В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе имущества и определении супружеских долей в нем, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Согласно действующему законодательству все платежи по ипотечному кредиту, произведенные во время брака, считаются осуществленными за счет общего имущества супругов независимо от личного вклада и дохода каждого из них.
Не имеет также никакого значения, кто из супругов был заемщиком, кто созаемщиком или поручителем. Единственно, что абсолютно бесспорно, это, если ипотечный долг не погашен и квартира все еще находится в залоге у банка, к процессу раздела имущества будет в обязательном порядке привлечен банк-кредитор.
Кроме того, имеет значение, как супруги решат делить эту квартиру: полностью изменяя условия кредитного договора и выведя одного из них из обязательства или продолжая выплачивать кредит, произведя раздел уже выплаченных сумм (в том числе первоначального взноса, который супруг, наверное внес из собственных средств) и оформив квартиру по 1/2 на каждого из них.
Есть еще третий путь- соглашение сторон без участия суда, а лишь с участием банка-кредитора.
Мир Деткино
В соответствии с п. 1 ст. 39
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе имущества и определении супружеских долей в нем, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Согласно действующему законодательству все платежи по ипотечному кредиту, произведенные во время брака, считаются осуществленными за счет общего имущества супругов независимо от личного вклада и дохода каждого из них.
Не имеет также никакого значения, кто из супругов был заемщиком, кто созаемщиком или поручителем. Единственно, что абсолютно бесспорно, это, если ипотечный долг не погашен и квартира все еще находится в залоге у банка, к процессу раздела имущества будет в обязательном порядке привлечен банк-кредитор.
Кроме того, имеет значение, как супруги решат делить эту квартиру: полностью изменяя условия кредитного договора и выведя одного из них из обязательства или продолжая выплачивать кредит, произведя раздел уже выплаченных сумм (в том числе первоначального взноса, который супруг, наверное внес из собственных средств) и оформив квартиру по 1/2 на каждого из них.
Есть еще третий путь- соглашение сторон без участия суда, а лишь с участием банка-кредитора.