Мир ДеткиноЮгорчане, имеющие трех и более детей, получили право получать земельные участки в первоочередном порядке. Доля земельных участков, предоставляемых в первоочередном порядке, составляет 50 процентов от общего количества земельных участков, включенных в перечень.
Соответствующие изменения в региональное законодательство внесли сегодня, 24 сентября, депутат окружного парламента.
Законом также закрепляется, что уполномоченные органы ежегодно не позднее 1 декабря текущего года должны устанавливать на очередной календарный год не менее 50 процентов участков, предоставляемых бесплатно для индивидуального жилищного строительства, от общего количества участков.
Внимание! Данные материалы находятся в архивном разделе, учитывайте дату публикаций.
Жилье
В Сургуте официально открылся первый арендный дом. 170 квартир под съем расположены в одном из подъездов в новостройке на Ивана Захарова, 13. Это студии, 1-,2- и 3-комнатные квартиры. Расценки, как обещают в «Ипотечном агентстве Югры» будут сравнимы с рыночными.
«Рынок в Сургуте изменился, мы тоже реагировали под рынок. Сейчас мы, в общем-то, рыночные цены предлагаем и стараемся конкурировать услугами. Самое минимальное — это в районе 13,5 тысяч — студия, до 29 тысяч — трехкомнатные квартиры. Вот в этом диапазоне. 1-комнатные, в среднем, в районе 18-19, двухкомнатные — 23-24, и трехкомнатные — 28-29», — прокомментировал генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Чепель.
В Югре на территории Сургутского района реализуется программа «Жилье для российской семьи». По результатам конкурсного отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации на территории округа данной программы признана отобранной заявка ОАО «Сургутстройтрест» с реализацией проекта «Земельный участок под комплексное освоение, в целях жилищного строительства на территории „Гидронамыва“ в поселке Белый Яр. Многоквартирная застройка». Срок реализации: 2015-2017 годы.
В рамках проекта предусматривается до 1 июля 2017 года построить 25 тысяч квадратных метров жилья экономического класса по цене, не превышающей 35 тысяч рублей за квадратный метр общей площади.
С завтрашнего дня, 25 августа, городские тепловые сети включат отопление в детских садах, больницах, поликлиниках и других социальных учреждениях. Из-за холодной погоды это произойдет почти на неделю раньше, чем в прошлом году. Ну а в квартиры сургутян тепло придет в период с 10 по 15 сентября. Как напоминают в департаменте городского хозяйства, основание для запуска отопления — среднесуточная температура в течении 5 дней не должна превышать плюс 8 градусов.
Этот вопрос находится под особым контролем врио губернатора ХМАО-Югры Натальи Комаровой. Мы продолжаем рассказывать о том, как муниципалитеты решают эту проблему.Можно ли ставить в один ряд территории России, где под ногами твердая земля, и нашу заболоченную местность, где подготовка участков требует огромных финансовых вложений? Именно эту причину – отсутствие территорий под участки для индивидуального жилищного строительства – в муниципалитетах округа ставят на первое место.
По словам заместителя директора департамента строительства Дианы Саваровской, начиная с 2013 года на подготовку инженерных сетей для земельных участков, которые выделяются льготным категориям граждан (а их в округе 12), было направлено 3,5 миллиарда рублей. Для многодетных семей удалось подготовить 622 участка. В этом году землю должны получить еще 314 семей. В какую же сумму обходится подготовка участка в шесть соток?
Решение департамента городского хозяйства зависит от температуры воздуха.
В администрации города понимают, что дома не успели прогреться из-за слишком короткого и холодного лета. Сети должны быть готовы с 28 августа, исходя из поступающих заявок социально значимых объектов города, – это школы, детские сады и больницы. В дома сургутян тепло может прийти и раньше середины сентября. Возможно, что чуть позже прочих, к сетям подключат дома на улице Артема. В этом районе ремонтные работы завершатся позднее всего.
В основной очереди на получение жилья в Сургуте состоит более четырех с половиной тысяч семей, а для многодетных льгот не предусмотрено.Улучшение жилищных условий – эту проблему уже не первый год тщетно пытается решить мать пятерых детей Татьяна Талеренок. Своего жилья она никогда не имела, а 4 года назад после развода с мужем Татьяна переехала из съемной квартиры вместе с детьми к своим родителям. С тех пор в трешке проживают 8 человек. «Сказали: как многодетная семья вставайте на очередь. Но ждать 10-15 лет. Конечно, я не против, но мне сейчас нужно жилье», – рассказала Татьяна Талеренок.
Югорский фонд капремонта выиграл первые суды против неплательщиков. Об этом, напомним, siapress.ru сообщал ранее со ссылкой на директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Вадима Кочеткова. Теперь же о принятии судебных решений объявлено официально. Так, по данным управления информационной политики администрации города, решение мирового суда обязывает неплательщиков заплатить сумму основного долга и пени за каждый день просрочки, а также возместить компенсацию судебных расходов.
В Сургуте разгорается настоящий скандал со строительством высотки, расположенной возле торгового центра «Вершина». Люди, которые приобрели там квартиры, опасаются, что могут оказаться в роли обманутых дольщиков. Застройщик дважды переносил сроки ввода этого дома в эксплуатацию, и теперь обеспокоенные клиенты компании начинают бить во все колокола. Они не уверены, что фирма выполнит до конца все взятые на себя обязательства.
Активисты регионального отделения общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском автономном округе обеспокоены низкими темпами обеспечения многодетных семей земельными участками. Проблему обсудили на «круглом столе» в ходе заседания региональной рабочей группы ОНФ «Общество и власть: прямой диалог».
Балки – наследие времен освоения большой нефти. Покорители Севера заселялись в вагончики, строили временное жилье. Думали, что это ненадолго...
Прошли годы, Сургут здорово подрос. А люди все еще продолжают ютиться в балках и вагончиках. Здесь выросло второе и уже подрастает третье поколение сургутян, и казалось, надежда умерла, но за последние годы все изменилось.
Четыре семьи в 2014 году использовали средства материнского капитала на приобретение жилья, но не стали включать своих детей в число его собственников.
Прокуратура Сургутского района провела проверку соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала. «В соответствии с положениями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в дальнейшем оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Проверка показала, что не все родители выполняют данную обязанность», – сообщает пресс-служба прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Многие заемщики и эксперты рынка недвижимости ждали снижения ставок. Ведущие банки страны начали вести политику по снижению процентной ставки на вторичное жилье. И вот, сегодня впервые ставка на вторичку упала до 13 процентов. Что происходит сейчас со вторичным рынком и какие перспективы ожидают будущих собственников?
Город Ханты-Мансийск, улица Югорская, дом №3. По этому адресу 30 мая распахнет для жильцов свои двери второй в автономном округе арендный дом. Всего в нем 90 квартир, заселиться пока успели 30 семей. В основном это работники бюджетной сферы: учителя, медицинские работники, сотрудники детских садов. Не многие пока знакомы между собой, но такая возможность новоселам обязательно представится на официальном открытии, в рамках которого запланирована посадка деревьев на прилегающей территории, а также игра на сплочение «Знакомство с соседями». Стоимость аренды в доме составляет от 21 до 33 тысяч рублей, в зависимости от квадратуры и количества комнат снимаемой квартиры.
Документы на оформление в собственность уже готовятся.
Все участки под индивидуальное жилое строительство находятся в поселке Гидростроитель. Сегодня в очереди на получение земли под ИЖС стоят более тысячи человек. Причем более 600 заявителей – многодетные семьи. Программа начала работать в 2012-м году. С тех пор распределили всего лишь 10 участков. В этом году администрацией города планируется передать в собственность очередникам еще 32. «Участки распределяются в строгой очередности. Никаких исключений здесь не может быть, потому что это все равные категории, которые относятся к льготным. Поэтому как они были приняты, по дате подачи заявления, обращения в администрацию города, вот так они и состоят в этой очереди», – рассказала Алла Шевченко, начальник управления учета и распределения жилья администрации г. Сургута.
Соглашение с Министерством образования и науки Российской Федерации о предоставлении субсидии из федерального бюджета на предоставление в 2015 году жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа одобрено на заседании Правительства автономного округа. Оно прошло под председательством временно исполняющей обязанности губернатора Югры Натальи Комаровой.
«Это позволит привлечь 41 миллион рублей из федерального бюджета. В нашем распоряжении имеются необходимые финансовые ресурсы – важно грамотно распорядиться ими, сделать так, чтобы жилье для сирот предоставлялось своевременно и отвечало требованиям качества, выдвигаемым к таким жилым помещениям», - подчеркнула глава региона.
Сургутский район, где объем аварийного жилья больше, чем во многих других муниципалитетах, при этом почему-то не участвует в федеральной программе его сноса. Эта информация была озвучена на встрече Натальи Комаровой с жителями Лянтора в среду.
Кроме окружных денег, которые выделяются на покупку новых квартир для расселения балочных массивов, есть и федеральная программа сноса, пояснила Наталья Комарова. И вот в нее Сургутский район по каким-то причинам до сих пор не заявился. Чтобы попасть в федеральную программу аварийный дом должен быть внесен в особый реестр. А его по Сургутскому району просто не существует.
Прокуратура города намерена через суд добиться от местных властей предоставления многодетным семьям участков под индивидуальное жилищное строительство. Напомним, не так давно ведомство в ходе проверки установило, что администрация Сургута фактически самоустранилась от решения этого вопроса. Во всяком случае, каких-то конкретных сроков, когда 700 многодетных семей, стоящих в очереди, наконец получат земли, нет. Например, на этот год выделено всего 45 участков.
«Ипотечное агентство Югры» взяло на себя обязательство выплатить больше полутора миллионов рублей клиентам компании, которая должна была сделать ремонт в их квартирах. Все дело в том, что именно «Ипотечное агентство» рекомендовало компанию «Регион проект» как надежного партнера. В результате работы у многих клиентов фирмы были не то что не закончены, но даже и не начинались. Деньги, как водится, осели в карманах директора «Регион проекта», местонахождение которого неизвестно. К тому же, зарплаты уже полгода не видели 25 сотрудников компании. Есть ли у клиентов и работников шансы вернуть деньги?
Действовать она начнет уже в этом месяце.
Согласно постановлению, которое опубликовано на сайте правительства страны, процентная ставка кредитования не может превышать 13 процентов годовых. Субсидии банкам будет предоставлять Минфин. Деньги, а это примерно 20 миллиардов рублей, выделят в рамках целевой программы «Жилище» и из «антикризисного фонда». Мера будет действовать до марта 2016-го, направлена она на поддержку тех людей, которые покупают квартиры в новостройках. Также при помощи таких мер власти России хотят помочь первичному рынку ипотечного кредитования и строительной отрасли
Дело касается выделения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Сейчас в очереди на предоставление в собственность заветных соток состоит чуть больше тысячи сургутян. При этом с конца 2012 года ни одного участка под ИЖС многодетные семьи не получили. Причина – недостаточное финансирование. Сотрудники прокуратуры предполагают, что муниципалитет самоустранился от решения вопроса по формированию и обеспечению сургутян земельными участками. «Рассмотрение представления в администрации состоялось. На сегодняшний момент уже данный факт нарушения закона с их стороны был признан. Они подтвердили, что действительна работа в том направлении ведется ненадлежащим образом. Сейчас разрабатывается дорожная карта по устранению данных нарушений», – отметил Михаил Колокольчиков, и.о. прокурора г. Сургута.
Решение о первоочередном праве на бесплатное приобретение земли приняла дума округа на последнем заседании.
Изменения коснутся тех, кто встанет в очередь после 1 апреля этого года, но только после семей, которые уже числятся в списке. Стоит отметить, что в этом году администрация Сургута выделит 45 земельных участков под ИЖС.
Сургутский филиал ОАО «Ипотечное агентство Югры»
Руководитель: Цуканов Денис Александрович
Адрес: г. Сургут ул. Профсоюзов, 11 ТРЦ «Агора», 4 этаж (вход со стороны парковки)
Телефон:
Отдел продаж: (3462) 94-44-44
Отдел ипотеки: (3462) 94-23-93
Факс:(3462) 94-24-92
Из окружного бюджета на эти цели выделят примерно 267 миллионов рублей.
На выплату смогут рассчитывать те участники подпрограммы «Доступное жилье молодым», которые получили этот статус до 31 декабря 2013 года. Уведомления они начнут получать с сегодняшнего дня.
Участники прежних программ могут улучшить свои жилищные условия.
С этого года участники прежних жилищных программ, которые купили квартиру с господдержкой в виде компенсации процентной ставки, получают возможность приобрести жилье большей площади. При этом компенсация банку сохраняется. Обязательным условием является приобретение жилья в новостройке. «Но компенсация будет предоставляться только на часть кредита, ту, которая была на момент погашения старого кредита. То есть если по старому кредиту остаток миллион семьсот, к примеру, то только на эту часть будет предоставляться компенсация», – рассказал Денис Цуканов, руководитель сургутского филиала Ипотечного агентства Югры.