Комментировать

Даёте объявление: Продам кв-ру. Условия продажи:
1) за наличку
2) по ипотеке в банке "Х"
Всё.
1 - в этом случае Вы гасите ипотеку за счет средств полученных от покупателя (всё через лиэлтора конечно)
2 - Банк даёт ипотеку покупателю на эту квартиру, но только этот же банк "Х" в котором у вас ипотека. При одобрении ипотеку в другом банке "Y", сделка не получится- X и Y меж собой договориться не могут. Поэтому в условиях продажи так и пишете - при одобрении в банке ... (вашем).