Комментировать

Анна, добрый день!

Насколько ясно из вопроса – речь идет о возможности бесплатного приобретения земельного участка.
Возможность бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности установлена различными законами.

Статья 39.5. Земельного кодекса Российской Федерации перечисляет категории граждан, имеющих такое право, однако, исходя из описанного в Вашем обращении, Ваша семья не подпадает ни под одну из указанных там категорий.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 6 Закона № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» земельные участки для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства однократно бесплатно предоставляются следующим категориям граждан:

• лицам, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемого Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (малоимущие граждане);
• инвалидам;
• гражданам, имеющим трех и более детей;
• лицам, усыновившие (удочерившие) одного или двух детей либо являющиеся приемными родителями.

Согласно статье 7.4. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов однократно бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, имеют право следующие категории граждан Российской Федерации, проживших на территории автономного округа не менее пяти лет:

• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• инвалиды;
• граждане, имеющие трех и более детей;
• лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, ветераны государственной службы и ветераны труда, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";
• лица, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные федеральными законами "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
• члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время начиная с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами, независимо от даты смерти;
• лица, имеющие звание "Почетный гражданин Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";
• лица не старше 35 лет, постоянно проживающие в сельской местности, окончившие профессиональные образовательные организации и образовательные организации высшего образования, работающие в сфере сельскохозяйственного производства, в бюджетной сфере в сельских населенных пунктах;
• молодые семьи, имеющие детей;
• лица, на которых распространяются меры социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";
• бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

Однако, вышеуказанные граждане имеют право однократно бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они:

• не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
• являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
• проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;
• являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
• не являются собственниками земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, членами семьи собственника земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, если Ваша семья будет одновременно отвечать двум необходимым условиям (например, молодая семья и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы), то Ваша семья сможет однократно бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.

По Вашему второму вопросу, да, пенсия по инвалидности и пособие по уходу за ребенком-инвалидом является доходом, который участвует в расчете среднедушевого дохода.

С уважением, юрист, Елена Грачева
8-932-408-61-66