Единая лента материалов Деткино. Выберите город.

Фото: static.ngs.ru

Сегодня молодые семьи, после рождения второго ребенка, зачастую решают приобрести квартиру с использованием материнского капитала (далее по тексту МК). В этой ситуации возникает много вопросов, связанных с деталями сделки. Интернет-портал Nashgorod.ru узнал о том, как обойти подводные камни.

Помогала разобраться в вопросе юрист одного из тюменских агентств недвижимости Елена Радькова.

Первое: где найти информацию?

Можно самостоятельно, поискав в интернете на сайте пенсионного фонда и правовых порталах. Можно обратиться непосредственно в пенсионный фонд, к юристу или риелтору — они, как практики уже знают многое, плюс в крупных риелторских агентствах есть собственные юристы.

Если же вы решили сами разобраться в вопросе, для начала надо разобраться в том, когда и на кого оформляется сертификат.

«Право на получение сертификата можно использовать один раз в жизни. Получает его мама. В частных случаях сертификат может получить папа или опекун детей, либо сами дети. Выдается сертификат после рождения (усыновления) второго и/или последующих детей», — поясняет Елена Радькова.

В 2016 году размер МК составил 453 026 рублей.

Документы, которые вам понадобятся: заявление; паспорт заявителя; свидетельства о рождении (документы об усыновлении) на детей; СНИЛС заявителя и детей (если уже получили).

Подробнее о предоставляемых документах можно прочитать в ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и «Правилах подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал…».

Сертификат можно использовать для улучшения жилищных условий, направить на образование ребенку/детям, пенсию мамы, товары-услуги для детей-инвалидов.

Рассмотрим пункт, касающийся жилья. С помощью МК можно купить комнату, квартиру в строящемся доме, квартиру на вторичном рынке, дом или потратить деньги на строительство дома.

Кстати, не обязательно сразу использовать все денежные средства, положенные по сертификату. Деньги можно использовать частями на разные нужды, предусмотренные законодательством.

Покупка комнаты или доли в квартире

Если комната расположена в коммунальной квартире, она должна быть изолирована. В отдельных случаях можно купить и долю в квартире. Но, чтобы точно знать, возможно ли это, необходимо изучить все документы на недвижимость потенциальных продавцов.

Покупка квартиры в строящемся доме

Если покупка от застройщика по договору долевого участия, то тут без проблем. Главное, что продавец — юридическое лицо.

«Если продавец — физическое лицо, то Пенсионный фонд однозначно не даст разрешения на подобную сделку, — объясняет юрист Елена Радькова. — Единственный способ купить такую квартиру от физического лица — это договориться с застройщиком, что он вновь оформит документы на покупателя, который с маткапиталом, как на первого покупателя».

Какие-то застройщики с легкостью идут на это, а кто-то отказывается.

Покупка квартиры на вторичном рынке

Тут, как и в случае с покупкой комнаты — самое главное изучить документы на недвижимость, чтобы понять, как она приобреталась.

«В этом случае просто невозможно дать общие рекомендации, кроме одной: внимательно изучить документы на недвижимость из-за множества особенностей и частностей, и в зависимости от их комбинаций будет менять последовательность действий», — говорит Елена Радькова.

Так что самое главное при покупке такой квартиры — проконсультироваться с юристом или обратиться к риелтору, чтобы сопровождал покупку.

Покупка дома

И при такой покупке, кроме тех же сложностей, которые связаны с покупкой квартиры на вторичном рынке, еще появляются дополнительные важные аспекты: где дом находится географически, из чего он построен, процент износа, тип земель, соответствие технической документации фактическому состоянию и еще ряд аспектов.

Строительство дома

В этом случае придется много «побегать». Во-первых, необходимо получить разрешение на строительство дома. В ряд инстанций придется собирать и передавать бумаги о том что, где и как вы собираетесь строить.

МК так же можно использовать, чтобы погасить текущую ипотеку или в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

«Раньше для первоначального взноса нельзя было использовать маткапитал, если второму ребенку менее трех лет. Но, с некоторых пор, многие банки и застройщики Тюмени отказались от этого ограничения, а Пенсионный фонд разрешает такие сделки. Заметим также, что гасить за счет МК можно именно ипотеку (заем на приобретение жилого помещения)», — объясняет Елена Радькова.

Самое главное, что нужно понимать: приобретая недвижимость с использованием средств маткапитала, родители покупают недвижимость столько для себя, сколько для детей. Поэтому у родителей есть обязательство — выделить детям доли в собственности. За нарушениями в данной сфере строго следит не только Пенсионный фонд, но и прокуратура.

Новостной портал Тюмени — NG72.ru

Фото: Depositphotos.com

Возраст женщины, ее отношения с родителями и желание второй половинки иметь детей - вот основные факторы, влияющие на принятие решения об аборте в России. Об этом рамках пятого форума Всероссийской программы "Святость материнства", который в эти дни проходит в Санкт-Петербурге, рассказала замдиректора по научно-методической работе АНО "Учебно-методический центр психологического доабортного консультирования" Юлия Пучкова.

Свое исследование она начала пять лет назад, в нынешнем году были опубликованы первые результаты. Данные собирались из пяти регионов: Вологодской, Архангельской, Псковской областей, Севастополя и Республики Крым. В репрезентативной выборке участвовали более тысячи женщин. Сбор данных помог составить социально-демографический портрет женщины, стоящей перед судьбоносным выбором. Результаты оказались достаточно неожиданными.

- При консультировании психологи обнаружили, что чаще всего женщины отказываются от ребенка в самом детородном возрасте, - отметила Юлия Пучкова. - Получается, именно в период репродуктивности потенциальная мать не думает о своем ребенке, а заботится только о себе: что сейчас важно для нее, какие проблемы ее отягощают и каким путем она их может разрешить.

Интересный факт был отмечен специалистами при изучении количества детей.

- Женщине порой бывает трудно принять своего первого ребенка, - объяснила эксперт. - Если ребенок уже есть, то матери гораздо легче принять второго. С точки зрения психологии, у нее открывается материнский инстинкт, у нее уже есть опыт. Когда он становится велик, тогда женщине проще и легче сохранить беременность.

Кстати, количество денег не всегда влияет на выбор, стоящий перед будущей матерью: мнения респондентов разделились примерно поровну. Скорее, больше влияет фактор долговых обязательств: здесь определяющим является то, насколько велика забота женщины о своей семье и может ли она выдержать новое испытание. Чаще мысль о ребенке уходит на второй план. К слову, в исследовании принимали участие женщины, доход которых не превышает 35 тысяч рублей.

Также определяющим является наличие абортов в прошлом.

- Если женщина не делала аборт, то она сохраняет беременность почти в 100 процентах случаев, - отметила Юлия Пучкова.

Родители тоже имеют отношение к принятию решения дочери. Причем если они отрицательно воспринимают факт беременности, то женщина, как правило, оставляет ребенка.

- Сепарация с родителями чаще приводит к более ответственному и серьезному взгляду на свою будущую жизнь, - отметила автор доклада.

Особое значение имеет мнение отца.

- Женщина в шесть раз чаще принимает решение оставить ребенка в том случае, если на это положительно смотрит ее родной отец, - резюмировала психолог.

Впрочем, сохранить ребенка - это полдела, если женщина, особенно одинокая, всерьез рассматривала вопрос аборта, после родов она может столкнуться с массой проблем психологического плана, отметил в свою очередь доцент кафедры детской психиатрии, психотерапии и медицинской психологии Северо-Западного государственного медицинского университета имени И.И. Мечникова кандидат медицинских наук Игорь Добряков.

Результаты доабортного консультирования дают свои результаты: многие женщины соглашаются сохранить ребенка. Но после этого встает вопрос, как и на что жить. Частично его решают различные общественные организации, центры, в том числе созданные РПЦ. Но при этом женщины зачастую оказываются без психологической поддержки. Кроме того, когда они покидают такой центр помощи, их судьбу практически никто не отслеживает.

В аналогичной ситуации оказываются и семьи, решающиеся сохранить ребенка, который заведомо родится больным. Как говорит ученый, сегодня неонатологи творят буквально чудеса¸ "вытягивая" даже новорожденных с весом 500 граммов. Но, как показывает статистика, это далеко не самые здоровые дети. И сами семьи - далеко не самые счастливые. При этом возникает модное течение, когда, например, психически нездоровых детей не лечат, поскольку родители считают заболевание "особенностями развития".

За последнее время число детей с психическими отклонениями выросло на 80 процентов. Всех их надо лечить, и это - настоящая проблема. В первую очередь родителей. Проблема еще больше усугубляется, если отец, не выдержав испытания, бросает семью. А таких случаев немало, и здесь просто необходима грамотная работа психолога.

- Вроде бы, на первоначальном этапе каждый выполняет свою функцию - психологи, врачи, РПЦ, которая направила на создание центров помощи матерям 38 миллионов рублей, - говорит ученый. - Но результаты далеки от желаемых. Решить проблему можно только объединив усилия.

В качестве примера он привел опыт "трех лекций", которые в некоторых ЗАГСах читали раньше молодым людям, желающим вступить в брак. Перед ними выступали по очереди сексолог, психолог и акушер-гинеколог, что в дальнейшем помогало избежать множества проблем. Кстати, по данным опросов, сегодня от помощи психолога не отказалось бы 60 процентов женщин. Пока же, по мнению ученого, общество большей частью борется не с причинами, а симптомами.

"Российская газета"

Автор фото: Александр Онопа

«Поздравляем, у вас один…нет, два! А точнее даже три малыша!». Сургутянка Оксана Шахворстова сейчас вспоминает свое первое УЗИ с улыбкой на лице. Еще девять лет назад она и подумать не могла, что в одночасье станет многодетной мамой. Спустя тринадцать лет ожидания она с супругом была бы рада даже одному малышу, а тут такое тройное счастье! Несмотря на тяготы многоплодной беременности, катастрофический недосып в первые годы жизни малышей и мысли о правильном воспитании своих чад, Оксана уверена, что детей много не бывает! Накануне Дня матери женщина поделилась с «Сургутской трибуной» историей своего непростого, но счастливого материнства.

Армейский режим

- Я всегда почему-то была уверена, что у нас обязательно будет две дочери. Не могу объяснить, с чем это связано. Когда я пошла на первое УЗИ и врач начал «считать» детей, я обрадовалась, думая, что Бог послал мне двойню. Но спустя несколько секунд сказал: «Нет, все-таки трое!». Мы с мужем были рады, но первый день после такой новости молчали: мы растерялись, думали, что мы сможем дать нашим малышам, как их воспитывать, - вспоминает мама троих детей Оксана Шахворстова.

Практически большую часть беременности Оксана пролежала в больнице – для мам, ожидающих двойное, а тем более тройное прибавление, это и правильно. Почти девять лет назад 20 февраля на свет появились долгожданные Дарья, Варвара и Тимофей. В этот момент разом исполнились и мечты мамы о двух дочерях, и папы, который так хотел сына.

В первый год семья Шахворстовых жила по строгому, практически армейскому распорядку – над пеленальным столом у родителей висела таблица кормления, сна, купания и бодрствования грудничков. Как и положено, спать в одно время тройняшки вовсе не хотели.

- Мы спали по три часа в сутки. Признаюсь, было сложно, но мы с мужем стали только дружнее, потому что так долго к этому шли. Без помощи мужа я бы не справилась. Когда нас только выписали из роддома, мне многие говорили, что легче станет к трем месяцам, потом – к полугоду, а может быть, и к году. Но один мой знакомый сказал честно: «Годам к шести ты сможешь немного сбавить темп!», - и он оказался прав! – смеется Оксана.

Дети – это молодость

Хотя сказать, что женщина сейчас, спустя почти девять лет материнства, выглядит расслабленной, нельзя. Увидев такую спокойную, стройную и необычайно красивую женщину, вряд ли кто-нибудь подумает, что она воспитывает троих детей, постоянно придумывая для них занятия, разделяя их интересы и при этом еще и успевая работать. Оксана шутит, что рождение тройни она сравнивает с холодным душем.

- Моя жизнь стала совершенно другой, в ней появился смысл. И я могу сказать, что с детьми я молодею: мне всегда нужно быть в движении, в тренде последних веяний моды, в центре их жизни и интересов, чтобы они считали меня еще и своим другом, - рассказывает сургутянка.

Сейчас Тимофей, Даша и Варя учатся во втором классе начальной школы «Перспектива». Кстати, там нам и удалось встретиться с Оксаной. Пока мы беседовали, в хореографический зал на репетицию после занятий пришли и сами герои ее рассказа. Удивительно, но все трое детей друг на друга не похожи внешне. Да и по характеру все разные.

- Даша серьезная и очень аккуратная, Варя, наоборот, творческая и активная, а Тимофей, как настоящий мужчина, аналитик, – рассказывая о своих детях, Оксана сразу начинает улыбаться. - Они меня часто друг к другу ревнуют, и это нормальная ситуация. Я всегда стараюсь находить время для каждого. Перед сном я не говорю «Я вас люблю», а подхожу к каждому, обнимаю каждого и глядя в глаза говорю: «Я тебя люблю!». И так три раза.

Соло на кастрюлях и папины блинчики

Воспитывая таких разных по складу ума и характеру детей, Оксана и ее супруг Андрей всегда стараются вложить в них уважение к старшим и любовь к близким. Заключается это не только в словах, но и поведении мамы и папы. Оксана, как признается, никогда не повышает голоса на своих детей, да и подзатыльников не выписывает, чем грешат многие родители. Когда дети были маленькими, Оксана разрешала им буквально все, что помогало изучать малышам мир. Потому на кухне трио часто исполняли соло на кастрюлях, а на полу в зале устраивали ассорти из фасоли, макарон и пшена.

- Детей важно чем-то занимать. Если ребенок не занят, то он начинает искать себе занятие сам. Главное, чтобы это было безопасно для них. Мне не трудно было убрать потом за ними крупу, пропылесосить полы. Я и сейчас их не ограничиваю в личной свободе, они уже достаточно большие и понимают сами, что делать можно, а чего нежелательно.

С большим трепетом Оксана как настоящая хранительница очага относится к семейным праздникам и традициям. По выходным в их доме всегда пахнет блинами. Тесто на них обязательно заводит папа, который в будние дни занят на работе.

- Я, может быть, и сама могла бы сделать эти блины, скажу даже больше: у меня они получились бы вкуснее, возможно, но дети уже по традиции ждут, что это будет делать обязательно папа, - улыбается Оксана Шахворстова.

А вот тройной день рождения главная женщина семьи Шахворстовых всегда старается организовать необычно. В этом году, к примеру, все трое именинников пригласили в дом своих друзей, где их ждал… мастер-класс по приготовлению пиццы от мамы! Специально для такого «кулинарного поединка» Оксана смастерила для поварят колпаки, подготовила фартуки.

- Дети были в восторге от того, что они сами приготовили угощение для себя. Каждый сделал свою пиццу, мы потом все их пробовали, хвалили. В общем, очень весело провели день!

Мамин день

Но есть, пожалуй, в году один день, когда мама, на которой как на пуговке держится весь дом, может себе позволить отдохнуть и не делать ничего. Это День матери. Каждый год с самого утра босоногие и еще сонные девчонки и сын бегут к любимой и ласковой маме в спальню, чтобы сказать, как сильно они ее любят. И каждый несет ей свой подарок. В семье Шахворстовых вообще дети любят делать памятные подарки своими руками, будь то День матери, именины или другой праздник. «Это лучший подарок!», - учит тройняшек Оксана. Чем порадуют свою маму Тимофей, Даша и Варя, Оксана пока не знает – от нее это пока все, и даже папа, держат в секрете. Но точно знает, что все три подарка ей точно понравятся.

P.S. И, пожалуй, ваш покорный слуга, которая только единожды стала мамой, из такой, прямо сказать, необычной и теплой беседы, смогла сделать свой вывод: сложность в воспитании сразу троих детей одна – обнять разом все трио тяжело. Хотя, глядя на большую семью, становится понятно, что чем больше детей, тем больше и мягче становится сердце, а счастье приумножается сразу в три раза.

Новости Югры - http://ugra-news.ru

Автор фото: Александр Онопа

Из более трехсот семей, посещающих с детьми детский сад «Огонек», почти сотня – многодетные. Это слово, пожалуй, стоит употреблять с большой буквы и в качестве существительного, потому как такие семьи буквально во всех аспектах отличаются от остальных. У многодетных никогда дома не бывает порядка, зато всегда весело и шумно. А мамы, воспитывающие сразу троих, четверых, а иногда и больше детей, - женщины, вопреки устоявшимся стереотипам, активные. Накануне Дня матери в дошкольном учреждении решили собрать главных героинь праздника, чтобы рассказать о них тем, кто только решается на второго или третьего малыша.

«Я хочу быть похожей на маму!»

Воспитаннице средней группы детского сада «Огонек» Маше целых четыре года. Маша – взрослая и самостоятельная девочка. У нее есть старший брат Кирилл и младший – Феденька.

- Машенька, расскажи о своей маме. Она, наверное, очень добрая?

- Нет! Мама ругается, когда я ее не слушаюсь… Хотя если подумать, то она, конечно же, добрая. Вот, видишь, какую сумочку она мне красивую подарила. А в сумке – помада! Настоящая, вот прям когда красишь губы, то они розовые становятся.

- Ты любишь красить губы?

- Очень! Так мама всегда делает. У нее еще есть тушь и пудра. Мама говорит, что я и без туши красивая, но когда я вырасту, то обязательно буду на нее похожа!

Пока в «Огоньке» только готовились к встрече с мамами, мне удалось поговорить с Машей прямо в группе. Ее мама прийти на встречу не смогла, ведь самому младшенькому нет еще и года. Впрочем, о том, как дети любят свою чудо-маму Ксюшу, мне Маша рассказала во всех красках.

Три богатыря

А вот у Надежды Ольшевской, которая воспитывает сразу троих богатырей-сыновей, вопросов с исчезновением из косметички помады или туши нет. Все трое мальчишек – Алеша (два года), Арсений (шесть лет) и Вася (десять лет), - на одно лицо. В семье уверены, что счастье и крепость семьи заключается исключительно в детях.

- Мои мальчишки друг за друга стоят горой. Быть многодетной мамой несложно, в целом это мелкие хлопоты. Тяжело, когда дети болеют, а обычно если один заболел, то по цепочке вирус переходит и к остальным. Но это частности, а в целом, когда в доме слышен детский смех, это только радость. Мы с мужем все-таки мечтаем о дочке и надеемся, что она у нас обязательно будет, - улыбается Надежда Ольшевская.

Накануне Дня матери все трое маленьких защитников мамы Нади готовят ей подарок. Но сама Надежда улыбается, сравнивая этот день
с 8 Марта.

- В этот день все четверо моих мужчин, в том числе и папа, позволяют мне заняться чем угодно, только не бытовыми хлопотами. Каждый год мальчишки готовят для меня поделки своими руками, старшие помогают младшему, чтобы у него получилось лучше. Очень трогательно наблюдать за ними в такие моменты, - улыбается многодетная мама.

Факт дороже статусов

Своего заслуженного и самого дорогого подарка в День матери также терпеливо ждет и многодетная мама Татьяна Лузина. Многодетная она по факту, а на бумаге этот статус ей так и не подтвердили, ведь старшей дочери уже было 18 лет в момент, когда в семье появился младший брат.

- Для меня абсолютно никакого значения не имеют статусы и признание. Важнее мне как маме, чтобы мои детки были счастливы и здоровы. Мы стараемся сделать детство наших сыновей и дочки интересным: мы обожаем ходить в театр, мой младшенький Илюша тоже театрал, ходим в гости к бабушкам и дедушкам. В День матери мои дети меня балуют – в прошлом году они вместе писали эссе обо мне, после прочтения которого я, конечно же, растрогалась, а однажды дочь нарисовала мне картину, которую я храню по сей день, - вспоминает Татьяна Лузина.

Все как одна многодетные мамы утверждают – сложнее управляться с одним ребенком. А вот воспитывать сразу троих или больше детей всегда проще. В детском саду «Огонек» самых богатых (а в данном случае речь идет вовсе не о материальных ценностях) мамочек накануне праздника поздравили сами дети. Специально для них малыши разучили песни, смастерили своими руками поделки и цветы из бумаги.

Новости Югры - http://ugra-news.ru

Отцы-энтузиасты передают свою уверенность детям

Научные сотрудники Оксфордского университета во главе с Чарльзом Опондо в результате проведенных ими исследований пришли к выводу, что отношение отца играет более важную роль, чем количество времени, которое он проводит ребенком.

По утверждению специалистов, дети уверенных и полных энтузиазма отцов реже имели поведенческие проблемы в возрасте 9 и 11 лет.

В ходе научной работы были проанализированы данные более 10 тысяч детей и их родителей. Дети жили с обоими родителями, по крайней мере, в возрасте 8 месяцев, говорится в сообщении.

Исследование показало, что ключевыми факторами, влиявшими на поведение детей, были энтузиазм отцов и их уверенность в собственной роли. От количества времени, уделяемого мужчинами уходу за детьми и выполнению домашних обязанностей, зависело не так много. Специалисты пришли к выводу: детям необходимо теплое отношение со стороны отцов.

Тюменский городской портал Megatyumen.ru

Фото: Google Images

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты опроса родителей детей до 8 лет, приуроченного к проводимой ВОЗ неделе осведомленности об антибиотиках. Исследование особенностей применения антибиотиков при лечении малышей было проведено по заказу кафедры педиатрии Российской медицинской академии последипломного образования (РМАПО).

К медикаментозному лечению детей родители почти всегда прибегают по рекомендации педиатров: большинство мам (88%) дают ребенку антимикробные препараты по назначению врача, еще 11% вспоминают прошлый опыт (препарат, ранее прописанный врачом). Наиболее популярной лекарственной формой антибиотиков для детей в нашей стране являются растворимые в воде таблетки (солютаб) – за последний год их применяли 38% мам. На втором месте порошок или гранулы для приготовления суспензии (32%), на третьем – готовый сироп или суспензия (21%).

Однако многие допускают при приготовлении и хранении препаратов ошибки, которые могут снизить эффективность лечения. Как показали результаты исследования, 32% хранят готовые суспензии не в холодильнике, а в шкафу, аптечке или в другом месте. А из тех, что держат суспензии в холодильнике, 36% неправильно их подогревают, подвергая термическому воздействию, вместо того, чтобы дождаться пока препарат сам согреется до комнатной температуры. В вопросе дозировки суспензий мамы более грамотны: 96% используют мерную ложку, стаканчик или шприц из упаковки к препарату, и только 4% применяют чайную ложку или отмеряют «на глазок».

В целом большинство опрошенных мам (88%) следуют рекомендациям врача, но, тем не менее, каждая четвертая не долечивает ребенка, допуская возможность неполного курса антибиотиков: 23% опрошенных иногда самостоятельно сокращают курс антибиотиков, 3% делают это всегда.

«Самостоятельное сокращение курса антибактериальной терапии не только может привести к рецидиву заболевания, но и способствует появлению резистентных штаммов микроорганизмов, которые становятся устойчивыми к антибиотикам, – отмечает зав. кафедрой педиатрии РМАПО, президент «Ассоциации врачей по содействию в повышении квалификации врачей-педиатров», профессор Ирина Захарова. – Поэтому так важно применение удобных лекарственных форм, которые позволяют избежать ошибок дозирования и способствуют большей приверженности пациентов лечению. В том числе и поэтому лекарственная форма «диспергируемые таблетки» рекомендована ВОЗ и UNICEF как приоритетная».

medportal.ru