Мир ДеткиноЭтот вопрос подробно не регламентируется нормативно-правовыми актами. Главный принцип, которым руководствуются органы опеки и попечительства, - нужно, чтобы имущественное положение ребенка не ухудшалось.
Невозможно в такой консультации учесть все нюансы, но попробуем рассмотреть варианты:
1)Вы, продавая имущество ребенка, хотите взамен приобрести имущество ребенку, которое будет в залоге у банка много лет. Это расценивается органами опеки и попечительства как ущемление имущественных прав ребенка – ведь в случае не исполнения обязательств перед банком по ипотечному кредиту, ребенок останется без имущества.
2)Если же Вы уже купили двухкомнатную квартиру, а теперь пытаетесь продать однокомнатную, то Вы в любом случае ухудшаете имущественное положение ребенка.
3)Если Вы продаете 1-комнатную квартиру в ипотеке, а взамен будете приобретать 2-комнатную квартиру в ипотеку, то это не должны счесть ущемлением имущественных прав несовершеннолетнего.
Если Вы положите деньги в банк на счет, открытый на имя ребенка, то для того, чтобы их снять тоже нужно будет разрешение органов опеки и попечительства.
Помните, что любое решение органа опеки и попечительства можно обжаловать в суде.
С уважением, юрист Ивченко Маргарита.