Обещали, но не дадут. Сотням молодых семей отказали в субсидии на жилье

Сотни семей в Югре лишаются возможности получения субсидий по программе «Доступное жилье молодым». Став участниками окружной ипотечной программы, люди рассчитывали получить внушительные суммы. К примеру, семье с тремя детьми полагается 1,8 миллиона рублей. Теперь с удивлением многие выяснили, что субсидию получить не успеют. Выдается она, оказыватеся, только до 36 лет, а очередь огромная. Для многих это стало настоящим шоком, ведь при вступлении в программу консультанты агентства четко говорили — до 36 лет главное — успеть КУПИТЬ жилье, и тогда деньги получите гарантированно, останется только подождать. Сотни фамилий уже исключены из списка получателей, многие активно судятся с Ипотечным агентством, разбирательства уже дошли до Верховного суда. А семьи, которые вдруг из молодых стали немолодыми, пишут письма во все инстанции.

Окружная программа помогает молодым семьям оплатить часть банковских процентов по ипотеке, а на двоих детей полагается субсидия в размере 1,2 миллиона рублей. Так, к примеру, для семьи Семеновых эта внушительная сумма и стала решающим аргументом в вопросе покупки жилья. Оформили документы в Ипотечном агентстве, нашли кваритру, взяли кредит. Но теперь вдруг выяснилось, что Агентство часть процентов, конечно, гасить помогает, но на заветные средства Семеновым рассчитывать уже не стоит, кредит придется полностью закрыть самим. Оказывается, тот, кто не успел получить деньги до 36 лет, из очереди автоматически вычеркивается. Подсчитать шансы несложно. В следующем году Виктору исполнятся 36. В очереди Семеновы 15-тысячные. А, к примеру, за прошлый год субсидии получило 2,5 тысячи молодых семей. О том, что они «в пролете» Семеновы узнали совершенно случайно — тема активно обсуждается на городских форумах по всему округу. Позиция Ипотечного агентства непреклонна.

«Как только дойдет до вас очередь, будет решаться о предоставлении вам субсидии, — говорит директор сургутского филиала ОАО «Ипотечное агентство Югры» Оксана Айсина. — Если на момент предоставления субсидии, когда подошла очередь, вам уже исполнилось 36 лет, то вы уже не попадаете под категорию «молодая семья», а субсидия предоставляется только молодым семьям с детьми или без детей».

В ипотечном агенстве говорят, мы лишь исполнители, все дело в законодательстве. Просто вступила в силу новая целевая программа. А там условия несколько иные. Решающей для исключенных из списка стала фраза «возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия решения о предоставлении субсидии». Молодые семьи считают, речь идет о дате постановки в очередь, когда им на руки дали документ о признании учатником программы. У властей позиция другая.

«Они считают, что дата принятия решения — это не момент постановки в этот единый список, а момент выделения денег. Мы почему-то считаем наоборот. Оказывается, что мы, вернее наши дети, потому что квартира оформляется на детей, компенсация идет на детей, что наши дети в пролете, потому что папа зачем-то постарел, непонятно зачем», — констатирует житель Сургута Владимир Нецветаев.

Логика в позиции исключенных из списка молодых семей, конечно, есть. Ведь не от них зависит, сколько лет семья простоит в очереди за субсидией. Программа не имеет четкого плана финансирования, деньги выделяются в зависимости от профицита в бюджете округа. Например, сколько направят на субсидии в 2013 году не решено до сих пор, в строке финансирования пока ноль. И как семье просчитать, стоит ли вообще связываться с льготной ипотекой?

Накануне группа активистов собралась, чтобы подписаться под коллективным письмом к правительству Югры, Думе и обмудсменам. Люди рассчитывают, что власти пойдут навстречу и не лишат обещанных субсидий тех, кому уже дали такую надежду.

За обещанные им деньги молодые семьи, вдруг признанные правительством немолодыми, готовы бороться. В прокуратуры и суды по всему округу поступают иски к Ипотечному агентству от граждан, исключенных из списка получателей субсидий. Например, в Сургуте уже в этом году рассмотрено 7 таких дел, в трех случаях городской суд принял сторону молодых семей. Но разбирательства, конечно, продолжаются. Несколько судебных аппеляций подано в округ, дело дошло даже до Верховного суда России.

Сколько именно семей лишаются возможности получить субсидии, не смогли сказать ни в Ипотечном агентстве, ни в окружном департаменте жилищной политики, который это ведомство курирует. Известно, что до нового года 600 с лишним фамилий из списка уже вычеркнули. Учитывая, что сегодня в очереди состоит порядка 40 тысяч семей, а ипотеку брать предпочитают люди, которые уже более или менее встали на ноги, речь идет о немалом числе тех, кто будет исключен из числа претендентов на субсидии в ближайшие годы.

Между тем само агентство отчитывается о рекордных показателях. Только за 2012 год в Югре 9 тысяч семей купили жилье, став участниками льготных ипотечных программ. Банки выдали под эти цели кредитов на 22 миллиарда рублей, а строители отчитываются о рекордных же объемах введенного жилья. В прошлом году только Сургут построил 340 тысяч квадратных метров или 5 тысяч квартир. При этом нельзя сказать, что спрос польностью удовлетворен — желающих обзавестись квартирой при помощи ипотечного агентства все еще достаточно. Об этом говорит и ценовая тенденция — вводимые объемы не смогли сбить заоблачные цены на недвижимость в Сургуте. Стоимость квадратного метра в новостройке эконом — класса у нас доходит до 100 тысяч рублей.