Мир ДеткиноРодители бывшего мужа подарили ему квартиру по дарственной еще, когда мы были в браке, и у нас родился ребенок. Сейчас мы в разводе. Я с несовершеннолетним ребенком прописаны в квартире бывшего мужа. Своего жилья не имею. Бывший муж хочет продать квартиру.
Вопрос:
1. Может ли бывший муж выписать меня и ребенка из продаваемой квартиры без моего согласия, если нам некуда прописаться?
2. Может ли бывший муж выписать и прописать ребенка в квартире у своих родителей, чтобы в дальнейшем его родители выписали ребенка, и прописали по месту регистрации матери, так как в случае продажи дарственной квартиры мне придется искать, где прописаться? (Катя)
Ответ:
Данный вопрос решается исключительно в суде (при отсутствии между вами согласия).
После развода право пользования квартирой мужа за Вами не сохраняется. Если у Вас отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если Ваше имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют Вам обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования квартирой бывшего мужа может быть за Вами сохранено на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать бывшего мужа обеспечить иным жилым помещением Вас и вашего ребенка по Вашему требованию.
В дальнейшем, по истечении срока пользования квартирой, установленного решением суда, право пользования Вами квартирой мужа прекращается, если иное не установлено соглашением между вами. До истечения указанного срока право пользования квартирой мужа прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение Вашим бывшим мужем (в вашем случае при продаже квартиры) или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Место жительство ребенка определяется по месту жительства родителей или одного из них. Поэтому вопрос о снятии с регистрационного учета ребенка решается либо в суде исходя из законных прав и интересов ребенка, либо по взаимной договоренности между родителями с обязательной последующей регистрацией ребенка по месту жительства одного из родителей.
С уважением, юрист Ивченко Маргарита.
Комментарии
Похожий случай
Похожая ситуация у родной тёти: квартира по дарственной, развод, ребёнок. Только её бывший муж сказал: как исполнится сыну 18 лет, выметайтесь из квартиры куда хотите. Они в его квартире уже больше 10 лет живут. А тут получается, если нет финансовых возможностей приобрести ей жильё (или какую-нибудь комнатушку), то бывший муж (по суду) должен обеспечить жилым помещением? И если ребенку скоро 18 лет, как тут быть?
П.с.: Муж - обеспеченный бизнессмен, но справки о доходах приносит "липовые", что зарплата как прожиточный минимум.
Ответ на "похожий случай"
Данный вопрос в любом случае решается в суде. То есть выписать из квартиры без согласия можно исключительно по решению суда. А обстоятельства, учитываемые судом, уже описаны в том случае, который Вы комментируете. Если тётя и её сын вполне дееспособные, трудоспособные люди, которых бывших муж не обязан обеспечивать (по закону, а не с точки зрения морали), то почему он должен предоставлять им своё собственное жилое помещение? Если тёте совсем некуда идти, то суд может отложить снятие с регистрационного учета и выселение на определенный срок для того, чтобы тётя и сын нашли себе место проживания.
П.С. Доказать, что муж обеспеченный "бизнессмен" сложно, но возможно. Как возможно и установление алиментов в твердой денежной сумме.
Рекомендовала бы Вашей тёте обратиться для личной консультации к юристу (адвокату), имеющему большой опыт в данной сфере.