Мир ДеткиноУважаемая Марина. Очень тяжело в рамках форума ответить полно на ваш вопос,но я попытаюсь.
На сегодняшний день, Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, позволяющий обеспечить семьи, имеющие трех и более детей, землей под строительство жилья.
Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» был принят Государственной Думой 3 июня 2011 года и одобрен Советом Федерации 8 июня 2011 года.
Многодетные семьи вправе использовать социальную выплату на:
приобретение готового жилого помещения (с представлением договора купли-продажи, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение);
приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке;
уплату первоначального взноса при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения, в том числе при участии в долевом строительстве, с представлением кредитного договора (договора займа), договора о долевом участии в строительстве жилья, договора уступки прав, зарегистрированных в установленном порядке;
строительство индивидуального жилого дома (в форме перечислений по акту приемки выполненных работ (поэтапно).
Как теперь получить эту льготу:
1. Многодетные семьи, желающие с помощью социальной выплаты улучшить жилищные условия, подают предварительное заявление по форме 1 в орган местного самоуправления по месту регистрации (это в Администрацию);
2. Потом администрация формирует списки по очередности (в хронологическом порядке по дате подачи заявления)
3. Эти списки направляются в так называемое Министерство строительства, где уже исходя из бюджета, выделяют средства.
4. Но имейте в виду, очередники имеют право въехать в дома лишь по договору безвозмездного пользования. Этот договор рассчитан на пять лет с правом пролонгации на новый срок, пока семья имеет статус многодетной. Способы выкупа не предусмотрены. За семьей сохраняется старая жилплощадь, на которую в рамках закона можно постоянно зарегистрировать новых ее членов. В таких домах многодетные смогут жить до того момента, когда самому младшему из детей исполнится 16 лет. После этого в течение трех месяцев город должен выделить семье жилплощадь по социальным нормам. А в освободившийся коттедж въедут другие многодетные.
Если ваша семья по какой-то причине не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, но испытывает нужду в квадратных метрах, она может быть признана нуждающейся в содействии города в приобретении жилплощади. Для этого следует обратиться с заявлением в службу «одного окна» управы района по месту жительства.
С уважением, юрист
Ткачук Анастасия