Материнский капитал и доля в праве собственности

Уважаемая, Анна,в законе четко написано, что «обналичить» сертификат можно не ранее, чем через три года после рождения второго ребенка. Но нужно помнить, что «живых» денег на руки никто не получает. В Пенсионном Фонде родителям выдаются сертификаты, подтверждающие право на это деньги. У этих денег есть строго целевое направление. Потратить материнский капитал можно будет лишь на приобретение жилья (на территории России), на обучение ребенка (тоже только в российском ВУЗе) или передать деньги в накопительную часть пенсии мамы.
Отвечая более конкретно на ваш вопрос,м огу сказать: Вы можете направить материнский капитал на выкуп доли, принадлежащей сестре. Схема действий при этом должна быть следующей:
1) заключение договора купли-продажи,
2) регистрация права собственности в Регпалате,
3) подача заявления о направлении материнского капитала на приобретение недвижимости (в Пенсионный Фонд РФ), в заявлении необходимо указать расчетный счет продавца недвижимости (в данном случае – вашей сестры), на который должны быть перечислены средства материнского капитала.
4) Срок перечисления средств материнского капитала - до 6 месяцев.
Список необходимых документов можно посмотреть в Постановлении Правительства РФ от 4 декабря 2009 г. N 994 г. "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

С уважением, юрист
Ткачук Анастасия