Ипотека «напрягла» опеку

Чуть больше месяца осталось у тех, кто хочет оформить жилищную ипотеку и субсидию на вторичном рынке. Напомним, с Нового года участников льготных жилищных программ закон снова ограничит в выборе, тем самым поддержав застройщиков, оставшихся в последнее время не у дел. И это понятно: многие молодые семьи квартирам с черновой отделкой, далеко от больниц и садиков, предпочитают «вторичку». По-этому объем купли-продажи в этом секторе за последние полгода кратно увеличился.

БТИ, регистрационная палата, паспортные столы, банки… Продавцы и покупатели, прежде чем оформить сделку, должны собрать внушительный пакет документов. Это не так просто сделать и в более спокойные времена, а теперь, когда в городе ажиотаж, большинство инстанций просто не справляются с потоком граждан.

В самый последний момент сургутяне вспоминают о справке из органов опеки. «С каждым днем за справками для совершения сделки с недвижимостью к нам обращается все больше граждан, — сетует председатель комитета по опеке и попечительст-ву администрации Сургута Людмила Сопина. — Всем надо срочно, у всех обстоятельства, слезы, но специалисты отдела имущественных и личных прав просто физически не успевают обрабатывать информацию. Неслучайно для этого отводится две недели. Очень хочется, чтобы это понимали и продавцы-покупатели, и риелторы».

Столпотворение наблюдается и в других ведомствах, от оперативности работы которых сейчас зависят многие сургутские семьи. Дабы успеть оформить договор купли-продажи, они готовы платить посредникам, задействовать всевозможные ресурсы, только бы успеть! Ситуацию подогревает еще и то, что при очевидном спросе чуть ли не каждую неделю собственники вторичного жилья поднимают цены. Ведь уже после Нового года правила игры снова будут не в их пользу.

Справка "НГ"

50,094 тыс. рублей за кв. метр. Такие цифры приводятся в отчете за третий квартал этого года Федеральной службой статистики по Югре. Согласно этим данным, стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 1,5 тыс. рублей за кв. метр по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. На рынке вторичного жилья цена квадратного метра выросла по сравнению с третьим кварталом 2009 года на 4,2 тыс. рублей и составила 50,464 тыс. рублей.

Вера Куликова
Газета "Новый город"