Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Застройщики Сургута
СургутСтройТрест Северстрой Сибпромстрой Запсибинтерстрой Сибпроектстрой Коттеджный поселок Гринвуд Брусника Северные строительные технологии |
 |
|
-
голос
+
Элен
______________
поздравляю ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
-
голос
+
По поводу КПД 304. В начале сентября хотели там приобрести квартиру, нашли Югорский Холдинг (в начале сентября они бронировали и продавали там кв.) Поехали к ним с целью забронировать но после уточнения всех нюансов отказались. На тот момент было якобы сдано три подъезда, которые уже акредитованы и готовы к реализации, но позвонив в Сбер узнали, что дом не акредитован (звонили дважды в разные отделения где то 07 сентября). В агенстве же нам сказали что дом у них сдается по подъездам, а не целиком.С нас хотели взять за бронь 80 тыс., которые якобы пойдут потом в счет стоимости кв. и потом нужно будет еще заплатить 60 тыс. при покупке агенству. Так
как это долевка, задали соответственно вопрос когда мы сможем купить кв. и начать ремонт, нам ответили, что к концу сентября все будет окей. На вопрос а когда мы сможем там прописаться сказали, что только после сдачи объекта. Но самое интересное, что в договоре долевки будет указан 2015г. тоесть год сдачи всего объекта, а не дома на что стоило бы обратить внимане при заключении договора. Получается мы там купим квартиру как долевку, и будем ждать, что бы прописаться, до тех пор когда здадут весь объект. Пока не истечет срок, который указан в договоре долевого строительства я даже не смогу судиться .Культурно ответили типа хотите покупайте, не хотите - досвидание. Как сейчас там обстоят дела не знаю...возможно мы что-то не поняли, а возможно наоборот. Этот же дом строит барсов........? или я ошибаюсь? Последний раз редактировалось Amateo 11 окт 2012, 03:13, всего редактировалось 1 раз. |
|
Эдельвейс
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 11 окт 2012, 03:14 №4593 
|
-
голос
+
Amateo
Это какая то мутная схема. Нам один риэлтор рассказывал что на Геологической то же так было. Подъезды были уже сданы, а продавались как долевка. Что то по поводу ухода от налогов. |
|
|
-
голос
+
Amateo
Барсов  , вы все правильно поняли   На дворе уже октябрь, а еще только планируют сдачу 1-2 подъезда  |
|
|
-
голос
+
Amateo
______________
почему было не обратиться напрямую в Развитие - официального представителя застройщика - все остальные "продавцы"(а по сути - посредники) только берут дополнительно деньги сверху к коммисии Развития и приводят вас на оформление в Развитие. В обход Развития квартиру в барсовском доме не купишь ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
-
голос
+
А в Развитии Вы думаете мне бы предложили договор долевого строительства с другими датами ввода объекта? Я сомневаюсь, что там будут другие условия.
Последний раз редактировалось Amateo 11 окт 2012, 04:25, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Amateo
______________
в том-то и дело, что обращаясь в другие конторы(типа югорского холдинга и им подобным) вы просто заплатите больше на 60т.р. - договор заключать все равно будете через развитие - и они за это возьмут еще свою коммисию вся функция югорского холдинга - довести вас до конторы Развития и взять за это 60т.р зачем переплачивать? Договор у всех будет одной формы с одинаковыми датами. ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
-
голос
+
Marika писал(а): : 11.10.2012 11:22 Amateo в том-то и дело, что обращаясь в другие конторы(типа югорского холдинга и им подобным) вы просто заплатите больше на 60т.р. - договор заключать все равно будете через развитие - и они за это возьмут еще свою коммисию вся функция югорского холдинга - довести вас до конторы Развития и взять за это 60т.р зачем переплачивать? Договор у всех будет одной формы с одинаковыми датами. Первоочередной вопрос был о дате сдачи объекта! а дата сдачи объекта 2015г. Вот в чем загвоздка! А через какое агенство покупать - это вопрос уже второй!..... Лично меня не устраивает такое! купить квартиру , сделать в ней ремон и ждать когда же сдадут его. Ведь пока его не здадут я не буду иметь свидетельство о регистрации собственности....... Например, бабахнет кризис опять, строительство заморозят и что тогда????? бегать судиться и что-то кому-то доказывать и требовать, а оно мне надо??? Это сугубо лично мое мнение, для меня по этому дому вопросы уже давно закрыты. |
|
|
-
голос
+
Amateo Развитие напрямую продаёт новостройки Барсова, а Югорский холдинг (здесь о них уже кто-то нелестно отзывался), возможно продают её уже как вторичку, возможно (Я не знаю, как вариант), с условием заключения договора в 2015 году, тем самым уходя от НДФЛ. Тогда вопрос: кто будет продавцом по этому договору: сам холдинг как юр.лицо или какой-то физик? Странно, мутно, я бы не рисковала. Хотя дом мне нравится, хотели там взять, но вложились в другое.
|
|
|
-
голос
+
mimozzza писал(а): : 11.10.2012 12:35 Amateo Развитие напрямую продаёт новостройки Барсова, а Югорский холдинг (здесь о них уже кто-то нелестно отзывался), возможно продают её уже как вторичку, возможно (Я не знаю, как вариант), с условием заключения договора в 2015 году, тем самым уходя от НДФЛ. Тогда вопрос: кто будет продавцом по этому договору: сам холдинг как юр.лицо или какой-то физик? Странно, мутно, я бы не рисковала. Хотя дом мне нравится, хотели там взять, но вложились в другое. Вот и я том же, я тоже не рискнул. У каждого своя голова на плечах... |
|
|
-
голос
+
mimozzza писал(а): :11 окт 2012, 10:35 №4600 Тогда вопрос: кто будет продавцом по этому договору: сам холдинг как юр.лицо или какой-то физик? продавцом будет развитие - еще раз говорю: все что сделает Югорский холдинг - это доведет вас до офиса официального продавца. К покупаемой квартире он никакого отношения не имеет - он оказывает посреднические информационные услуги Amateo по дому на геологической - не совсем так Первый подъезд был сдан в 2008 году - по крайней мере в тех документах, которые я видела(свидетельство о гос.регистрации собственности) - этот подъезд продавался от застройщика в марте за наличку. Про остальные не знаю ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. Последний раз редактировалось Marika 11 окт 2012, 05:59, всего редактировалось 2 раз(а). |
|
|
-
голос
+
А по дому на Геологической 15/1 разве я что-то говорил?
У нас разговор о КПД 304 или как? И в Векторе он чего-то не наблюдается, хотя постоянно обновляется ( дом продается, а на карте нет - непорядок, недорабатывают векторчане  ) |
|
Amelie Poulain
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 11 окт 2012, 08:01 №4603 |
-
голос
+
В администрации Сургута сказали, что, -да, КПД-304 1,2 подъезды будут сдаваться в конце октября. А 3,4 подъезды в конце декабря. Но вот загадка для меня: как это дом может сдаваться по подъездно? Это же целостный объект или как? Или я чего-то недогоняю. Короче, в эту темную лошадку мы тоже с мужем решили не вкладываться. Поэтому вариантов для нас сейчас совсем нет. Решили отложить покупку.
______________
- А как ты можешь разговаривать, если у тебя нет мозгов? - спросила Дороти. - Я не знаю. Но многие из тех, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать, - ответило Чучело. © Фрэнк Баум, "Волшебник из страны ОЗ"
|
|
|
-
голос
+
Amelie Poulain писал(а): :11 окт 2012, 13:01 №4604 как это дом может сдаваться по подъездно? сейчас практически все многоподъездные так сдаются(41 мкрн, сев.венеция, гелогическая 15/1) ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
-
голос
+
Университетская 29, дом сдан по подъездам, стройка там еще идет, к примеру.
|
|
|
09 мар 2025, 21:11 -28 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |