Юристы, подскажите!

Бесплатные консультации по правовым вопросам жители города могут получить:
* в Сургутском государственном университете на базе Юридической клиники (пр. Ленина, 1, кабинет № 715). Консультирование проводят студенты старших курсов юридического факультета под руководством опытных преподавателей и юристов–практиков.
Предварительная запись по телефону: 8 912 519 40 75.
Часы работы Юридической клиники:

Развернуть/свернуть

* по месту жительства – в пунктах по работе с населением (ТОС).
Предварительная запись на прием к юристу по телефону МКУ «Наш город»: 28-27-08.

* в интерактивных кабинетах Нотариальной палаты ХМАО-Югры
- по телефону (3462) 23-54-16, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.15 (перерыв с 13.00 до 13.30); в пятницу с 9.00 до 14.00, без перерыва;
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: nphmao, каждый четверг с 16.00 до 18.00;
- по электронной почте, направив свой вопрос на электронный адрес Нотариальной палаты notary@wsnet.ru либо через сервис «Обратная связь» на официальном сайте http://www.nphmao.ru.

*В Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре
каждый второй и четвертый понедельник месяца с 16.00 до 18.00,
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: min86_4
- по телефону 8 (3467) 33-16-60.

*В Управлении Росреестра по ХМАО-Югре:
- по телефонам 8 (3467) 36-19-35, 36-36-78 по четвергам с 14.00 до 17.00
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: Priem-Vudacha, ежедневно с 9.00 до 15.00 кроме субботы и воскресенья;
- посредством сети интернет на информационном портале «Twitter» создан микроблог: Rosreestr_HMAO.

*В Управлении Федеральной Службы судебных приставов по ХМАО-Югре
- по телефону «горячей линии» 8 (3467) 35-20-36
- посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype», логин aida_konuhova. (по средам с 16.00 до 17.00)

вам сделку оформлял риэлтор? вы им деньги платили за это? по идее это их косяк
нам при покупке кв АН, занимающееся продажей нашей кв, предоставляло справку о том, кто прописан, что за кв нет долга и тп
а выписать наверно можно на основании, что она НИКТО вам и прописку ее вы не оформляли
а вапще такого даже не представляю - как вам кв то продали?

У знакомой ситуация похожая. У нее дочь участвует в приватизации вместе с бабушкой и сыном бабушки. У дочери - 1/3 квартиры. Она тоже задумалась об ипотеке. Но по квадратам им с дочерью хватает (24,5 кв.м). Узнавала у адвоката можно можно ли дочери выделить самую маленькую комнату, чтобы доля уменьшилась. Ответ: можно по суду определить порядок пользования квартирой (определить за дочерью маленькую комнату), но при продаже, при ипотеке учитываться будет не закрепленная площадь (допустим, маленькая комната), а именно 1/3 по свидетельству о собственности.

когда я брала ипотеку, у меня была доля в кв родителей (та самая, которую щас переоформляем)
доли не выделены были
но даже если брать равные - мне квадратуры хватало
но так как я была включена в приватизацию как несовершеннолетняя, то эта собственность не учитывалась при постановке меня на учет как нуждающейся
а щас переоформляем кв чисто для собственного удобства

Это же сейчас такое появилось, что какой-то срок проходит и приватизация, в которой участвует ребенок, не считается? Я в этом ни бум-бум

честно - не знаю
я ипотеку брала в 2008 году
предоставляла справки с БТИ (о наличии собственности) и регпалаты (об отсутствии)
никаких вопросов не возникало
нуждаемость считали по квадратам - 56кв метров кв и прописаны там 5 человек - то есть меньше 12 м на чел

Мы сейчас занимаемся продажей квартиры, наше АН запросили у нас справки с ЖЭУ, о том что в квартире нет прописанных, и справку об отсутствии задолженности. Попробуйте обратиться в АН, с кем вы сотрудничали.

Рыжая
Да причем тут агентство недвижимости? Вопрос стоит между нынешним собственником квартиры и бывшим. Закон не запрещает собственнику квартиры быть в ней зарегистрированным на момент продажи, этим, видимо, и воспользовалась бывшая хозяйка. Если читать ВСЕ агентские договоры, которые вы подписываете с риэлторами, то там везде весьма общие формулировки. Поэтому ей надо идти в суд. Выписать бывшую хозяйка можно только на основании судебного решения, но уж никак не путем переговоров с риэлторами.

Девочки подскажите или пните в нужном направлении. Сейчас замужем, 2е детей, в собственности квартира которая досталась по наследству еще до брака. Сейчас хочу расширить площадь через ипотеку с использованием мат капитала. Муж нигде не будет фигурировать, ни в ипотечных документах, право собственности только на меня и детей будет оформляться и прописаны будем только я и дети. В случае развода сможет ли муж претендовать на часть квартиры?

Geparda
Новую квартиру вы будете приобретать по договору купли-продажи, а значит, при разводе она будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу между супругами. Вам можно обратиться к нотариусу и там муж напишет согласие на то, что приобретаемая квартира будет только вашей без претензий с его стороны.

Чет я сомневаюсь, что такое может муж написать

maam


Привела пример из своей ситуации.

Подскажите, пожалуйста. что делать, если не устраивает сумма страховых выплат в результате ДТП. Расскажите подробно что и как делать?Я так поняла, что нужно провести независимую эспертизу. в течение которого времени ее необходимо проводить после аварии? Есть какие-то ограничения по времени? Надо уведомить об этом страховую? И что дальше, после экспертизы?

самое первое и главное не принимать никаких выплат, если сумма не устраивает
если они вам уже перечислили - намного сложнее будет доказать
мы обращались к независимому эксперту, он нам насчитал в 2 раза больше
но там столько волокиты было с обращением в суд, что мы забили
а вапще надо обращаться в СВОЮ страховую, они вам машину сделают, а потом будут трясти бабло со страховой виновника
у нас траблы были с росгосстрахом, в суд еще не пошли потому, что там километровая очередь была из желающих с ними судиться

Вредина
Мы обращались в страховую виновника. Нам так сказали, т.к. в ДТП участвовала больше 2-х машин.
Как не принимать выплат? Деньги еще не перечислили(что-то они там напутали со счетом), вообще на счет который я указывала денег еще не поступало.

MARINA09
а сумму вам как сказали, которую насчитали? требуйте заключения эксперта, обращайтесь пока сами в независимую экспертизу
если речь идет о большой разнице - то есть смысл
у нас сумма маленькая была (царапина небольшая), страховая перевела 12, независимая оценка 30, на сто просили 25, в итоге сделали через знакомых за 10

Вредина
После того как выяснила куда делись деньги, мне их должны 20.02 перечислить, в страховой сказали что была платежка, вот и спросила сумму.
Насчитали 50, ездили на сто, говорят ремонт 100-120 будет. А вы не знаете но сколько времени все это дело с судом затягивается?

на очень долго
пока правильно составите заявление, вас восемь раз отошлют, потом вам нужно будет проследить, чтоб ответчик был в курсе
мес 2-3 минимум
хотя 50 штук сумма не маленькая

У наших клиентов была страховая росгосстрах, так вот судебный процесс у нас тянется уже больше года. Причем, ездим в Тюмень. Но, справедливости ради, надо сказать, что машина очень дорогая и сумма тоже большая. Вот только недавно решился вопрос и сумма возмещения в нашем случае 800 тыс. Сейчас ждем, будут платить, или оспаривать

Девочки, подскажите, у нас во дворе детский игровой комплекс сделали из утиль-сырья. Старые трубы согнули, пограсили - играйте дети. Вот хочу накатать письмо, чтоб этот ужас весь убрали с площадки и поставили нормальный, а главное безопасный городок. С чего начать. Понимаю что с управляющей, но хотя бы что сперва сделать? заявление написать? В каком виде оно должно быть?

Екатерина! Вы меня извините, если вам покажется, что скажу резко, но... Ваше субъективное мнение о некрасивости и небезопасности городка может быть и неверным. А сносить, и тем более менять, его будут только в случае его небезопасности для детей. Поэтому для начала вам надо заказать проведение независимой экспертизы. Если результат ее будет такой же, как и вы считаете, то уже с этим на руках идете к управляющей организации и озвучиваете свою точку зрения с приложением соответствующих бумаг.

maam
кто проводит независимую экспертизу?
у меня не субъективное мнение, вы просто не видели наш "детский" городок и при мне не раз дети прищемляли на качелях руки и с диким ревом бежали домой.

belonessa
для начала обратись в департамент городского хозяйства (телефоны можно на сайте администрации найти).

... но вообще после позапрошлогодних трагедий на детских площадках были масштабные проверки всех детских игровых площадок города, и многие дворы остались после проверок без игровых зон вовсе. Убрали по городу много качелей - детям веселее от этого не стало Во многих случаях до сих пор на этих местах пустыри. Это разве лучше?

....и вообще, имхо, полностью безопасных городков не бывает - упасть, стукнуться, прищемить палец, засадить занозу и.т.п. можно на любой площадке.

7ЦВЕТик
Наташ, получается лучше дети с переломаными руками и ногами, зато с качелями
Я не спорю по поводу получения травм на игровых площадках, но когда ставят вместо детских городков утиль, который качелями-то назвать нельзя
Я хочу сделать хотя бы попытку, чтобы в нашем дворе был нормальный детский городок, у нас дом на 1000 квартир, и за сожержание жилфонда в месяц отваливаем немалые деньги.
Почему-то в соседних дворах стоят хорошие детские городки, а почему у нас такое *овно, не понятно

belonessa
вообще обсуждение - это не для этой темы....
но ДА - лучше старые качели, чем пустырь.

Насчет переломанных рук-ног - зачем утрировать-то?

Раньше в садиках были качели-горки-карусели. Сейчас нет ничего. Потому как в один "прекрасный" момент это стало "опасно". Старые крепкие качели во многих дворах полотра года назад убрали "перестахвываясь"... Железные горки убирают, потому что "дети могут упасть". Я не согласна. имхо.

На детской площадке маленькие дети должны гулять под постоянным присмотром взрослых. А детки постарше, гуляющие одни, ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ. Но если ребенок, гуляющий без присмотра (то есть более-менее большой) хочет приключений - он найдет, где себе синяков наставить.
Это МОЁ мнение, которое я никому не навязываю.

Хотите пустырь (а детскую площадку ставят обычно не раньше, чем через год после сноса старой - особенности распределения бюджета УК плюс заказ на детскую площадку у производителя делается за полгода до установки) - обратитесь в департамент жилищного хозяйства. Пусть проверят ваш детский городок.

Вам этот "утиль" поставили в прошлом году? Или это старая площадка?

При участии в ДТП более двух машин: то есть потерпевших более чем 2 машины. Ущерб рассчитывается пропорционально причиненному вреду и не более 160 тысяч на всех.
Если нет полиса КАСКО, то в свою СК невозможно обратится. Обращение по ПВУ ( в свою СК) возможно только если 1 потерпевший, нет раненных-погибших.
Принимаете Вы или не принимаете сумму от страховой -это Ваше право и никак не влияет на согласие или не согласие с суммой.
Вы можете получить выплату, сделать оценку у другого независимого эксперта и в добровольном порядке предложить СК выплатить разницу, составив претензионной письмо. Далее в суд.
Отчет эксперта СК давать не обязана, но можно попросить заключение, где указано
стоимость ремонта Вашего ТС и отдельной строкой стоимость материального ущерба.
Стоимотсь материального ущерба-это стоимость ремонта минус износ на заменяемые детали.
У эксперта Вы должны были подписывать акт осмотра, где указано ремонт или замена той или иной детали.
Таким образом, предположим, бампер передний- замена, а ТС у Вас 2000 г, то рассчитывают так: стоимость нового бампера- износ=сумма выплаты.
+ материалы, работа.
Так вот, если расхождение по износу, то это к виновнику.
СК обязаны выплатить согласно ФЗ стоимость матнериально ущерба, то есть сколько фактически вы потеряли в деньгах на момент ДТП, а не сколько будет стоить новый бампер.
Как за износом идти к виновнику?
В справке ф. 748 есть номер телефона виновника. Позвонить и предложить оплатить износ, если не согласен, можно прийти в СК его вместе с ним, взять заключение и удостоверить его в обоснованности Вашего заявления. Если против- идете в суд, он обязан выплатить Вам износ+ судебные издержки.
Какая страховая? Очень похоже на мою