Краснодар: районы, недвижимость.
Модераторы: Ольга мама Романа, Klein
|
-
голос
+
Elena
______________
150 тыщ  даром.Просто знаю, что этой зимой дядька в Новом городе сделал ремонт (на первое время самый простенький) трешка 80 квадратов - 300 тыс. Но это как я поняла материалы только и частичная работа, т.к. он в основном все сам делал.  Вы себе "гнездышко" то присмотрели уже? 
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
 |
|
-
голос
+
У меня подруга вложила в студию 600 тыс. рублей на ремонт-здесь в Сургуте
 .Ремонт,говорит,хороший!Неужели такая разница  |
|
|
-
голос
+
 maya67 писал(а): :25 апр 2013, 12:21 №203 вложила в студию 600 тыс. рублей на ремонт-здесь в Сургуте Сестра двушку почти в 70 кв. сделала за такие же примерно деньги...У всех запросы разные. ◊ )) |
|
|
-
голос
+
maya67
______________
Как у тебя дела продвигаются? В сторону Краснодара, в смысле  ◊ )) |
|
|
-
голос
+
terlanna
Я у нее еще спросила почему так дорого, она говорит это "ремонтники" от застройщика и у них цена стандартная. 500 средняя за студию |
|
|
-
голос
+
maya67
______________
сестра нанимала со стороны бригаду. ◊ )) |
|
|
-
голос
+
terlanna
Поедем в августе просто в отпуск и на разведку, муж поищет работу,походит по организациям,поговорит с мастерами/главными энергетиками.Выяснилось,что в Краснодаре задерживают з.п и это распространенное явление ,по его профилю в том числе Поживем с дедом месяцок, а если мы с ним уживемся,то потом поедем уже за манатками и поселимся у него до продажи квартиры Решили,что это более разумное решение  |
|
|
-
голос
+
maya67 писал(а): : 24.04.2013 11:13 Katti-rina писал(а): : 15.03.2013 0:28 Еще пока смотрели, нам предлагали двушку в 60 кавдратов в предчистовой на пятом этаже на 9 Тихой, дом новый, красивый, окна на две стороны, вид из окна спальни на поселок Северный и на Красную площадь чуть в далеке, но вечером видно как светится, под окном цветущий абрикос и поликлиника в доме. Такая 2400000. А дом уже сдан? Да уже сдан. Уже заселен. Как вторичка. Люди купили две квартиры себе и детям чтоли (не помню точно), но деть решил жить в другом месте), решили продать. |
|
|
-
голос
+
Танечкина писал(а): :24 апр 2013, 22:48 №198 а по сути жилой квадратов 35-40, остальное балконы млин. многие их совмещают с комнатой или делают на них кабинеты Да, тоже заметила такое явление, и балконы такие большие, поэтому все и совмещают, получаются большие комнаты. maya67 писал(а): :24 апр 2013, 10:11 №196 2 комн квартира стоит с нуля под ключ с материалами 650 тыс, причем с хорошим ремонтом, это в Краснодаре Это очень нормально, даже много. Вообще на сегодняшний день расценки на ремонт в Краснодаре, от 5 до 7 тыщ за квадратный метр. Вот например квартира в 100 кв. с ценой в 700 тыщ под ключ, это за клевишный ремонт, который считается эконом класс), а все включено и красиво  |
|
|
-
голос
+
maya67 писал(а): :25 апр 2013, 13:36 №208 что в Краснодаре задерживают з.п и это распространенное явление Да тоже слышала, настораживает... хотя верится в лучшее) А мы ремонт сами будем делать, вот с июня приступим. Работки куча, хочется сэкономить и чтобы красиво было. Уже интернет перелопатила как и что, надеюсь получится. Стройматериалы там все-таки дешевле чем в Сургуте. |
|
|
-
голос
+
Вот что нашла здесь http://krasnodar.life-realty.ru/
Аналитики обещают кризис на рынке недвижимости Кубани 7 апреля Краснодар и Краснодарский край ведут активное строительство. На рынке наблюдается тенденция, когда спрос начинает превышать предложение. В подобных условиях дальнейший рост цен невозможен. По итогам 2012 года было проведено более 23000 сделок. Это – абсолютный максимум за последнее десятилетие. В течение 3-5 последующих лет количество предложений упадет до 18000. Но объем строительства не уменьшиться. В феврале 2013 года на каждого жителя Краснодара приходилось 2,8 «квадратов» в новостройке. Это высокий показатель. Для сравнения, во Владивостоке на данный момент на каждого постоянного жителя приходится 1,3 квадратных метра, в Ростове – 0,8. За последние 8 лет этот показатель в столице Кубани вырос в полтора раза. И девелоперы не собираются снижать темпы. Но эксперты говорят, что возможности для роста числа сделок исчерпаны. Конкуренция будет обостряться, а рост цен не превысит 3%. |
|
|
-
голос
+
Katti-rina
Катя,скажите,если не секрет,где и как Вы ипотеку брали? |
|
|
-
голос
+
Елена прекрасная писал(а): : 25.05.2013 2:33 Katti-rina Катя,скажите,если не секрет,где и как Вы ипотеку брали? У нас промсвязьбанк, хотя можно любой удобный для себя банк выбирать, лишь бы его филиал был в городе, где приобретается жилье. У нас просто сроки поджимали, а этот банк самый быстрый кто отозвался и там по приезду их филиал нам все оформил ооочень быстро. А оформляли, подали заявку, сказали, что хотим приобрести (только нужно сразу определиться, будет это дом, квартира вторичка или новостройка и пр. под все разные условия, так почти во всех банках)и сказали где хотим, затем нам дали одобрение и сказали когда приедем в Краснодар по какому телефону и с кем созвониться, кто будет вести наши дела, и все остальное, весь сбор документов происходил там и оформлялось там (в общем здесь только одобрение получили) и конечно оплачивать можно что там, что здесь и если что-то понадобится, мало ли документ какой или еще что, можно обратиться в банк как там, так и здесь. Все очень удобно и просто). Последний раз редактировалось Katti-rina 24 май 2013, 21:37, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Если вы ограничены в бюджете,то можно рассмотреть ЖК Молодежный!
ЖК Молодежный - это грамотно распланированный микрорайон. Уже построены и заселены около 20 домов разной этажности. Строится детсад, планируется еще 2 садика и школа. К осени сдаются 2 дома еще, потом в октябре еще один, в первом квартале 2014 еще одна многоэтажка, в 2014 осенью стартуют продажи еще 3 литеров (в сторону 9 Тихой, за стройками "Родины"), под детскую поликлинику этаж в 29 литере, еще один торговый центр (к 2 уже существующим). Рядом Баскетхол со всеми спортивными плюсами. Если покупать квартиру в строящемся доме, то однокомнатная 1400 т.р., двушка 2000 т.р., трешка 2700 т.р. - с ремонтом от строителей. От центра далеко. Но если по Ростовскому шоссе ехать, то через 15-20 минут на Авроре. А на Дзержинского всегда в пробках, особенно в районе Авиагородка. Это пишет очень хороший риэлтор и проверенный в Краснодаре.Потом на форуме К морю есть еще один проверенный риэлтор,очень ответственный и добросовестный.Эти два риэлтора тоже приезжие, всё расскажут про любой район. Последний раз редактировалось maya67 07 июн 2013, 03:45, всего редактировалось 2 раз(а). |
|
|
-
голос
+
maya67 писал(а): :07 июн 2013, 09:44 №214 Если вы ограничены в бюджете,то можно рассмотреть ЖК Молодежный! Согласна!  |
|
|
-
голос
+
Привет! Кто-нибудь был/видел/слышал
про строительство дуплексов Зеленая поляна? Все так здорово у них расписано! Нужны очевидцы с места событий |
|
|
-
0 : 1
+
Юляша писал(а): : 30.06.2013 23:49 Привет! Кто-нибудь был/видел/слышал про строительство дуплексов Зеленая поляна? Все так здорово у них расписано! Нужны очевидцы с места событий Это точно! Я столько уже начиталась про тауны на форумах пишут, что нельзя верить этим картинкам((((((( |
|
|
-
голос
+
Юляша писал(а): :30 июн 2013, 22:49 №216 дуплексов Зеленая поляна? именно поляна? знаю про Зеленую долину .. видимо на югах все зеленое |
|
|
-
голос
+
Elena
______________
Еще Зеленая Роща есть
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
|
|
-
голос
+
Юляша писал(а): : 30.06.2013 23:49 Привет! Кто-нибудь был/видел/слышал про строительство дуплексов Зеленая поляна? Все так здорово у них расписано! Нужны очевидцы с места событий Спросите в ЛС у terlanna, Она совсем недавно посещала эти места. Вот то ли Рощу, то ли Полину не помню но застройщик один, так что невелика разница. Еще вот туточки http://kmory.ru/viewtopic.php?f=195&t=2925 почитать про Поляну можете
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
|
|
-
голос
+
А кто-нибудь уже ездил на разведку?Смотрел тауны, дуплексы? Расскажите вообще впечатления!
Реально ли поселиться в тауне рядом со школой и садиком? |
|
|
-
голос
+
Pobeda86
______________
Ну это наверное район Энки надо рассматривать и вокруг лежащие. Я в живую тауны видела только в Адыгее возле МЕГИ Ни деревца вокруг, ни полдеревца.
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
|
|
-
голос
+
Танечкина писал(а): :27 июл 2013, 00:18 №220 то ли Полину Ни к какой Полине я не ездила А Поляну видела. Со стороны только Выглядит действительно красиво, но вокруг такие ухабы... Обещают сделать дороги, но когда  Pobeda86 писал(а): :25 июл 2013, 08:16 №217 столько уже начиталась про тауны на форумах пишут, что нельзя верить этим картинкам((((((( Почему? Сами тауны -то как на картинке, а вот красота вокруг...уже только картиношная Pobeda86 писал(а): :27 июл 2013, 10:02 №221 Расскажите вообще впечатления! Реально ли поселиться в тауне рядом со школой и садиком? Да нормальные впечатления. Квартирка в два - три этажа, от 80 до 130 примерно квадратов, со своей парковкой на 1-2 авто, задним двориком от 20 до 30 кв. А вот со школами и садами в районе этих застроек засадка Танечкина писал(а): :27 июл 2013, 10:32 №222 район Энки надо рассматривать и вокруг лежащие. Танечкина писал(а): :27 июл 2013, 10:32 №222 в живую тауны видела только в Адыгее возле МЕГИ Ни деревца вокруг, ни полдеревца. Это дело наживное,Тань,зато школы, сады. какие никакие рядом, да и Краснодар под боком. Сейчас в Яблуновке на Лаухина комплекс таунов начали строить. Рядом еще и гаражи поставят за отд.плату ессстесно. Садик рядом, магазины, остановки недалеко, да и школа. ◊ )) |
|
|
-
голос
+
terlanna
______________
Подскажите пож-та ,а какой застройщик на Лаухина ? Сайт у них есть ?
Истина заложена в самых простых вещах, которых мы так часто не замечаем.
|
|
|
-
голос
+
Танечкина
мы уже с terlanna на том форуме пообщались Elena поляна еще и долина есть? расскажите, бывали?Мы в конце сентября поедем осмотреться присмотреться Последний раз редактировалось Юляша 27 июл 2013, 10:57, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
22 дек 2024, 03:27 -13 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |