Жители дачных кооперативов, общаемся!

Приветствую всех жителей дачных поселков в районе аэропорта, их тут немало, но и постоянных жителей не так уж много Давайте знакомиться и обсуждать наши "насущные проблемы" в этой теме. Мы в Геологоразведчике живем. Будем рады знакомству!

Кто мы и откуда?
Название кооператива (поселка) указываем в комментариях.

01   ряд отключен
02   ряд отключен
03   ряд отключен
04   ряд отключен
05   ряд отключен
06   ряд отключен
07   ряд отключен
08   ряд отключен
09   ряд отключен
10   ряд отключен
11   ряд отключен
12   ряд отключен
13   ряд отключен
14   ряд отключен
15   ряд отключен
16   ряд отключен
17   ряд отключен
18   ряд отключен
19   ряд отключен
20   ряд отключен
21   ряд отключен
22   ряд отключен
23   ряд отключен
24   ряд отключен
25   ряд отключен
26   ряд отключен
27   ряд отключен
28   ряд отключен
29   ряд отключен
30   ряд отключен
31   ряд отключен
32   ряд отключен
33   ряд отключен
34   ряд отключен
35   ряд отключен
36   ряд отключен
37   ряд отключен
38   ряд отключен
39   ряд отключен
40   ряд отключен
41   ряд отключен
42   ряд отключен
43   ряд отключен
44   ряд отключен
45   ряд отключен
46   ряд отключен
47   ряд отключен
48   ряд отключен
49   ряд отключен
50   ряд отключен
51   ряд отключен
52   ряд отключен
53   ряд отключен
54   ряд отключен
55   ряд отключен
56   ряд отключен
57   ряд отключен
58   ряд отключен
59   ряд отключен
60   ряд отключен
61   ряд отключен
62   ряд отключен
63   ряд отключен
64   ряд отключен
65   ряд отключен
66   ряд отключен
67   ряд отключен
68   ряд отключен
69   ряд отключен
70   ряд отключен
71   ряд отключен
72   ряд отключен
73   ряд отключен
74   ряд отключен
75   ряд отключен
76   ряд отключен
77   ряд отключен

Вопрос не знаю в эту тему или нет, если что перенаправьте.
Суть дела: имеется участок в СОТ Прибрежный, им не пользовались 15 лет, из которых 11 его не оплачивали. Позвонила председателю сказал что задолженность 75 000, при годовом взносе 5000, остальное якобы какие-то пени. Известно что в 2004 году взнос был 1000, короче его арифметика мне не понятна, хочу докопаться до правды (неохота кровно заработанные отдавать чужому дяде). Подтверждающие документы этих сумм он показывать не хочет, что мне делать?

Крокозябра
Вряд ли все 11 лет взнос был 5т.р. ...что-то дядя мутит.. и опять же какие могут быть пени если вы по их почищеным дорогам не топтались и мусор свой там не кидали светом-водой не пользовались

Ещё вспомнила: этим летом когда участок себе присматривали попался нам один с долгами с девяносто какого-то лохматого года, дак там председатель ок 30т.р насчитал. А 5т.р взносы в 13 году только сделали

Вот и я про тоже. А он отказывается показывать сметы расходов, говорит вы сперва оплатите, а потом поговорим.

У меня та же проблема! В этом же кооперативе. Участок достался в наследство и мы им не пользовались. Я весной хотела погасить задолженность, но нам этот председатель насчитал за 12 лет кругленькую сумму. В конечном итоге мы с ним послали друг друга. Он обещал подать на меня в суд. Я жду- не дождусь. Журналы у них ведутся с 2005 года, а он мне в наглую считает с 2000 года. И предлагает принести квитанции, что бы доказать, что мы платили за 2000-2005. Не знаю как с ним бороться! Хотела погасить долги, но такую сумму платить я отказываюсь. Давайте объединятся

Оооо. Нашла единомышленника!!!
Kasya А вы с ним разговаривали в тр.СНСС или в кооперативе?
Я на прошлой неделе звонила, разговаривала с ним 15 минут, и на протяжении всего нашего разговора, он говорил что зп у него 20 тыщ, и что начальство ему сказало, "хочешь жить умей вертеться", вот эта фраза дала повод для размышления. А вам он показывал сметы расходов, решение собрания о членских взносах, устав. Я завтра хочу туда поехать, все это с него спросить.
И кстати мою живую и здоровую мамулю там непонятно по каким причинам уже похоронили

Мы с ним разговаривали в кооперативе, документов там нет. И я ОЧЕНЬ сомневаюсь, что они все вами перечисленные есть. А устав я хочу не у него попросить, а обходными путями в рег.органе. Кстати, он на устав ссылается, что там прописано, что с должников берется сумма размера членского взноса за текущий год умноженная на количество лет задолженности (т.е. год погашения задолженности). А в суд он подать не сможет за стародавние времена, т.к. есть срок исковой давности. И с доками у них не все в порядке, т.к. председатель за эти годы не один поменялся и бухгалтера тоже. Но мирного разрешения этой проблемы я не вижу, т.к. с ним спорить бесполезно.

Я завтра поеду в трест, попробую там поговорить, мне кажется там должны быть доки, т.к. этот кооператив принадлежит СНГ.

Председатель у вас ненормальный какой-то..другой на его месте радовался бы ,что люди пришли сами,
денег принесли. Наш председатель готов был на любые уступки пойти,лишь бы участком занимались и взносы вовремя платили.
И что-то я впервые слышу ,что у председателя есть начальство.Его же вроде выбирают члены кооператива на собрании и он является таким же Членом

У нас кооператив относится к тр. СНСС СНГ, поэтому видимо он так и говорит, потому что он сидит в самом тресте.

cordell
Это вы в районе аэропорта? Так мы совсем соседи

Девочки, у кого есть телефон ассенизаторов чтобы септик откачать, поделитесь пжлст

Shelly
Ага! Мы там за ручьем

karina
спроси в чате там скорее подскажут,как вызовешь тут отпишись

karina
Я через пару часов дома буду, посмотрю телефон, по которому мы вызываем

Крокозябра
участок в собственности?
вы (ну или не вы, вообще владелец участка) числитесь членом СОТ?

блин, редактировала - ссылку вставляла и случайно часть текста удалила....
вообще, срок исковой давности - три года, и никак не больше.

т.е прописать где либо (в уставе, протоколе и т.д.) другие сроки исковой давности не имеют права, а даже если и пропишут, - это условие все равно недействительно.
на всяк. случай http://for-expert.ru/gpravo1/56.shtml

Для того, что бы долг можно было взыскать с наследника, надо, что бы этот долг был установлен судом на момент смерти наследодателя.
Ваши долги (с момента вступления в наследство) - я уже написала выше - срок исковой - 3 года.

Крокозябра
еще...
ст. 8 закона №66-ФЗ "О СНТ" - граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ за плату на условиях договоров заключенных с СНТ в письменной форме в порядке,который устанавливается общим собранием членов СНТ (т.е. порядок такой в СНТ должен быт утвержден, это они обязаны сделать). В случае неуплаты вы лишаетесь права на пользование общим имуществом, а задолженность за это пользование может быть взыскана в судебном порядке. (Установить, например, ездили ли вы по общим дорогам, которые содержит общество ведь никак не представляется возможным)
Т.е. вы можете подать заявление о выходе из СОТ, но после расторжения этого договора вы обязаны заключить другой - пользование инфраструктурой СНТ (при выходе из членства лицо обязано заключить с СНТ договор о пользовании).

вообще, как я вижу действия в такой ситуации:
1. попросить у председателя письменную претензию (требование об уплате долга).
2. В ответ на его претензию написать письмо о том, что согласны оплатить задолженность за последние три года, со ссылкой на ГП (срок исковой давности). В этом же письме попросить предоставить Вам копии протоколов собраний за последние 3 года (для того, чтобы определить размер взносов и проверить начисления за 3 года - бывает в этих договорах прописано что задолженности за предшествующие годы должны оплачиваться в размере текущего года. Если этого нет, начисления должны быть за каждый год разными)
Размеры взносов устанавливаются на общем собрании большинством голосов (т.е там же, в протоколах).
Если не будут отвечать на ваше письмо - напишите председателю еще одну претензию, и укажите на незаконные действия и в конце можно приписать (для пущего эффекта), что в случае отказа оставляете за собой право на обращение в полицию по факту мошенничества.

Все свои письма делаете в 2-х экземплярах, и отдаете председателю под подписку - на вашем экземпляре (получил... дата... ФИО... подпись)

Была вчера у председателя, точнее разговаривала с бухгалтером, т.к. председателя где-то носило. Он сказал что, согласно устава долги рассчитываются по сумме последнего года и умножаются на 2. Короче в прошлом году было 3500 * 10 лет *2=70 000 и 5000 за текущий год. Получается они нас наказывают 2 раза. Глупо конечно. Устава кстати я не увидела, бухгалтер сослался на то что он у председателя.
Meduniza
Да участок в собственности, приватизирован.
А если действительно у них такие штрафы предусмотрены, то у меня должно быть 3500*3*2=21000?

это максимум. В идеале увидеть бы формулировку этого пункта Устава...

Девочки, вот его вызывали 642022, Руслан, 1500 тыщ с нас взял, потом только сосед наш приехал и сказал, что он вызывает кого то другого за 1000, но тел нет у меня, как будет отпишусь

karina
Карина, огород сажать собираешься? :)

Вообще, конечно собираюсь! Но нам сначала нужно отсыпать выровнять весь участок, потом удобрить.. надеюсь хоть пару грядочек или тепличку какую получиться сделать в этом году. Хоть зеленочку какую но посадить. Люблю домашнюю зелень. А у вас на участке растет чегонибудь?

karina
нее, у нас тоже надо облагораживать. Теплица правда стоит. тоже думаю чего-то надо сажать, чтоб не пустовала.

Огород мы тут обсуждаем http://detkino.ru/phpbb/viewtopic.php?f=38&t=2140&start=1635 присоединяйтесь

________________
Приветик! как у вас проходит день. чем занимаетесь? У нас с вами детки одного возраста. Куда нибудь ходите гулять (ну когда тепло конечно)? Моя целый день смотрит Лунтик-он наше спасение