Тарифы за оплату ЖКУ: обсуждаем

по закону кто должен оплачивать установку обще домового счетчика

источник:17 ноя 2012, 18:11 №1151
2. вода и электричество - перерасход пропорционально числу зарегистрированных?

источник:17 ноя 2012, 22:29 №1153
, что по воде разницу между показаниями общедомового счетчика и индивидуальных будут раскидывать на собственников пропорционально площади квартиры.

Если снега во дворе больше нормы - оштрафуют УК

Сургутяне, недовольные качеством уборки дворов от снега, могут пожаловаться на работу управляющих компаний в административную комиссию города. За этот год в ее адрес уже поступило почти 140 обращений от жителей. По нормативным документам, в случае если величина снежного покрова во дворе превышает 4 сантиметра, то у горожан есть все основания для предъявления претензий коммунальщикам.

Пожаловаться на управляющие компании можно и при превышении ими срока складирования снежных куч на придомовых территориях. На их вывоз на специальные полигоны дается только 20 дней. А сгребать и оставлять кучи на дорогах, тротуарах, детских и спортивных площадках, вообще, запрещено. В административной комиссии отмечают, что в этом году количество обращений заметно увеличилось. Тем более, что совсем недавно еще и выросли штрафы за подобные нарушения. Максимальный размер наказания для юридических лиц составляет 50 тысяч рублей. Так что невыполнение своих обязательств для управляющих компаний может вылиться в круглую сумму.

«Сейчас нельзя пенять на то, что денег на уборку не хватает, есть тариф, когда его устанавливали, рассчитывали, что денег будет достаточно для осуществления качественной уборки в соответствии с установленными правилами благоустройства. Мы платим деньги как потребители, имеем право требовать качественной и своевременной уборки территории, а если этого не происходит, то есть механизм привлечения к административной ответственности», — заверила начальник отдела по организации работы административной комиссии администрации Сургута Роза Киричек.

Автор: Дмитрий Завьялов
http://sitv.ru/arhiv/news/social/52062/

Сургутские тепловые сети просят службу по тарифам поднять стоимость тепла на 23 процента

Одной из «жарких» тем, поднятых сургутянами на последней в этом году встрече населения с главой Сургута Дмитрием Поповым, стала вероятность повышения тарифа на тепло.

Попов подтвердил информацию, что муниципальное предприятие «ГТС» обратилось в региональный контролирующий орган с просьбой увеличить тариф за теплоресурс фактически на четверть – на 23 процента.

«Аппетит» сургутских коммунальщиков окружной контролирующий орган поддержит вряд ли – в Югре в последние три года существует положение, запрещающее повышать стоимость тепла более чем на одиннадцать процентов в год. Кстати, за последние два года рост данного показателя составил всего четыре процента, что по словам директора департамента городского хозяйства Владимира Базарова – куратора муниципального предприятия – в прошлом году стала одной из причин многомиллионных убытков ГТС, что вызвало немало нареканий со стороны некоторых представителей депутатского корпуса. Впрочем, в этот финансовый год компания может завершить даже с положительными показателями. Как этого удалось добиться без повышения тарифов для населения, Владимир Базаров рассказал журналисту «Сургутской Трибуны».

- Причинами убытков прошлого года размером в 124 миллиона рублей стали управленческие ошибки, в том числе и департамента городского хозяйства, - признал прошлогодние недоработки директор ДГХ Владимир Базаров. – Поздно включили и рано выключили теплоснабжение, да и зима в прошлом году выдалась теплой. К тому же, если до 2010 года рост тарифов на теплоноситель составлял 20-25 процентов, то в 2011 году он составил три процента, а в 2012 – один процент. Предприятие оказалось неготовым к существованию в таких условиях. Директору «ГТС» Василию Юркину была поставлена задача максимально сократить затраты. И это удалось. Была выстроена конкурсная система закупок, благодаря чему уже за 2012 год экономия только по подрядчикам составила порядка 35 миллионов рублей. В этом году мы ожидаем, что убытки предприятия будут близки к нулю. Более того, рассчитываем на прибыль. 124 млн остались на убытках предприятия, город их не субсидировал, но округ выделил средства на подготовку к зимнему периоду (фактически та же сумма – 66 и 60 млн р), которые были потрачены на реконструкцию теплосети.
http://www.ugra-news.ru/frontpageart/21595

За тепло придётся платить

В квитанциях за услуги ЖКХ многие сургутяне в этом месяце увидели увеличение стоимости квартплаты.
Как пояснили в департаменте городского хозяйства, это напрямую связано с температурой воздуха. Ведь увеличивается расход тепловой энергии. На фоне осенних и летних месяцев это особенно заметно. Впрочем, снизить расходы на отопление можно. Достаточно установить в доме автоматические приборы учёта. Они позволят регулировать подачу и расход теплоносителя. Если же таких приборов в доме нет, то сумма в расчётках разбивается по нормативу на всех собственников жилых помещений. И может быть достаточно высокой.

"Здесь может быть повышение только в рамках строки за отопление. То есть те жители, которые оплачивают по нормативу, у них действительно идёт увеличение по нормативу - в декабре по природным законам среднемесячная температура ниже, чем в ноябре. Соответственно, ноябрь холоднее, чем сентябрь. В связи с этим и идёт увеличение", - говорит заместитель директора департамента городского хозяйства администрации г. Сургута Вадим Кочетков.
http://in-news.ru/index.php?option=com_ ... Itemid=199

ИЗМЕНЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ В 2013 ГОДУ

Администрация города Сургута доводит до сведения нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда информацию об изменении размера платы за электроснабжение в 2013 году.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, для потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме в состав платы за коммунальную услугу по электроснабжению входит плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды. Объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
На основании ст. 157 Жилищного Кодекса РФ расчет размера платы за электроснабжение (с учетом общедомовых нужд) производится исходя из тарифов на электрическую энергию и количественных показателей объемов потребляемых услуг:
- при наличии приборов учета исходя из их показаний;
- при отсутствии приборов учета исходя из нормативов потребления услуг по электроснабжению.
Постановлением Правительства ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.11.2012 № 448-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии у потребителей приборов учета на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» утверждены с введением в действие с 1 декабря 2012 года:
1. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
2. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах;
3. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек.
Решением Региональной энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.11.2011 № 400 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу» установлены тарифы на электрическую энергию для населения на 2013 год. При этом в период с 1 января по 30 июня 2013 года тарифы на электрическую энергию остаются на уровне тарифов, действовавших с июля 2012 года, а в период с 1 июля по 31 декабря 2013 года тарифы на электрическую энергию увеличиваются на 11,8 %.

Приложение:
1. Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.11.2012 № 448-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии у потребителей приборов учета на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» - на 3 л. в 1 экз.
2. Решение Региональной энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.11.2012 № 400 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу» - на 5 л. в 1 экз.
http://www.admsurgut.ru/news.php?id=320433&top=304001

Скинемся на ремонт

С 1 января 2013 года вступил в силу ФЗ о привлечении средств собственников жилья в проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Законом предусматривается выделение в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляющей на капитальный ремонт в качестве обязательного постоянного платежа. Предполагается, что предложенный механизм будет способен обеспечить проведение капремонта и пробудить инициативу самих граждан.

В течение ближайшего года в регионах начнут формироваться региональные системы капитального ремонта. Далее в течение полугода необходимо определиться по каждому дому, по какой системе на эти цели будет накапливаться фонд. Благо, самое ранее включение этого закона в регионах случится только 2014 году, поясняет РБК.

Что касается Сургута, то комментарий относительно ремонта подуставших пятиэтажек дал siapress.ru директор департамента городского хозяйства горадминистрации Владимир Базаров:

- Уже известно, что в 2013 году доля жителей в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов увеличится с 5 до 15 процентов. Поэтому управляющим компаниям придется снова готовить протоколы и подавать заявки с новыми цифрами. А в прошлом году ими было подано порядка 385 таких заявок.

Очевидно, что денег выделяется все меньше и меньше, поэтому уже в этом году мы поступим немного иначе - пойдем по самым болевым точкам. Т.е. раньше мы подходили к ремонту комплексно, брались в одном доме все сразу. Подрядные организации ремонтировали кровли, фасады, инженерку, тогда как один из пунктов, может быть, пока и не требовал столько внимания. Как только будет получена официальная информация, что программа продолжит свое существование, будем выстраивать конструктивный рейтинг объектов.

Стоит отметить, что собственников жилья, желающих поучаствовать в соответствующей программе, всегда больше, чем предложенный годовой лимит. Поэтому очередь тянется еще с прошлых лет, когда государство помогало гражданам в капремонте, при помощи фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако деятельность этой организации в ближайшие три года будет свернута, сообщают федеральные СМИ.

Как воспримут сургутяне новость о том, что их доля участия уже значительно выросла, а в будущем капремонт многоэтажек и вовсе ляжет на плечи собственников, остается только догадываться.
http://www.siapress.ru/news/society/21925

В Югре завышали цены на тепло

На сорок рублей больше положенного - на столько в Югре завышали цены на теплоэнергию.
Окружная прокуратура выявила нарушения требований Федерального закона "О теплоснабжении". Аудит, в частности, показал, что региональная служба по тарифам установила на первое полугодие для одного из Пыть-Яхских ТСЖ завышенную цену на отопление. Проверки в Югре продолжаются.

"Был установлен тариф на первое полугодие 2013 года на 36 рублей выше, чем действовал с сентября 2012 года. В настоящее время протест рассмотрен и удовлетворен, в приказ внесены соответствующие изменения. Так же хотелось бы отметить, что прокуратурой округа, в соответствии приказом генерального прокурора, такие приказы изучаются на постоянной основе, нормативно-правовые акты и проверки так же будут проводится на постоянной основе", - говорит старший помощник прокурора ХМАО-Югры по взаимодействию со средствами массовой информации Инга Снаткина.
http://in-news.ru/index.php?option=com_ ... Itemid=199

источник: 21.01.2013 23:21
ВалентинКА
я так понимаю уборщица ,дворник, кровельщик ,счётчики проверяют и т.д и т.п

ПРАВОЗАЩИТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ПРАВОВЕДЫ» ПОВЫШАЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ ГРАМОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ

По инициативе правозащитной организации некоммерческое партнерство «Правоведы» стартует проект, направленный на повышение юридической грамотности населения. В рамках проекта запланирована серия тематических «круглых столов», посвященных актуальным вопросам в области семейного права, защиты прав потребителей, работы товариществ собственников жилья и пр.
25 января 2013 года в здании газеты «Сургутская трибуна» (по адресу: ул. Маяковского, 12а) пройдёт один из первых круглых столов по теме «Услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства. ТСЖ», к участию в котором приглашаются все заинтересованные горожане.
Помимо Сургута, проект охватит города и населённые пункты округа: Нефтеюганск, Лянтор, Покачи, Салым, Русскинские, Ульт-Ягун, Локосово, Угут (Предварительный перечень «круглых столов»).
Деятельность некоммерческого партнерства «Правоведы» неоднократно получала признание: в 2010 году организация вошла в число 100 лучших юридических компаний России, была отмечена Торгово-промышленной палатой Югры в номинации «Лучшие юридические услуги в сфере ЖКХ», в 2012 году - стала победителем окружного конкурса «Лучший товар Югры».
Дополнительная информация по тел.: 33-33-66, 25-00-40, 25-00-22, 78-55-11, 37-33-22.
http://www.admsurgut.ru/news.php?id=320524&top=203491