Тарифы за оплату ЖКУ: обсуждаем

В соответствии с действующим законодательством согласно положениям об органах исполнительной власти автономного округа, гражданам необходимо обращаться:







Над созданием шапки трудились модераторы: 7ЦВЕТик, olgarezh

7ЦВЕТик
так это так...для уточнения

про эту и аналогичную переспку и в ЭТОЙ теме написано

матрица
Спасибо за ссылку, познавательно

Ну, это еще искать надо, а так уже готовые заявления. К тому же народ все еще озадачен, должны ли платить за эту услугу. Обычно задают вопрос, не перечитывая предыдущие 70 страниц.

сомневаюсь что некоторые будут экономить
всего скорее некоторые л*хи будут опять платить за себя и за соседей так называемый общедомовой расход

Пипец, бред какой-то. Понятно, что просто хотят побольше денег на карман собрать с потребителя, а прикрываются благой идеей об экономии. Уже не знают, под каким предлогом население обобрать.

К сожалению, не некоторые лохи, а бОльшая часть собственников.

судя по моей расчетке, все таки меньшая
девочки если я кого то обидела своим извините меня, это высказывание относилось в первую очередь ко мне
а то мне уже прилетело : как вы можете

Добрый день,
Согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в срок до 01.07.2012 собственники в многоквартирном доме обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми и индивидуальными приборами учета энергетической ресурсов и вести их в эксплуатацию. Согласно указанной статьи с 01.01.2013 управляющие компании, ТСЖ, обслуживающие и ресурсоснабжающие организации вправе обязать жильцов нести расходы по приобретению и монтажу ОБЩЕДОМОВЫХ приборов учета. Управляющие компании могут также будут обязывать жильцов устанавливать индивидуальные приборы учета в случае, если жильцы дома отказываются устанавливать индивидуальные приборы учета (п.19 ст. 13 указанного Федерального закона).

Если квартира приобретена с уже имеющимся индивидуальными приборами учета, то соответственно затраты на монтаж и приобретение приборов учета должны быть включены в общую стоимость квартиры.

По вопросу оплаты опломбировки приборов учета следует иметь в виду, что прямой нормы, регламентирующей порядок оплаты опломбировки приборов учета энергетических приборов в действующем законодательстве нет. Таким образом, вопрос об оплате пломбировки приборов учета должен быть рассмотрен жильцами дома с представителями ТСЖ на общем собрании собственников жилья.

С вопросом о правомерности взимания такой платы Вы вправе обратиться в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Требования ТСЖ по вывозу строительного мусора правомерны. Постановлением мэра города Сургута от 02.12.2003 № 351 «Об утверждении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг» установлены нормативы по вывозу бытовых отходов, в том числе и по вывозу строительного мусора, предоставляемых населению. В случае взимание платы с жильцов за вывоз строительного мусора должны быть установлены дополнительные контейнера для строительного мусора. По вопросу платы за сбор вывоза строительного мусора и установки дополнительных контейнеров Вы вправе также обратиться в территориальный отдел Роспотребнадзора.
С уважением, команда Губернатора Югры

ugra_report
Здравствуйте.
У нас новостройка Геологическая 15/1.
С нас берут за эл. энергию по одному тарифу (день).
Но счетчики стоят двухтарифные (общедомовой и квартирный).
Уже сколько ругались с нуук комфорт, они каждый месяц обещают, что через месяц начнут брать плату по двухтарифным ставкам. Уже пол года прошло, как мы установили общедомовой двухтарифный счетчик.
Куда нам обращаться что бы дело сдвинулось ?
Спасибо.

Добрый день!
Для решения вопроса Вы вправе письменно обратиться в Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора автономного округа с изложением всех подробностей по существу вопроса. В соответствии с действующим законодательством органы, осуществляющие контроль (надзор) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, могут проводить проверки только при наличии оснований (обращения). Контактный телефон: 52-53-60, почтовый адрес: г. Сургут, ул. Маяковского, 21 А.
С уважением, команда Губернатора Югры

ugra_report
Скажите, пожалуйста, должна ли управляющая компания принимать меры по выявлению причин расхождения показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета? Или все складывается на собственников?

Добрый день!
В соответствии с подп. «г» п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354(ред. от 27.08.2012)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги ) имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов учета, кроме того он обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений (подп. «с» п. 31 указанных Правил).
С уважением, команда Губернатора Югры

Всего лишь "имеет право", а не должна и не обязана... Так что нарушителям - зеленый свет

в расчетке за октябрь появилась графа: Установка ОДУУ ПО ТВС 2267,87р.
что это? и должна ли я за это платить? позвонила по телефону горячей линии РФ, они этим не занимаются. посоветовали обратиться в Сургутский отдел жилищной инспекции, вектор его не находит...

+_sunlight_+
рискну предположить, что это общедомой узел учета - домовой счетчик тепла или воды

По закону, скорее всего должны платить
скорее всего и не один месяц

Marika

куда обратиться что бы точно узнать? почему заранее не предупредили? беспредел...

+_sunlight_+
ну для начала в УК

в УК сказали что голосованием большинства ставят счетчик общедомовой трехфазный (я не присутствовала на голосовании, и даже о нем не слышала) и отправили в 4 кабинет. туда не пошла, т.к. не владея никакой информацией о законности данного мероприятия не хотелось стоять и бестолково хлопать глазами. по пути зашла к соседям, тоже в шоке, говорят что голосовали против. по закону кто должен оплачивать установку обще домового счетчика???

Кто-нибудь знает, с какого времени начинается ночной тариф на электроэнергию?

С 23:00

Методика распределения объёмов общедомовых приборов учёта
С 1 сентября 2012 года полностью вступило в силу Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года. Несмотря на более прозрачное описание методики расчёта по общедомовым приборам учёта, чем было в 307-м Постановлении, всё равно необходимо время, чтобы разобраться во всех особенностях этого подзаконного акта. Нашей целью является попытка сэкономить ваше время и объяснить на простых примерах как именно должны выполняться расчёты для услуг холодного и горячего водоснабжения, а также электроэнергии.

Основной пункт 354-го Постановления, который предписывает выполнение расчетов по общедомовым приборам учёта, выглядит следующим образом:

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Казалось бы, что может быть проще? Определяем разницу между потреблением жителей и объёмом коммунального ресурса, показанным ОДПУ, а затем распределяем полученный результат пропорционально занимаемым площадям помещений. Но наши законодатели, видимо, не могли допустить такого простого развития событий, и включили в 354-ое Постановление еще и такой пункт:

47. В случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:

а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;

б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период. В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Переведя этот пункт на нормальный человеческий язык, можно увидеть, что в том случае, если объём коммунального ресурса за расчетный период показанный ОДПУ оказался меньше, чем потребили жители согласно показаний индивидуальных счетчиков и потребления по нормативам, распределение необходимо выполнять уже не пропорционально занимаемым площадям, а пропорционально количеству проживающих (в том числе и с временной регистрацией). Другой важной особенностью является тот факт, что если сумма для уменьшения, полученная в результате расчета будет больше, чем потребил тот или иной абонент, то уменьшение будет произведено только до 0 и на прошлые или будущие периоды остаток не переносится. То есть, если абонент заявил 5 м.куб как расход по ИПУ, а в результате расчета ОДПУ снять необходимо 8 м.куб, то снято будет только 5 м.куб и ни кубом больше.

http://www.rkcsoft.ru/articles/resolution307.html
_____________________________________________ _________
Ссылки на постановления правительства:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 114247-404
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... om=60525-0

чес слова ни слова не понятно, можно язык еще человечнее
получается, у меня прописано 4 человека, у соседей 1, а проживает 6, то я буду платить еще больше чем было, так как у меня прописанных больше а он ни чего

archim
правильо ли я поняла, что теперь ресурсы бывают двух категорий:
1. тепло - перерасход раскидывается пропорционально площади квартир
2. вода и электричество - перерасход пропорционально числу зарегистрированных?

Что-то по расчетке за сентябрь/октябрь не заметила разницы Переплата составляет по-прежнему 1000р. за троих на 60 кв.м.