Перепланировка

Добрый день! Если ничего не забуду
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6

marisha-383
Спасибо за ответ

Зелева Ольга

ну а я сглупила как говорится по полной. купила квартиру-однушку,в которой кухня перенесена в зал,а вместо бывшей кухни расположнена спальня.в техпаспорте всё по старому как было до переделки-это раз,пришёл сантехник с ЖЭКа и начал стращать что теперь канализ.труба(40-ковка!) ведущая из зала в туалет будет чаще забиваться-это два, кучасложностейпри прочистке засорившейся трубы(1500т.р-услуга!).о как мне сразу стало хр...во!я уже и рада её продать но ведь с меня сдерут немалые налоги,это мне теперь остаётся 3 года ждать да к тому же скоко бабок вложить на оформление нового техпасп.при продаже .признайтесь неужели так всё плохо на самом деле,девочки

Пелагея
А вы перед покупкой этой квартиры не думали о возможных сложностях?

Пелагея
вряд ли вам удастся согласовать такую перепланировку - а без нее нового техпаспорта вам не получить.

p.s. Случайно не комсомольский 19?

Пелагея
Если квартира на первом этаже, то должны вам согласовать такую перепланировку, .т.к. под вами нет жилых помещений.

Можно и на 2-ом этаже и 3-м , НО.... если под Вами нежилые помещения

Интересно, а ИНН то когда стали требовать этого же не надо

Девочки, подскажите, а если сносить проем балконный и объединять балкон с комнатой в однокомнат. квартире - это согласовывать надо? И какие шансы по согласованию? У меня 14 этаж, черновая отделка.

Сластёнка
Подоконный блок убирать нельзя.Можно убрать только балконную дверь и окно.Согласовывать это надо обязательно.
Это по закону.

Шансы на согласование есть или это трудно? И можно сначала сделать, а потом согласовать? А то время не ждет.

Сластёнка
Если сначала сделать а потом согласовать...то сложнее будет согласовать!вы когда готовые документы с проектом сдадите в рег.палату можно будет начинать работы.

Сластёнка
Если сначала сделать а потом согласовать...то сложнее будет согласовать!вы когда готовые документы с проектом сдадите в рег.палату можно будет начинать работы.[/quote]

Я так понимаю сначала БТИ за тех паспортом, потом на Восход, 4, там рисуют хотелки мои и согласовывают. Правильно? А потом готовый согласованный проект в рех. палату? Охо хо, долго однако.....

А по цене кто-то соориентирует? Сколько стоит утеплить балкон?

Сластёнка
Если тех паспорта на руках нет,то в БТИ за ним.А хотелки ваши превращают в проект(отдельная фирма за отдельную сумму) Я с одними консультировалась сказал составление плана стоит 8 000 у них.

Девочки, скажите, посоветуйте!!! Как правильно сделать перенос труб при перепланировке - кухню переносим в комнату в кв. 49 кв., дом СПС. Может кому делали, посоветуйте сантехника. За любую информацию буду благодарна. Очень надо!
Про согласование перепланировки можно не писать - делаем под свой страх и риск.

а еще как вытяжку перенести незаметно, чтоб она по всей прихожей не тянулась

веточка сакуры
Смотри ЛС.

потолок сделать 2-х уровневый и протянуть незаметно

Девочки кто приобрёл двушку у СПС 72 кв и кто уже сделал ремонты, а точнее кто переносил кухню в большую комнату с гостинной, как делали? Напишите в личку

Девочки, а где нибудь прописано возможно ли переносить кухню в комнату, если соседи снизу тоже так сделали, а под ними (соседями снизу) нежилое помещение?

И вообще кто то так уже делал? Вам разрешили?

Кто недавно узаконивал уже произведенную перепланировку, как сейчас это происходит с чего начинать.

Девочки, всем привет! Скажите, считается ли перепланировкой, если мы уберем окно, которое выходит из гостиной на балкон и вместо него сделаем балконную дверь. Хотим окно на кухне сделать шире за счет того, что уберем балконную дверь (по другому никак не встает у нас кухонный уголок, а так хочется ).

Девочки, а есть у кого-нибудь "знакомые" в БТИ? Нужно узаконить снос балконной рамы (окно и дверь).

Вам нужно именно узаконить, т.е. Получить разрешение на это? Боюсь, что это вряд ли возможно. Возможно сделать так, что БТИ, обследуя вашу квартиру "не заметит" сделанных преобразований и выдаст новый кадастровый, НО со старыми, неизмененными данными.