Страница 51 из 79 [ Сообщений: 1975 ]
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
0 : 5
+
мне вот что подумалось......
______________
Если бы этот взнос был через Указ Президента, обязательный к исполнению.....почему тогда его просто не ввели как обязательный вычет из зарплаты....ну как подоходный, в пенсионный...ну взяли бы еще пол-процента или процент....ан нет...Хотят, чтоб мы сами.....значит, не все тут так чисто...Точно отмываются денежки, причем хотят, чтоб мы сами своими ножками сходили и своими ручками отдали кому-то "шибко нуждающемуся".... Один из них - вот наш директор фонда.....
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...
|
|
Ева_Лангория
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 13 фев 2016, 20:48 №1252 
|
-
голос
+
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка
|
|
|
-
1 : 2
+
Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки 
|
|
|
-
1 : 1
+
ламбада писал(а): : 14.02.2016 2:09 Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки Не плачь, прорвемся. Даже если заставят, то хоть нервы им потреплем. Я надеюсь что изменения в нашу пользу будут.
|
|
Ева_Лангория
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 14 фев 2016, 13:06 №1255 |
-
2 : 3
+
ламбада писал(а): : 14.02.2016 2:09 Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки вот вот и у нас таких много которые "все равно заставят" От того и страна дураков, чего хотят с нами то и делают, кто его знает пройдет этот закон подготовят новый
|
|
|
-
7 : 3
+
Ева_Лангория писал(а): : 14.02.2016 14:06 ламбада писал(а): : 14.02.2016 2:09 Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки вот вот и у нас таких много которые "все равно заставят" От того и страна дураков, чего хотят с нами то и делают, кто его знает пройдет этот закон подготовят новый Я тоже не плачу. Ни разу еще... Но и у меня в окружении в основном все трусливые, вот таких всегда и "нагибают" как хотят... Но радует,что все-таки такие не все..(в моем окружении)..
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...
|
|
|
-
голос
+
Ева_Лангория писал(а): :13 фев 2016, 20:48 №1252 а ведь платят В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.
|
|
|
-
0 : 2
+
Dream писал(а): : 14.02.2016 20:32 В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта. Призываю всех, кто платил, перестать платить! Иначе не дождемся изменений. Прикроем кормушку для жулья! Экономьте деньги, лучше детям своим что нибудь кУпите. Это надо же, из собранного миллиарда (а если бы все платили, то из 1,5 млрд), освоили 500 млн. и из них еще свою десятину наверняка получили, остальные на Шести счетах крутят! Посчитайте, сколько еще через год накопят  , а потом и сопрут  А освоить, как оказалось, они больше не смогут - лето короткое, строителей путевых мало, если только как попало и на бумаге.
|
|
|
-
0 : 1
+
Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления». Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе. 153й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт. Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого
|
|
|
-
0 : 2
+
Dream писал(а): :14 фев 2016, 19:32 №1257 В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта. Тогда на каком основании фонд капремонта подает в суд на собственников, которым еще даже ремонт не делали? На каком таком основании мировые судьи ХМАО выдавали судебные приказы на взыскание взносов? Если ВС подтвердил добровольность взносов. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
|
|
-
1 : 7
+
матрица писал(а): :14 фев 2016, 20:01 №1260 на каком основании фонд капремонта подает в суд Сайт упал и последние сообщения не сохранились. Если кого и правда интересует, позже напишу.
|
|
|
-
голос
+
DreamРешения ВС, вроде, не к обязательному исполнению, а носят рекомендательный характер? Или путаю
______________
Последний раз редактировалось Laska 15 фев 2016, 10:39, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
0 : 1
+
Вот, к примеру в Хакассии вообще обнаглевшие
Основа взысканий-согласие собственников на передачу дома в ведение фонда. Если собственник присутствовал на собрании или ознакомлен под расписку с протоколом, а также если под договором, который ФКР прислал УК есть ознакомительная подпись собственника, то он согласился с этой "кассой взаимопомощи". Но нас с вами интересует только одна фраза о том, что взносы являются добровольными. Мне думается, если оспорить правомерность собраний , а они были, как пить дать заочные- можно что-то изменить.
|
|
|
-
0 : 3
+
Dream писал(а): :15 фев 2016, 20:45 №1263 Если собственник присутствовал на собрании или ознакомлен под расписку с протоколом, а также если под договором, который ФКР прислал УК есть ознакомительная подпись собственника, то он согласился с этой "кассой взаимопомощи". Dream писал(а): :15 фев 2016, 20:45 №1263 Мне думается, если оспорить правомерность собраний , а они были, как пить дать заочные У нас его точно не было. Я так понимаю, государство устроило всё таким образом, что собрание нужно было провести лишь для тех, кто хотел копить взносы на спецсчете. А все, кто не провел собрание, остались в категории "молчуны", которых автоматически прикрепили к ЮФКР. Были собрания, которые устраивались в будний день в рабочее время (в 10-00ч) на Маяковского,15, по определению -спецсчет или фонд капремонта. Но поскольку большая часть собственников не имела возможности присутствовать, то нас и причислили к молчунам. Что и нужно было руководству Югры. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
|
|
-
голос
+
Смотрим вот сюда:
http://kapremontugra.ru/index.php/khod- ... aty-raboty И попробуем увидеть сколько на это потрачено. матрица писал(а): :15 фев 2016, 21:44 №1264 Что и нужно было руководству Югры.  Но это можно исправить, опротестовав результаты этого собрания. И не акцептуйте фонду.
|
|
|
-
голос
+
Dream писал(а): : 15.02.2016 23:13 Смотрим вот сюда: http://kapremontugra.ru/index.php/khod- ... aty-raboty И попробуем увидеть сколько на это потрачено. А я буквально поняла, ищууу
|
|
|
-
голос
+
Schapoclyc
______________
нашла? 
Вчера чёрный кот уступил мне дорогу. И, сплюнув три раза, попёрся в обход
|
|
|
-
голос
+
Dream писал(а): : 15.02.2016 23:13 Но это можно исправить, опротестовав результаты этого собрания. И не акцептуйте фонду. Значит протоколы есть? хотя мы не в курсе  Без них нам не выставляли бы платежи?
|
|
|
-
голос
+
LaNotte писал(а): : 16.02.2016 1:08 Schapoclyc нашла? нет, но очень хотела увидеть
|
|
|
-
1 : 0
+
Цитата: Ответственное лицо за состояние антикоррупционной работы, в том числе в части обеспечения полного и своевременного принятия мер и проведения мероприятий по противодействию коррупции в организации, является генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Макаров Сергей Викторович. фух. а то мы переживали умора  деньги-то в надежных руках http://kapremontugra.ru/index.php/home/ ... eyatelnost
|
|
|
-
голос
+
а замена лифтов это капремонт, я считала у них есть свой срок службы и упр. компани их меняет, за счет средств "содержание жилфонда"?
|
|
|
-
1 : 0
+
анюта_86 писал(а): :16 фев 2016, 07:26 №1272 а замена лифтов это капремонт Мне кажется -нет. анюта_86 писал(а): :16 фев 2016, 07:26 №1272 за счет средств "содержание жилфонда" э НЕЕЕЕ., УК эту строку зубами держит, а как же песочек в песочницу или покрасить пол квадратных метра в подъезде по цене 100 квадратов?
|
|
|
-
голос
+
анюта_86 писал(а): : 16.02.2016 8:26 а замена лифтов это капремонт, я считала у них есть свой срок службы и упр. компани их меняет, за счет средств "содержание жилфонда"? У нас когда лифт сожгли , УК за наш счет его заменили, не помню правда они взяли на себя какую нибудь часть или полностью за наш, но платили мы долго и прилично. Хотя я где то читала, что лифт относится к собственности УК и замена должна быть за их счет 
|
|
|
-
голос
+
berberris писал(а): :16 фев 2016, 09:25 №1273 лифт относится к собственности УК Это как?
|
|
|
-
голос
+
Dream
Ну так написано было А кто является собственниками домов?
|
|
|
04 дек 2024, 22:38 -1 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |