Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 51 из 79  [ Сообщений: 1975 ] 


Капитальный ремонт: платите или нет?!

-да
28%  28%  [ 213 ]

-нет
72%  72%  [ 553 ]
Всего голосов : 766
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение17 окт 2014, 10:10   №^  
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"

http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Возраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше.
Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию.
Насколько давно проводился последний капремонт.
Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы.
   cвернуть наверх


Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:

Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

В частности, требуется определить:

Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости.
Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта.
Сроки проведения работ.
Банк, в котором будут храниться средства.
Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом).
Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее.
За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме.
   cвернуть наверх


Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

Согласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:

Арест имущества.
Изъятие имущества.
Запрет на пересечение границ РФ.
Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей.
   cвернуть наверх


В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.


Последний раз редактировалось olgarezh 02 апр 2016, 14:23, всего редактировалось 5 раз(а).
шапка создана olgarezh. последняя редакция 02,04,2016

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение13 фев 2016, 20:45   №1251  
-
0 : 5
+
мне вот что подумалось......
Если бы этот взнос был через Указ Президента, обязательный к исполнению.....почему тогда его просто не ввели как обязательный вычет из зарплаты....ну как подоходный, в пенсионный...ну взяли бы еще пол-процента или процент....ан нет...Хотят, чтоб мы сами.....значит, не все тут так чисто...Точно отмываются денежки, причем хотят, чтоб мы сами своими ножками сходили и своими ручками отдали кому-то "шибко нуждающемуся".... Один из них - вот наш директор фонда.....
______________
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение13 фев 2016, 20:48   №1252  
-
голос
+
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 01:09   №1253  
-
1 : 2
+
Ева_Лангория писал(а):
источник: 13.02.2016 21:48
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка

У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки :'(


За это сообщение автора ламбада поблагодарили: 2 Emerald, Марианна
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 12:39   №1254  
-
1 : 1
+
ламбада писал(а):
источник: 14.02.2016 2:09
Ева_Лангория писал(а):
источник: 13.02.2016 21:48
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка

У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки :'(

Не плачь, прорвемся. Даже если заставят, то хоть нервы им потреплем. Я надеюсь что изменения в нашу пользу будут.


За это сообщение автора Schapoclyc поблагодарили: 2 Ева_Лангория, Татина
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 13:06   №1255  
-
2 : 3
+
ламбада писал(а):
источник: 14.02.2016 2:09
Ева_Лангория писал(а):
источник: 13.02.2016 21:48
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка

У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки :'(

вот вот и у нас таких много которые "все равно заставят" От того и страна дураков, чего хотят с нами то и делают, кто его знает пройдет этот закон подготовят новый


За это сообщение автора Ева_Лангория поблагодарил: Emerald
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 16:02   №1256  
-
7 : 3
+
Ева_Лангория писал(а):
источник: 14.02.2016 14:06
ламбада писал(а):
источник: 14.02.2016 2:09
Ева_Лангория писал(а):
источник: 13.02.2016 21:48
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка

У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки :'(

вот вот и у нас таких много которые "все равно заставят" От того и страна дураков, чего хотят с нами то и делают, кто его знает пройдет этот закон подготовят новый


Я тоже не плачу. Ни разу еще... Но и у меня в окружении в основном все трусливые, вот таких всегда и "нагибают" как хотят... Но радует,что все-таки такие не все..(в моем окружении)..
______________
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 19:32   №1257  
-
голос
+
Ева_Лангория писал(а):
источник:13 фев 2016, 20:48 №1252
а ведь платят

В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.


За это сообщение автора Dream поблагодарили: 3 Emerald, konstanta, Медведица08
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 19:53   №1258  
-
0 : 2
+
Dream писал(а):
источник: 14.02.2016 20:32

В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

Призываю всех, кто платил, перестать платить! Иначе не дождемся изменений. Прикроем кормушку для жулья!
Экономьте деньги, лучше детям своим что нибудь кУпите.
Это надо же, из собранного миллиарда (а если бы все платили, то из 1,5 млрд), освоили 500 млн. и из них еще свою десятину наверняка получили, остальные на Шести счетах крутят! Посчитайте, сколько еще через год накопят 0_ , а потом и сопрут :D
А освоить, как оказалось, они больше не смогут - лето короткое, строителей путевых мало, если только как попало и на бумаге.

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 20:00   №1259  
-
0 : 1
+
Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления».

Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.

153й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт.

Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого


За это сообщение автора Dream поблагодарили: 6 Emerald, fantagiro, Laska, ИрАртём, ламбада, Юнатка
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение14 фев 2016, 20:01   №1260  
-
0 : 2
+
Dream писал(а):
источник:14 фев 2016, 19:32 №1257
В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

Тогда на каком основании фонд капремонта подает в суд на собственников, которым еще даже ремонт не делали? На каком таком основании мировые судьи ХМАО выдавали судебные приказы на взыскание взносов? Если ВС подтвердил добровольность взносов.
______________
Замшевый топ на 40-42 размер
Яркая ЮБКА 46 размера
Серая кофточка 46 размера
Кардиган на 50 размер
_____________________________________________________
Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение15 фев 2016, 07:58   №1261  
-
1 : 7
+
матрица писал(а):
источник:14 фев 2016, 20:01 №1260
на каком основании фонд капремонта подает в суд

Сайт упал и последние сообщения не сохранились.
Если кого и правда интересует, позже напишу.


За это сообщение автора Dream поблагодарили: 9 fantagiro, Klein, konstanta, Laska, ГРУША, Usla, ИрАртём, Медведица08, ШАЛУНьЯ
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение15 фев 2016, 10:24   №1262  
-
голос
+
DreamРешения ВС, вроде, не к обязательному исполнению, а носят рекомендательный характер? Или путаю
______________

Последний раз редактировалось Laska 15 фев 2016, 10:39, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение15 фев 2016, 20:45   №1263  
-
0 : 1
+
Вот, к примеру в Хакассии вообще обнаглевшие

 
Цитата:
Хакасия, 20.11.15 11:39
По словам директора Республиканского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Антона Иванова, заложенных в проекта бюджета Хакасии средств не хватит для эффективной работы организации.
Такое заявление он сделал накануне в рамках публичных слушаний по проекту закона республики о бюджете на 2016-й и два последующих года. При обсуждении главного финансового документа региона присутствовал журналист ИА "Хакасия".
Финансирование Фонда капремонта в этом году было на отметке 20 млн рублей. В следующем, по законопроекту минфина РХ, Фонду планируется выделить 15 млн. А этого, конечно же, для некоммерческой организации мало. По словам Иванова, только на доставку платежных документов для жителей многоэтажек нынче потрачено 7 млн рублей.6

С расходами организации согласно отчету ознакомился корреспондент ИА "Хакасия". Итак, на что Фонд капремонта в этом году тратил деньги налогоплательщиков? Рассмотрим несколько видов расходов.
Немало ушло на выплату зарплат 19 сотрудникам - свыше 5 млн рублей за 10 месяцев. Оплата по гражданско-правовым договорам съела 4,4 млн рублей.1

На изготовление проектно-сметной документации потратили 2,9 млн рублей. Командировки сотрудников обошлись организации в 385 тысяч рублей.
Еще 137 тысяч рублей отправили на счета правительственной газеты "Хакасия" за публикацию извещений. 70 тысяч ушло на доработку и сопровождение сайта Фонда.
Судя из доклада Антона Иванова, свободных рук в организации не хватает. Сейчас специалисты контролируют завершающийся ремонт 69 домов. А в это время требуется приступить к обследованию высоток, запланированных к обновлению на следующий год.


Основа взысканий-согласие собственников на передачу дома в ведение фонда.

Если собственник присутствовал на собрании или ознакомлен под расписку с протоколом, а также если под договором, который ФКР прислал УК есть ознакомительная подпись собственника, то он согласился с этой "кассой взаимопомощи".

Но нас с вами интересует только одна фраза о том, что взносы являются добровольными.
Мне думается, если оспорить правомерность собраний , а они были, как пить дать заочные- можно что-то изменить.

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение15 фев 2016, 21:44   №1264  
-
0 : 3
+
Dream писал(а):
источник:15 фев 2016, 20:45 №1263
Если собственник присутствовал на собрании или ознакомлен под расписку с протоколом, а также если под договором, который ФКР прислал УК есть ознакомительная подпись собственника, то он согласился с этой "кассой взаимопомощи".

Dream писал(а):
источник:15 фев 2016, 20:45 №1263
Мне думается, если оспорить правомерность собраний , а они были, как пить дать заочные

У нас его точно не было.
Я так понимаю, государство устроило всё таким образом, что собрание нужно было провести лишь для тех, кто хотел копить взносы на спецсчете. А все, кто не провел собрание, остались в категории "молчуны", которых автоматически прикрепили к ЮФКР. Были собрания, которые устраивались в будний день в рабочее время (в 10-00ч) на Маяковского,15, по определению -спецсчет или фонд капремонта. Но поскольку большая часть собственников не имела возможности присутствовать, то нас и причислили к молчунам. Что и нужно было руководству Югры.
______________
Замшевый топ на 40-42 размер
Яркая ЮБКА 46 размера
Серая кофточка 46 размера
Кардиган на 50 размер
_____________________________________________________
Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.


За это сообщение автора матрица поблагодарили: 2 LaNotte, ГРУША
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение15 фев 2016, 22:13   №1265  
-
голос
+
Смотрим вот сюда:
http://kapremontugra.ru/index.php/khod- ... aty-raboty
И попробуем увидеть сколько на это потрачено.


матрица писал(а):
источник:15 фев 2016, 21:44 №1264
Что и нужно было руководству Югры.

*OK*
Но это можно исправить, опротестовав результаты этого собрания.

И не акцептуйте фонду.

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 00:03   №1266  
-
голос
+
Dream писал(а):
источник: 15.02.2016 23:13
Смотрим вот сюда:
http://kapremontugra.ru/index.php/khod- ... aty-raboty
И попробуем увидеть сколько на это потрачено.

А я буквально поняла, ищууу :D


За это сообщение автора Schapoclyc поблагодарил: LaNotte
Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 00:08   №1267  
-
голос
+
Schapoclyc
нашла? fingal
______________
Вчера чёрный кот уступил мне дорогу. И, сплюнув три раза, попёрся в обход

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 00:08   №1268  
-
голос
+
Dream писал(а):
источник: 15.02.2016 23:13

Но это можно исправить, опротестовав результаты этого собрания.

И не акцептуйте фонду.

Значит протоколы есть? хотя мы не в курсе ;D Без них нам не выставляли бы платежи?

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 00:09   №1269  
-
голос
+
LaNotte писал(а):
источник: 16.02.2016 1:08
Schapoclyc
нашла? fingal

:D нет, но очень хотела увидеть

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 00:54   №1270  
-
1 : 0
+
Цитата:
Ответственное лицо за состояние антикоррупционной работы, в том числе в части обеспечения полного и своевременного принятия мер и проведения мероприятий по противодействию коррупции в организации, является генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Макаров Сергей Викторович.

фух. а то мы переживали :D :D умора *JOKINGLY* деньги-то в надежных руках :D
http://kapremontugra.ru/index.php/home/ ... eyatelnost

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 07:26   №1271  
-
голос
+
а замена лифтов это капремонт, я считала у них есть свой срок службы и упр. компани их меняет, за счет средств "содержание жилфонда"?

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 07:48   №1272  
-
1 : 0
+
анюта_86 писал(а):
источник:16 фев 2016, 07:26 №1272
а замена лифтов это капремонт

Мне кажется -нет.
анюта_86 писал(а):
источник:16 фев 2016, 07:26 №1272
за счет средств "содержание жилфонда"

э НЕЕЕЕ., УК эту строку зубами держит, а как же песочек в песочницу или покрасить пол квадратных метра в подъезде по цене 100 квадратов?


За это сообщение автора Dream поблагодарил: ламбада
Сообщение16 фев 2016, 09:25   №1273  
-
голос
+
анюта_86 писал(а):
источник: 16.02.2016 8:26
а замена лифтов это капремонт, я считала у них есть свой срок службы и упр. компани их меняет, за счет средств "содержание жилфонда"?

У нас когда лифт сожгли , УК за наш счет его заменили, не помню правда они взяли на себя какую нибудь часть или полностью за наш, но платили мы долго и прилично. Хотя я где то читала, что лифт относится к собственности УК и замена должна быть за их счет *DONT_KNOW*

Аватара пользователяНе в сети
Сообщение16 фев 2016, 12:43   №1274  
-
голос
+
berberris писал(а):
источник:16 фев 2016, 09:25 №1273
лифт относится к собственности УК

Это как?

Сообщение16 фев 2016, 13:01   №1275  
-
голос
+
Dream
Ну так написано было *DONT_KNOW*
А кто является собственниками домов?

Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 51 из 79  [ Сообщений: 1975 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

11 дек 2024, 21:57  -5 °C  




Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино