Страница 12 из 323 [ Сообщений: 8061 ]
-
голос
+
Застройщики Сургута
|
-
голос
+
Irena1976 писал(а): так берите! Не. я склонна считать, что если у него брать, то только после сдачи (или когда станет известен ТОЧНЫЙ срок сдачи) дома.
|
-
голос
+
Бизюлькa писал(а): oksik29 У меня на работе у коллеги там квартира. В прошлом году дом уже был готов, но ярушин на тот момент еще не оформил землю. Сейчас прошло уже больше года и у них до сих пор проблемы! Пож. Надзор еще не сделал заключение- т.е. Дом не введен в эксплуатацию!а еще весной у них затопило гаражи на 1 метр почти ( которые находятся под домом) В этих восьмиквартирных домах только с месяц назад котельное и насосное оборудование установлено и к газораспределительному пункту этого мик-на, подведено и опрессовано.А год назад там только чугунные батареи стояли и то не везде.
|
-
голос
+
Спасибо большое всем за обсуждения, а то мы тут все варианты просматриваем и очень мне нравиться этот р-н, и что гораж под боком и территория ограждена, да и вообще все цевильно, но мы рассматриваем вопрос на весну, может к тому времени вопрос и с землей решиться и дома сдадут
______________
Мечты сбываются!
|
-
голос
+
oksik29 писал(а): Спасибо большое всем за обсуждения, а то мы тут все варианты просматриваем и очень мне нравиться этот р-н, и что гораж под боком и территория ограждена, да и вообще все цевильно, но мы рассматриваем вопрос на весну, может к тому времени вопрос и с землей решиться и дома сдадут Вот вот , мы тоже подождем:) присмотримся. Последний раз редактировалось Katy 20 июл 2011, 23:30, всего редактировалось 1 раз.
|
-
голос
+
Katy
Только когда дом уже сдастся, там наверное и цены уже будут намного выше....
|
-
голос
+
Бизюлькa писал(а): Katy Только когда дом уже сдастся, там наверное и цены уже будут намного выше.... Пусть будут выше. Ведь если негде жить пока строится, то такие долгострои - это неподходящий вариант.
|
-
голос
+
Innyska писал(а): ..... а еще в некоторых домах вместо стяжки слой керамзита 20см покрытый гопсокартоном. а чем это плохо для пола?? Последний раз редактировалось Laska 26 июл 2011, 13:26, всего редактировалось 3 раз(а).
|
-
голос
+
Laska писал(а): Innyska писал(а): ..... а еще в некоторых домах вместо стяжки слой керамзита 20см покрытый гопсокартоном. а чем это плохо для пола?? А чем хорош гипсокартоновый пол? Цементный понадежнее будет... Намного... Рассуждая теоретически эта конструкция может неслабо деформироваться, к тому же гипсокартон неустойчив к влаге
|
-
голос
+
Santa писал(а): Laska писал(а): Innyska писал(а): ..... а еще в некоторых домах вместо стяжки слой керамзита 20см покрытый гопсокартоном. а чем это плохо для пола?? А чем хорош гипсокартоновый пол? Цементный понадежнее будет... Намного... Рассуждая теоретически эта конструкция может неслабо деформироваться, к тому же гипсокартон неустойчив к влаге А в каких домах такой пол делают??
|
-
голос
+
Santa писал(а): Laska писал(а): Innyska писал(а): ..... а еще в некоторых домах вместо стяжки слой керамзита 20см покрытый гопсокартоном. а чем это плохо для пола?? А чем хорош гипсокартоновый пол? Цементный понадежнее будет... Намного... Рассуждая теоретически эта конструкция может неслабо деформироваться, к тому же гипсокартон неустойчив к влаге Гипсокартон там тоже не обычный идет а ГВЛ гипсоволокнистый влагостойкий лист, технология ничем не хуже обычной цементной стяжки, даже лучше хотяб тем что она не может потрескаться после укладки.
|
-
голос
+
Veroni4ka писал(а): Гипсокартон там тоже не обычный идет а ГВЛ гипсоволокнистый влагостойкий лист, технология ничем не хуже обычной цементной стяжки, даже лучше хотяб тем что она не может потрескаться после укладки. Я не строитель, конечно Но гипсокартон не вызывает у меня доверия почему-то... Влагостойкий - это такой же какой для ванных комнат рекомендуют? Допустим, квартиру затопит, он все равно испортится? При усадке дома гипсокартон легче деформируется, чем цемент, ИМХО. Или я не права?
|
-
голос
+
Santa писал(а): Veroni4ka писал(а): Гипсокартон там тоже не обычный идет а ГВЛ гипсоволокнистый влагостойкий лист, технология ничем не хуже обычной цементной стяжки, даже лучше хотяб тем что она не может потрескаться после укладки. Я не строитель, конечно Но гипсокартон не вызывает у меня доверия почему-то... Влагостойкий - это такой же какой для ванных комнат рекомендуют? Допустим, квартиру затопит, он все равно испортится? При усадке дома гипсокартон легче деформируется, чем цемент, ИМХО. Или я не права? Я тоже не строитель , просто работаю в строительной фирме. На самом деле ГВЛ гораздо практичнее цементной стяжки и при усадки дома ему ничего не становится, вот что нашла про него в интернете: Влагостойкий гипсокартон. Особенности применения гипсокартона в помещениях с повышенной влажностью значительно отличаются от применения обычного гипсокартона. Влагостойкий гипсокартон из – за своих возможностей противостоять влаге и скрывать монтаж коммуникаций широко применяется при отделке ванных комнат, кухонь.
|
-
голос
+
Абюл писал(а): Девочки, неужели все так плохо у Сибпромстроя? Кто-нибудь купил квартиру в новых домах Щепеткина,14 Генерала Иванова,3/1, Каролинского,9, Университетская 23/1-23/2? Отзовитесь, очень надо/ Мы взяли 1ком.на каролинского 9,ну и что что коридор как в общаге, на то оно и "соц.жилье". Зато на полу стяжка есть и стены ровные!В управляющей компании человеки работают исполнительные, не хамло.
|
-
голос
+
сентябринка писал(а): Мы взяли 1ком.на каролинского 9 Вот про такую однушку-студию говорите ? http://kvartirasurgut.ru/img/plan/kpd24/s/s2_3e.html Скажите есть ли у вас фото? МОжно их в личку выслать? Я тут напрягаю всю свою фантазию, н оне могу представить как это однушка-студия для 2 взрослых и 1 ребенка будет...Возможно ли там поставить перегородки (шкафы купе) для спальни родительской и чтоб еще место осталось для детского уголка с кроваткой и игрухами. И как там кухня выглядит, на чертеже ее стены показаны пунктиром - они есть или их нет?
|
-
голос
+
Innyska писал(а): ..... а еще в некоторых домах вместо стяжки слой керамзита 20см покрытый гопсокартоном. Это не так Правильно выше написали - это не гипсокартон , а гипсоволокно , и керамзита там не 20 см , а примерно 8-10 ,причем очень мелкой фракции Эта технология называется - сухая стяжка http://www.express-pol.ru/st1.html Северстрой использует такой метод потому что разводка отопления идет по полу По началу мы с мужем очень долго решали что же делать с этим полом толи оставлять , толи убирать , советовались с разными специалистами и решили оставить Пока ни каких минусов не выявлено ,только один существенный плюс - это звукоизоляция
|
-
голос
+
улыбаемся и машем писал(а): Пока ни каких минусов не выявлено ,только один существенный плюс - это звукоизоляция Здорово, вот теперь думаю, а можно ли это реализовать при ремонте квартиры В смысле есть ли мастера, которые это без косяков сделают... улыбаемся и машем А сколько вы уже эксплуатируете этот пол?
|
-
голос
+
Santa
Можно ,но он сожрет примерно 10 см , были бы в наших квартирах потолки как в сталинках , можно было бы и не переживать , а так . Не знаю есть ли специалисты , но у нас пол был косячный , изначально он подразумевает - идеальную поверность на которую можно укладывать любое покрытие Начали мерять уровень в квартире - получили разбег между комнатами , пришлось наливными полами еще побаловаться Дому 4 года ,но живем только 2 ,ждали пока дом усядет и все соседи закончат свои ремонты
|
-
голос
+
Katy писал(а): сентябринка писал(а): Мы взяли 1ком.на каролинского 9 Вот про такую однушку-студию говорите ? http://kvartirasurgut.ru/img/plan/kpd24/s/s2_3e.html Скажите есть ли у вас фото? МОжно их в личку выслать? Я тут напрягаю всю свою фантазию, н оне могу представить как это однушка-студия для 2 взрослых и 1 ребенка будет...Возможно ли там поставить перегородки (шкафы купе) для спальни родительской и чтоб еще место осталось для детского уголка с кроваткой и игрухами. И как там кухня выглядит, на чертеже ее стены показаны пунктиром - они есть или их нет? Чуть по другому, там где кладовка и с/у,а так все тоже. Перегородки нереально, съедят пространство. Кухню тоже отгородить как вариант расшириться за счет балкона, что почти все и сделали. Для меня это "нечто " не подходит для семьи с детьми. Но опять же много там таких семей живет. Если я не ошибаюсь, черновых таких от застройщика нет. А покупать через вторые руки "это"
|
-
голос
+
Veroni4ka писал(а): Я не строитель, конечно Но гипсокартон не вызывает у меня доверия почему-то... Влагостойкий - это такой же какой для ванных комнат рекомендуют? Допустим, квартиру затопит, он все равно испортится? При усадке дома гипсокартон легче деформируется, чем цемент, ИМХО. Или я не права? Я тоже не строитель , просто работаю в строительной фирме. На самом деле ГВЛ гораздо практичнее цементной стяжки и при усадки дома ему ничего не становится, вот что нашла про него в интернете: Влагостойкий гипсокартон. Особенности применения гипсокартона в помещениях с повышенной влажностью значительно отличаются от применения обычного гипсокартона. Влагостойкий гипсокартон из – за своих возможностей противостоять влаге и скрывать монтаж коммуникаций широко применяется при отделке ванных комнат, кухонь.[/quote] Девочки, какой гипсокартон. Опомнитесь. Знаете сказку про трех поросят, что домики строили. Так вот гипсокартон - это про поросенка который бумажный домик построил. Строителям конечно гораздо легче собрать конструкию из картона, потому как он легче. Но если уж собрались делать стены - то делайте из пазогребневых плит. Не забывайте что в картон даже нельзя будет телевизор повесить или шкафчик. А пол вообще не вздумайте из картона делать. лучше чем цементрая стяжка ничего не придумано. Да и стоимость цемента и песка - просто копейки.
|
Pushistay_koshka [ban]
-
голос
+
Мы тут взяли квартиру на Каролинского 12 через агенство при Сибпромстрое, вот знала бы что так будет никогда бы туда не пошла!
______________
Сидит там менеджер Николай, обозвать неприличным словом только можно! Банк нам все одобрил, мы уже с денежкой за пол квартиры пришли, так все красиво рассказал, да максимум полтора месяца и мы начнем ремонт. Причем мы поставили бронь на квартиру 25т + их услуги 25т, договор подписали от 19 апреля, внести нашу часть суммы нам дали не позднее двух недель (пока все не оплатили нашими документами никто не занимался), а ключи мы получили только на той неделе!!! тоесть три месяца ждали!!! в течение этих трех месяцев наше терпение просто лопнуло, все квартиры у них находятся в залоге у Ханты-Мансийского банка, из залога их выводят месяц (так нам обещали), шло время, за нашим окном выросло два дома от их компании, а квартиру еще не вывели из залога, якобы директор их сначала все не мог нам договор подписать, потом он в отпуск уехал, да потом еще что-то, я на этого Николая уже орала, он аж заикаться начинал, а объяснения были типа :"Я даже не знаю как вам объяснить..." или "ну вот сложилась такая ситуация...". Потом он поехал в банк с документами на квартиру где-то по пути потерял ксерокопии приходников по оплате, еще отложилось...сейчас он поехал в палату, ему вернули документы через неделю, что мы там гдето две росписи не поставили, благо у нас уже есть ключи и мы уже начали ремонт!! вообще Сибпромстрой НЕ рекомендую!! хоть мы купили двушку практически по цене однушки во вторичном жилье!! моих нервов не стоило это агенство, никаких сроков они в договоре не указали, а приблизительно 45 дней превратилось в больше 90!! Ну а если туда обращайтесь только не к Николаю...кто его вообще на работу взял. Мне просто интересно у них сейчас со всеми так или только нам так повезло
|
-
голос
+
Девоньки, всем привет! Я тут тоже отпишусь, раз такая пьянка
______________
мы тоже в феврале месяце выбирали дочуне на вырост квартирку, хоть и объездили не оч. много, хотели на Каролинского 12 взять 50 кв.м., вроде уже даже чуть не купили, и тут вдруг, с родственницей зашел разговор, что мол ей так нравятся домики-термомуры на Строителе, вспомнили, что там строится девятиэтажка напротив ДК и пошло-поехало, я тут же позвонила в фирму Северстрой... короче, так загорелись, что даже нашлись нехватающие тыщи и теперь я каждый день хожу мимо нашего, изумительными темпами строящегося дома и радуюсь! Такой район хороший, строят так, что все деревья на месте, ни одного не срубили, в квартире будет отделка под чистовую, не надо возводить стены, проводить эл. проводку и т.д., кстати, если посчитать, на Каролинского стоимость квартиры + ремонт, выйдут почти те же деньги. Однушки разобрали в неделю в этом доме, хоть и цены не маленькие. Строят всё в срок, так что в конце года надеемся, что подпишем акт приёмки. Может кто-нить тоже купил квартиру в этом доме, отзовитесь!
Один не разберёт, чем пахнут розы, Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит, Другому жизнь пожертвуй - не поймёт..
Последний раз редактировалось Счастливаявсегда 02 авг 2011, 17:06, всего редактировалось 2 раз(а).
|
-
голос
+
Настроение писал(а): Veroni4ka писал(а): Я не строитель, конечно Но гипсокартон не вызывает у меня доверия почему-то... Влагостойкий - это такой же какой для ванных комнат рекомендуют? Допустим, квартиру затопит, он все равно испортится? При усадке дома гипсокартон легче деформируется, чем цемент, ИМХО. Или я не права? Я тоже не строитель , просто работаю в строительной фирме. На самом деле ГВЛ гораздо практичнее цементной стяжки и при усадки дома ему ничего не становится, вот что нашла про него в интернете: Влагостойкий гипсокартон. Особенности применения гипсокартона в помещениях с повышенной влажностью значительно отличаются от применения обычного гипсокартона. Влагостойкий гипсокартон из – за своих возможностей противостоять влаге и скрывать монтаж коммуникаций широко применяется при отделке ванных комнат, кухонь. Девочки, какой гипсокартон. Опомнитесь. Знаете сказку про трех поросят, что домики строили. Так вот гипсокартон - это про поросенка который бумажный домик построил. Строителям конечно гораздо легче собрать конструкию из картона, потому как он легче. Но если уж собрались делать стены - то делайте из пазогребневых плит. Не забывайте что в картон даже нельзя будет телевизор повесить или шкафчик. А пол вообще не вздумайте из картона делать. лучше чем цементрая стяжка ничего не придумано. Да и стоимость цемента и песка - просто копейки.[/quote] Внутри гипсокартоновой стены любой всегда идет металлическая конструкция на которую можно повесить все что угодно. На сам гипсокартон (не в металлическую рангу) обычно вешают только картины.
|
-
голос
+
Внутри гипсокартоновой стены любой всегда идет металлическая конструкция на которую можно повесить все что угодно. На сам гипсокартон (не в металлическую рангу) обычно вешают только картины.[/quote]
______________
Это-то понятно, только как искать эти ранги в уже построенной стене, сверлить наугад?
Один не разберёт, чем пахнут розы, Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит, Другому жизнь пожертвуй - не поймёт..
|
-
голос
+
Счастливаявсегда писал(а): Внутри гипсокартоновой стены любой всегда идет металлическая конструкция на которую можно повесить все что угодно. На сам гипсокартон (не в металлическую рангу) обычно вешают только картины. Это-то понятно, только как искать эти ранги в уже построенной стене, сверлить наугад?[/quote] Кулачком по стене постучать. А так же есть специальный прибор (миниметаллоискатель) который ищет проводку в стене, так же и рангу найдет.
|
-
голос
+
Veroni4ka
______________
Во я темный лес, даже не знала про такие штучки, спасибо, мне они тож пригодятся...
Один не разберёт, чем пахнут розы, Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит, Другому жизнь пожертвуй - не поймёт..
|
Страница 12 из 323 [ Сообщений: 8061 ] • Оценка темы:
16 дек 2024, 08:52 -18 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |