Консультации по недвижимости и ипотеке

Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.

kartinkina
точно знаю, что МДМ и Уралсиб банки сократят срок ипотеки сбер тоже уменьшает (мне вместо 20 лет сделал расчет на 15 лет). Так что пройдитесь по банкам и более точно узнайте

Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру, вместе с балконами 69,09 кв.м. Собственик-муж. У нас трое детей, в том числе мат.капитал и югорский семейный имеются, хотелось бы купить еще 1 ком, квартиру. Подскажите пожалуйста, с чего начать и имеем ли мы право как многодетная семья на льготы, субсидии?(муж и я имеем по 1/3 доли в родительских квартирах)Мужу 22 года, мне 21.

Ваши доли в родительских квартирах сколько квадратов составляют? Прибавьте их к своим 69,09 и разделите на 5. И если на каждого получится менее 12 кв м и вы в округе проживаете 15 лет и более, то скорей всего имеете право на льготную ипотеку.

Уважаемый пользователь, с 1 января 2014 года меры государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусмотрены в рамках мероприятий подпрограммы V «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах». Отдельное мероприятие для многодетных семей не предусмотрено.

Вместе с тем, в случае, если Ваша семья отвечает условиям (ценз проживания, отнесение к категории, нуждаемость в улучшении жилищных условий) для участия в каком-либо из мероприятий государственной программы, она вправе стать ее участником. Государственная программа размещена на официальном сайте Департамента строительства автономного округа www.ds.admhmao.ru в разделе «Документы», а также в справочных правовых системах (Консультант плюс и др.) и Вы можете ознакомиться с условиями и порядком участия в мероприятиях. Получить подробные разъяснения по вопросу реализации мероприятий государственной программы и подать заявление для участия в мероприятии Вы можете: по мероприятию «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» - в органе местного самоуправления по месту жительства, по иным мероприятиям - в ОАО «Ипотечное агентство Югры» по месту жительства, телефон горячей линии Агентства - 88001006600.

С уважением, команда Губернатора Югры

Здравствуйте! Подскажите, пож-та, у нас с мужем есть квартиры в собственности, ребенок долю не имеет. Могу ли я взять в ипотеку квартиру только на ребенка и получить какие либо льготы/субсидии?

maya67
Нет, поскольку ваша семья обеспечена жильем.

девочки, я немножко в шоке
прошлась по сайтам банков по ипотечным разделам. Оказывается сейчас ипотека под 14%
это уже не ипотека, а потребительский-грабительский кредит. я в шоке...

Fiesta
ВТБ-24 от 11,5%

я так поняла, что для получения этого минимума нужно соблюсти много условий, а я - простой чел, ЗП не через них получаю, первоначалки много не могу заплатить, так что
у вас 11,5? съездить чтоль к ним на консультацию.

Fiesta
Все зависит от размера первоначального взноса, приобретаемого объекта, срока кредитования, дохода и наличия созаемщиков.

Fiesta
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА в рублях зависит от РАЗМЕРА КРЕДИТА:
§ свыше 2 млн.руб. – 11,75%
§ от 1 млн.руб. до 2 млн.руб. (вкл.) – 12,15%
§ до 1 млн.руб. (вкл.) – 12,85%
НАДБАВКА к % ставке:
+ 0,6% по Программе «Победа над формальностями» - ипотека по 2-м документам, БЕЗ справок и Трудовой;
+ 0,6%, если первоначальный взнос от 10 до 20%;
+ 2% по программе «Нецелевой кредит» - кредит наличными на любые цели под залог жилой недвижимости.
у них нет ни чего сложного. я считаю, что этот банк более лоялен к своим клиентам. у них сейчас очень сильно уменьшилась страховка (риск не возврата. если у вас первоначальный взнос 10%, то риск теперь рассчитывается от 15% а не от 20 как было раньше).
не нужно платить за оценку квартиры.
есть возможность сокращать срок кредита, а не только сумму.
а то что вы простой человек. так и все у нас простые люди берут. у непростых наличный расчет
в принципе преференцию можно получить 0,5% и не обязательно зарплатникам

неугомонная мамаша
речь про ВТБ же?)

Fiesta
да. оно самое.

Девочки, правду ли говорят, что ипотечные программы сворачиваются/сокращаются из-за недостатка финансирования в округе?

Grig
Это неминуемо

Подскажите с чего начать? Есть квартира в долевом строительстве, изначально она оформлена в собственность на троих членов семьи, ( жена+муж+ребёнок), ипотека "молодая семья" . Теперь семья в разводе, как мы можем изменить состав собственников??? ( убрать из собственников бывшего супруга)

счастливая 2013
Квартира у Вас в собственности или дом еще не сдан?

Тут много нюансов. Вам лучше на очную консультацию.
Зависит от многого.

Dream
Дом ещё не сдан. А к кому можно обратиться на очную консультацию???

счастливая 2013
Если заемщик супруг, а Вы в декретном отпуске, и супруг не отказывается платить, то что - либо делать нет смысла.
Самый правильный вариант дождаться получения субсидии.

Могу ли я взять ипотеку, но квартиру оформить, например, на маму?

Нет, только на себя. Или в долевую (совместную) с мамой.

natasha963

Совместная собственность может быть только у супругов.


Ютка
Если Вы заемщик, то обязательно и будете собственником. В соответствии с выбранным банком и программой кредитования маму вы можете ввести в созаемщики и, соответственно в сособственники. Но все зависит от банка.

Можно подробнее

ШАЛУНьЯ
можно. у нас преференция в этом банке до мая. -0,5%
плюс сейчас у них новая программа на готовое жилье от застройщика: 10,95%

а какие еще доп. условия?