Страница 4 из 13 [ Сообщений: 310 ]
-
голос
+
olesya09-86
______________
спасибо! пошли изучать.
«Дом должен быть центром, но не границей мира женщины».М.Тэтчер
Я -Ольга. "Если весь мир будет ненавидеть тебя и считать тебя дурной, но ты чиста перед собственной совестью, ты всегда найдешь друзей." Ш. Бронте
|
![]() |
-
голос
+
olesya09-86
Очень мне понравились таунхаусы ![]() ![]() ![]() А со временем хочу также маму свою перетянуть , пока она в ближайшие 5 лет не хочет уезжать никуда
|
![]() |
-
голос
+
Вот последние дни штурмую инет на предмет покупки недвижимости в Краснодаре. Мои выводы сделанные после прочтения местных форумов и сибмамы (там тоже ветка беженцев есть
______________
![]() Если брать свой дом, то желательно брать дом уже жилой либо брать участок и строиться самим, ибо на продажу дома строят из всякого фуфла. Таунхаусы - вдали от центра. Все собираюсь лично их посмотреть, но не срастается. Опять же с кубанского форума инфа, что ни у одного тауна нет разрешения на строительство, есть разрешение на строительство многоквартирного дома, а это разные вещи. Проживая в тауне, могут фиксироваться строгие правила, вплоть до высоты газона, кустарников и пр. Коммуналка считается тоже как многоквартирный дом, при чем если дом заселен не полностью, то сумма за пустые квартиры раскидывается на жильцов. Посчастливилось побывать в новостройке в "Новом городе". ![]() ![]() ![]() Напросились к коллеге в гости посмотреть уже жилую квартиру. Во дворе нас чуть не сдуло ветрищем (хотя летом это неоспоримый плюс), подъезд очень чистый. Хозяева квартирой очень довольны, за исключением неоправданно завышенных тарифов за коммуналку. В квартире тепло и просторно, в коридоре можно детям гонять на велике ![]() Сейчас же в новых литерах 8 и 11 люди в шоке, в квартирах по 15 градусов, радиаторы теплые, а тепла нет. На стенах плесень, проводку жильцы меняют. В общем, за такие немалые деньги люди приобрели дополнительный гемморой и это при том, что сдачу дома задержали на 2 года и материально компенсировать никто не собирается. Если брать квартиру в том же ЖК, но уже с ремонтом и от собственника, то это минимум миллионов 6 получается, взависимости от ремонта. Да, если вы собрались покупать недвижимость с помощью АН, то прибавьте к стоимости квартиры 3% от цены (а иногда и все 6% хотят) - это за то, что риэлтор вам ее просто покажет, ну и плюс к этому оформление доков идет отдельной строкой затрат. ![]() Извините за много букв, но вопрос очень актуальный ![]() ![]()
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
![]() |
-
голос
+
Танечкина
3-4комнатная за 5 600 000? Ээээх... в доме, где мы снимаем квартиру в Питере 3-шка стоит 10 300 000
|
![]() |
-
голос
+
lill писал(а): Ну так-то можно и с Москвой тогда сравнить ![]()
В наличии в ЦРП (пристрой из разных закупок): viewtopic.php?f=73&t=147420
|
![]() |
-
голос
+
Танечкина
______________
спасибо большое за подробную информацию ![]()
«Дом должен быть центром, но не границей мира женщины».М.Тэтчер
Я -Ольга. "Если весь мир будет ненавидеть тебя и считать тебя дурной, но ты чиста перед собственной совестью, ты всегда найдешь друзей." Ш. Бронте
|
![]() |
-
голос
+
А что скажете про поселок Северный? очень много недвижимости там продается
![]()
|
![]() |
-
голос
+
lill писал(а): Танечкина 3-4комнатная за 5 600 000? Ээээх... в доме, где мы снимаем квартиру в Питере 3-шка стоит 10 300 000 Лиля, тут тоже такие цены есть. Например, дома на кубанонабережной, но я такие варианты даже не рассматриваю. В таких квартирах можно квартиру снимать и за 50-80 тыс в мес. И опять таки я озвучила цену в 5600 это квартира с предчистовой отделкой, чтобы в ней более-менее можно было жить туды еще надо миллиона 1,5 вбухать ![]() ![]() Но при всем при этом хочу сказать, что в продаже квартир почти нет, даже в домах со сроком сдачи 2014 года ![]() ![]() И невольно возникает вопрос, хде люди деньги берут и сколько ж надо зарабатывать, чтоб на такие суммы ипотеки брать? ![]() ![]() ![]()
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
![]() |
-
голос
+
Юляша писал(а): А что скажете про поселок Северный? очень много недвижимости там продается ![]() Ничего не скажу. Я там ни разу не была и даже не знаю где это находится ![]() ![]()
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
![]() |
-
голос
+
Танечкина писал(а): поделитесь ![]()
|
![]() |
-
голос
+
Юляша писал(а): Она по другой части города специализируется :) Танечкина Просто он без машины был и много ездил, каждый день в разные районы города. Если каждый день по одному маршруту - работа-дом, возможно и нет такого ощущения. Еще и если удачно поселиться в относительном удобном транспортном местоположении. Но все равно, мы же там тоже достаточно времени были, в Краснодаре есть такая проблема, как и в любом большом городе. Тюмень,Екб, Новосиб, Самары, Волгограды и пр.- усе стоит ![]()
В наличии в ЦРП (пристрой из разных закупок): viewtopic.php?f=73&t=147420
|
![]() |
-
голос
+
Танечкина
![]() Недавно разговаривала по поводу новостройки на Российской. Трешка в 85 кв. выходит 2.500 ![]() Рядом две школы и остановки. До центра минут 30.Как сказали мне ![]()
|
![]() |
-
голос
+
terlanna
______________
Я смотрю не элитное, а непосредственно на ЮМР. Как то мне тут за год понравилось ![]() ![]() ![]() На Российской кто застройщик не знаешь? На сайте администрации есть целый список улиц с самостроями, адреса по Российчкой и Есения там тоже фигурируют. А еще есть застройщик "Родина" это вообще песня. Строят дома высокие, а по документам всем идет как 3-этажный и на бумаге квартиры по 300-400 тыщ. Люди чтобы оформить собственность судятся. А юристы в этой конторе дольше, чем на месяц не задерживаются с зарплатой в 100 тыщ. ![]()
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
![]() |
-
голос
+
Танечкина
Не спросила я имя застройщика ![]() Родина меня напрягает давно ![]() Блин, на Есенина смотрела тауны по привлекательной цене. ![]() Надо Новый город глянуть ссыль есть на сайт администрации?
|
![]() |
-
голос
+
flara
______________
А ну тогда да, на общественном транспорте это жесть ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Ань, а 2500 за трешку это в долевке или сданный дом?
Увижу — поверю, сказал человек. Поверишь — увидишь, сказала вселенная.
|
![]() |
-
голос
+
Танечкина
Сданный уже. Но там уже распродано все до 4 этажа, а верхний мне нужен
|
![]() |
![]() |
-
голос
+
Юляша писал(а): А что скажете про поселок Северный? очень много недвижимости там продается ![]() Я много чего скажу), но лучше пообщаться с людьми которые уже там живут, и фото посмотреть и пр., очень сайт хороший, сама там зарегистрирована, для тех кто хочет переехать в КК и уже там, стоит заглянуть http://kmory.ru/index.php Последний раз редактировалось Katti-rina 18 янв 2013, 20:32, всего редактировалось 1 раз.
|
![]() |
-
голос
+
lill писал(а): 3-4комнатная за 5 600 000? Ээээх... в доме, где мы снимаем квартиру в Питере 3-шка стоит 10 300 000 Согласна, это раз, а два, кто ищет и хочет тот всегда для себя найдет то, что нужно. Единственное конечно дома на берегу как-то не очень внушают доверие), я их тоже пообхаживала летом), но в К еще столько районов, и есть очень даже хорошенькие и цены везде разные, на вкус и цвет.
|
![]() |
-
голос
+
Может уже писали здесь, но на всякий случай -
Районы Краснодара называют сокращенно: ГМР - Гидростроителей ЖМР - поселок имени Жукова (Энка) ЗИП - Завод измерительных приборов КМР - Комсомольский КСК - Камвольно-суконный комбинат МХГ - Микрохирургия глаза ПМР - поселок Пашковский РИП - Завод радиоизмерительных приборов РМЗ - Ремонтно-механический завод СМР - Славянский СХИ - Сельхозинститут ФМР - Фестивальный ХБК - Хлопчато-бумажный комбинат ЦМР - Центральный ЧМР - Черемушки ШМР - Школьная (улица Восточно-Кругликовской) ЮМР - Юбилейный плюсы и минусы можно глянуть тут http://www.mama-krasnodar.ru/forum/view ... f=27&t=171 на карте можно глянуть тут (даже все цветом разграничено, очень удобно) http://neagent.info/krasnodar/karta/ и сайт для переезжающих, планирующих и живущих с фото и подробным описанием, можно найти ответ практически на любой вопрос))) (уже писала выше) http://kmory.ru/index.php
|
![]() |
-
голос
+
Katti-rina
Я тоже там зарегистрирована! ![]()
|
![]() |
-
голос
+
Элеонора В писал(а): ), я там еще maya67 видела, тут тоже где-то страничками двумя ранее. Нужно объединяться)))
|
![]() |
-
голос
+
Элеонора В
Katti-rina И я там уже давненько ![]() Мне не особо нравится... Или я много времени Деткино уделяю ![]()
|
![]() |
-
голос
+
terlanna писал(а): Элеонора В Katti-rina И я там уже давненько ![]() Мне не особо нравится... Или я много времени Деткино уделяю ![]() Для информации именно по Краснодару по переезду, форум там очень хороший, а что на счет Деткино, то тут же все), я вот не понимаю, как там без него) ![]() ![]()
|
![]() |