Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 1 из 19  [ Сообщений: 467 ] 

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 11:52   №1  
-
голос
+
Уважаемые форумчане, какие, собственно, у вас прогнозы?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 11:56   №2  
-
голос
+
у нас точно будет повышение
уже сейчас новостройки подняли цены
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:02   №3  
-
голос
+
по словам аналитиков на ближ 5 лет ничего хорошего не предвидится цены будут подниматься,но затем опять таки как они говорят рынок спроса будет ниже предложения,возможное падение!моё мнение таково спрос есть цены падать не будут,т.к. ипотеку дают всем поголовно(заловка купили хату с з.п. в 50 тысяч платят по 30 за ипотеку 0_ на 20 лет куда годиться)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:03   №4  
-
голос
+
Grig
Судя по тому, как резко увеличились цены на жилье в этом году, могу предположить, что и в следующем они будут увеличиваться, но уже медленнее, иначе покупательская способность не выдержит. Какая-то стабилизация или понижение цен возможно лишь при полной насыщенности рынка жильем, приходом серьезных конкурентов в строительство или вмешательстве местных властей в ограничение роста цен. Не секрет ведь, что себестоимость строящихся квадратов в панельных многоэтажках как минимум в 2-3 раза ниже рыночной стоимости. Но пока ни первое, ни второе, ни третье, увы, видимо, неосуществимо.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:07   №5  
-
голос
+
Irena1976 писал(а):
источник: 10.12.2012 13:56
у нас точно будет повышение
уже сейчас новостройки подняли цены

Ир, ну, у вас еще есть, куда расти... А у нас? 0_

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:09   №6  
-
голос
+
Алианка писал(а):
источник: 10.12.2012 14:02
по словам аналитиков на ближ 5 лет ничего хорошего не предвидится цены будут подниматься,но затем опять таки как они говорят рынок спроса будет ниже предложения,возможное падение!моё мнение таково спрос есть цены падать не будут,т.к. ипотеку дают всем поголовно(заловка купили хату с з.п. в 50 тысяч платят по 30 за ипотеку 0_ на 20 лет куда годиться)

Кризис 2009 года случился как раз на почве таких, неспособных платить ипотеку *OK*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:12   №7  
-
голос
+
Ольга мама Романа писал(а):
Какая-то стабилизация или понижение цен возможно лишь при полной насыщенности рынка жильем

ИМХО, насыщение платежеспособного (при таких-то ценах fingal ) рынка уже наступило или вот-вот наступит *DONT_KNOW*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:13   №8  
-
голос
+
Мой прогноз такой:
падение цен произойдет либо нынешним летом, либо следующим *DONT_KNOW*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:16   №9  
-
голос
+
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 12:13 №8
падение цен произойдет либо нынешним летом

твои б слова да правительству в уши *molitva2*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:20   №10  
-
0 : 1
+
Алианка писал(а):
источник: 10.12.2012 14:16
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 12:13 №8
падение цен произойдет либо нынешним летом

твои б слова да правительству в уши *molitva2*

думаешь, правительство регулирует цены на жилье? *DONT_KNOW*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:25   №11  
-
голос
+
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 12:20 №10
думаешь, правительство регулирует цены на жилье? *DONT_KNOW*

но кто-то же их регулирует ;) не застройщики ведь только,хочется так думать

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:25   №12  
-
0 : 1
+
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 13:07 №5
Ир, ну, у вас еще есть, куда расти...

ты думаешь люди способны при средней з/пл в 10-12тр купить однушку за 2,5-3млн.руб?? 0_
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 13:07 №5
А у нас?

8( я вообще не представляю как люди их покупают, за какие деньги?
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:27   №13  
-
голос
+
Irena1976 писал(а):
источник:10 дек 2012, 12:56 №2
у нас точно будет повышение
уже сейчас новостройки подняли цены

плохо :'(
я только сл. осенью буду квартиру продавать :-(
если у нас подешевеют квартиры, а в Тюмени дорожают, то не видать мне там двушки, про трешку вообще помолчу fingal

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:28   №14  
-
голос
+
Grig

И с чего такой прогноз?Пока будет спрос будут и расти цены и пока выдают ипотеку+субсидию. Должно произойти что то такое глобальное чтоб понизились цены на жильё. %) 0_

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:29   №15  
-
голос
+
Алианка писал(а):
источник: 10.12.2012 14:25
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 12:20 №10
думаешь, правительство регулирует цены на жилье? *DONT_KNOW*

но кто-то же их регулирует ;) не застройщики ведь только,хочется так думать

Я думаю, только покупательская способность *DONT_KNOW*
Вот случился банковский кризис в 2009 году из-за ипотечных неплательщиков, банки ограничили ипотеку ,и вуаля, цены упали сразу!

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:31   №16  
-
голос
+
Амелина писал(а):
источник: 10.12.2012 14:28
Grig

И с чего такой прогноз?Пока будет спрос будут и расти цены и пока выдают ипотеку+субсидию. Должно произойти что то такое глобальное чтоб понизились цены на жильё. %) 0_

Например, повальная невыплата ипотеки и банковский кризис?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:32   №17  
-
голос
+
Юла писал(а):
источник: 10.12.2012 14:27
Irena1976 писал(а):
источник:10 дек 2012, 12:56 №2
у нас точно будет повышение
уже сейчас новостройки подняли цены

плохо :'(
я только сл. осенью буду квартиру продавать :-(
если у нас подешевеют квартиры, а в Тюмени дорожают, то не видать мне там двушки, про трешку вообще помолчу fingal

Нет :no: если у нас упадут, то и в Тюмени тоже упадут *OK*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:38   №18  
-
голос
+
Юла писал(а):
источник:10 дек 2012, 13:27 №13
я только сл. осенью буду квартиру продавать

покупай сейчас в ипотеку и с рассрочкой платежа
сейчас такие хорошие варианты есть *THUMBS UP*

Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 13:32 №18
если у нас упадут, то и в Тюмени тоже упадут

нет
в тюмени рост уже пошел, и он пока не остановится
тут повально народ начал переезжать из северов
рядом со мной построили  ОТГРОХАЛИ микрорайонище для ямальцев, при чем они как переселенцы с ямала получают эти квартиры бесплатно ;)
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:41   №19  
-
голос
+
Grig писал(а):
источник:10 дек 2012, 13:32 №18
Нет если у нас упадут, то и в Тюмени тоже упадут

все равно трешки уже не видать %)
еще этой весной я могла бы продать здесь 1-ком. и купить в Тюмени 3-ку или хорошую 2-ку *DONT_KNOW*
Но, уже летом цены в Тюмени начали стремительно расти

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:41   №20  
-
голос
+
Irena1976
0_ fingal хорошо, что я успела там квартирку урвать! *YAHOO*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 12:42   №21  
-
голос
+
Irena1976 писал(а):
источник:10 дек 2012, 13:38 №19
покупай сейчас в ипотеку и с рассрочкой платежа
сейчас такие хорошие варианты есть

знаю Ир, но квартира у нас менне 3-х лет еще в собственности :-( , Ипотеку не потяну. *DONT_KNOW*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 18:27   №22  
-
голос
+
Вот интересный прогноз:
http://bs-life.ru/makroekonomika/neft2012.html
Исходя из него можно очевидно прогнозировать падение цен на недвижимость *OK*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 18:53   №23  
-
голос
+
Вот прогноз роста (а точнее, замедления) выдачи ипотеки на 2013 год: http://riarealty.ru/mortgage_interview/ ... 86390.html
Цитата:
В 2013 году рынок будет расти еще медленнее – примерно на уровне 20-25%.


Цитата:
Темпы роста выдачи ипотеки в РФ замедлятся в 2013 году до 25%


Последний раз редактировалось Grig 10 дек 2012, 18:54, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 дек 2012, 19:21   №24  
-
голос
+
Вот прогноз известного биржевого аналитика Степана Демуры:
http://krizis-kopilka.ru/archives/9069#more-9069

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение11 дек 2012, 07:34   №25  
-
голос
+
Grig писал(а):
источник: 10.12.2012 21:21
Вот прогноз известного биржевого аналитика Степана Демуры:
http://krizis-kopilka.ru/archives/9069#more-9069

В чем я согласна, так это в том, что с зарплатой 50-60 тыс. не стоит покупать "Мерседесы" :-)
А вообще сейчас хватает пессимистичных прогнозов, но будем надеяться на лучшее *OK*

Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 1 из 19  [ Сообщений: 467 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

12 дек 2024, 15:59  -3 °C  




Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино