Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

«День фонда капремонта»

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов планирует провести мероприятие «День фонда капремонта», которое состоится 17.07.2018г. Время встречи жителей с представителями Югорского фонда: с 14.00 до 18.00, по адресам пр. Первопроходцев, д. 2 и ул. Грибоедова, д. 3.

Мероприятие планируется провести в форме личного приёма граждан в порядке живой очереди. На приёме желающие могут получить информацию о состоянии их лицевого счёта, о последних новшествах в работе системы капитального ремонта, о ходе выполненных работ, о запланированных работах, о контроле качества выполненных работ, об алгоритме действий во всех всевозможных ситуациях, касающихся функционирования системы капремонта домов.

http://admsurgut.ru/article/1085/113351 ... kapremonta

Вот это «пряник»! Югорский фонд капремонта разыграет дорогой iPhone


Фото: google.com

Взносы заплатил – «айфон» получил. Югорский фонд капитального ремонта решил простимулировать собственников жилья и проводит розыгрыш дорогого смартфона среди добросовестных плательщиков. Акция «Оплати капремонт онлайн» проходит с начала июля по конец сентября. Главный приз — Apple iPhone 10. Претендовать на него смогут те, у кого нет задолженности на конец сентября.

Также разыгрывается электробытовая техника. Эти призы достанутся собственникам, которые задолженность имеют, но активно ее гасят, сообщается на сайте фонда. При этом отмечается, что с 1 июля до 28 сентября должник должен погасить не менее 8 тысяч рублей сверх взноса, который оплачивается ежемесячно. Обязательным условием участия является оплата взносов через личный кабинет на официальном сайте.

С подробностями можно ознакомиться на сайте в разделе с названием акции. В конце июля фонд подсчитал собранные с югорчан деньги на капремонт – получилось 10, 2 миллиарда рублей. За время действия программы, это три года, в округе было отремонтировано жилья на сумму в 7,4 миллиарда, что составляет 1300 домов.

В Сургуте в этом году на капремонт планируется потратить 1 миллиард 300 миллионов рублей. По данным фонда, Сургут сначала находился в лидерах списка должников по перечислению взносов. Однако затем собираемость постепенно увеличилась.

СургутИнформТВ

очень интересно кто спонсирует эти подарки?))

Югорский фонд капремонта запускает в действие «мягкую силу»
13.07.2018
1,8 миллиарда рублей составляет сумма долга по взносам на капитальный ремонт в Югре по состоянию на 1 июня 2018 года. Около 1,2 миллиарда рублей – это просроченная задолженность, по которой необходимо принимать меры принудительного взыскания.

О том, как Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов организует эту работу, «Новостям Югры» рассказал заместитель генерального директора Сергей Картавов.

– Сокращение объема задолженности является одним из наиболее значимых направлений работы фонда, так как за счет взносов финансируются работы по капитальному ремонту, предусмотренные окружной программой капремонта, – начал разговор Сергей Александрович. – Взысканием задолженности занимается отдел судебно-претензионной работы, сотрудники которого также ведут подобную работу с подрядными организациями, контрагентами фонда по текущей деятельности, выполняют иные полномочия, а работают здесь всего шесть человек.

При этом не имеет юридического значения, кем именно подготовлен иск и проинформирован должник – представителем фонда или третьим лицом по выданной ему доверенности, то есть агентом. Такая практика широко распространена, когда заказчик таких услуг ограничен в возможностях и предпочитает воспользоваться услугами третьих лиц (агентов).
Так, общее количество заявлений о взыскании долга, которые направляются в суды, составляет от 1 000 до 1 500 в месяц (ориентировочно на сумму от 20 до 30 миллионов рублей, исходя из средней суммы долга 20 тысяч рублей). Принимая во внимание сложившуюся ситуацию, наблюдательный совет фонда принял решение о привлечении на конкурсной основе сторонней организации для оказания услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сургута. Выбор в пользу этого города был сделан потому, что именно на это муниципальное образование приходится основной объем долга – 840 миллионов рублей (45 % от всей суммы задолженности).
https://ugra-news.ru/article/13072018/70294

Судебные приставы обошли квартиры злостных неплательщиков за капремонт. В отношении многих граждан уже возбуждены исполнительные производства, а остальных жителей предупредили об ответственности за неуплату взносов.

Как пояснила судебный исполнитель отдела судебных приставов по г. Сургуту Гунай Исмаилова ugra-tv.ru, сначала с должником ведется претензионная работа, но если он продолжает уклоняться, то судебный пристав может наложить арест на денежные средства, ограничить выезд за пределы страны, арестовать имущество и удержать долг с зарплаты.

«Город Сургут, к сожалению, является одним из аутсайдеров по собираемости взносов на капремонт. Задолженность по городу Сургуту превышает 800 миллионов рублей. Это очень большая сумма и данная задолженность несёт в себе риски невыполнения программы по капитальному ремонту», комментирует Сергей Картавов, заместитель генерального директора Югорского фонда капремонта.

http://osurgut.com/news/detailview/22784

продолжение
Сургут попал в список аутсайдеров по собираемости взносов за капремонт. Как сообщает СИН, сейчас в списке должников числится более 10 тысяч горожан.


Сумма долга по Сургуту составила 800 миллионов рублей. Чтобы собрать эти средства Фонд капремонта заключил договор с коллекторским агентством. Согласно документу, до конца года сотрудники этой организации должны взыскать 300 миллионов долга и 37 миллионов рублей пени.

«Должникам предлагается возможность самостоятельно погасить задолженность. Если собственник отказывается, то подготавливается исковое заявление в суд и уже в судебном порядке происходит взыскание», — рассказал in-news.ru заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов.

Он пояснил, что напоминать об оплате коллекторы будут регулярно и лучший способ избежать этого — оплатить долг, ведь уклонение от уплаты приводит только к увеличению суммы.
http://osurgut.com/news/detailview/22863

Югорский фонд капремонта домов заключил договор с коллекторским агентством



Сотрудники организации будут взыскивать задолженность по взносам с сургутян.

Сейчас в списке более должников 10 тысяч горожан. Сургут – аутсайдер по собираемости взносов на реконструкцию. Общая сумма долга – 800 миллионов рублей. Коллекторы до конца 2018 года должны вернуть 300 миллионов плюс пени 37 миллионов. «Должникам предлагается возможность самостоятельно погасить задолженность. Если собственник отказывается, то подготавливается исковое заявление в суд и уже в судебном порядке происходит взыскание», – рассказал заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов.

О том, что платить нужно и должно, сотрудники коллекторского агентства будут напоминать регулярно. Наиболее выгодным для должника способом решения проблемы остается оплата. По сложившейся судебной практике закон однозначно на стороне взыскателя – Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. А уклонение от уплаты впоследствии приводит только к увеличению сумм. «В том случае, если собственник добровольно оплатит задолженность, сталкиваться с данной организацией не придется. В случае судебного взыскания расходы собственников будут выше: уплата госпошлины, какие-то судебные расходы, штрафные санкции, сборы, которые взимает служба судебных приставов, если в ходе реализации судебного решения приходится прибегать к их помощи», – пояснил Сергей Картавов.

Наталья Степанова
ТРК «Сургутинтерновости»

Вот и нам пришло злостное письмо... Коллекторами пугают... Вот и муж начал сдаваться, говорит давай платить, за семью страшно...

Инночка1985а, не платя, вы на что расчитывали? те я просто спрашиваю, чего ждут неплатильщики кр - отмены закона что ли?

Свои долги за капремонт югорчане могут узнать через интернет


Кому платить за капремонт? Специалисты югорского фонда запустили для жителей округа сервис «Найти свой лицевой счет». На такую меру регулятору пришлось пойти после шквала звонков от собственников. Дело в том, что этим летом во многих расчетках за ЖКУ исчезла строка «капремонт», но отдельных квитанций об оплате счета жители не получили.

«Часто бывает так, что в связи с переходом — налаживаем сейчас процесс доставки квитанций — иногда квитанции не доходят до югорчан. Действительно, на прошлой неделе мы запустили такой сервис, потому что было очень много обращений от югорчан, которые хотят узнать свой лицевой счет», — пояснил специалист по связям с общественностью и СМИ югорского фонда капитального ремонта Александр Беляев.

Для того, чтобы узнать номер своего лицевого счета, достаточно ввести город, улицу или микрорайон, номер дома и квартиры. Услуга доступна для всех жителей округа на сайте оператора. За исключением Пыть-яха, Нягани, а также поселений Березовского и Белоярского районов. В этих муниципалитетах еще не завершен переход на отдельные квитанции для взносов за капитальный ремонт. Ну и напомню, с недавнего времени в югорском фонде намерены серьезно взяться за должников. С неплательщиками будут работать коллекторы. Сегодня общая задолженность жителей округа за капремонт составляет более миллиарда рублей, из которых 800 миллионов — долги сургутян.

Юлия Балабанова
СургутИнформТВ

Мы не платили так как понимаем, что ничего хорошего капремонт не сделает, это раз, а второе - где гарантия, что вообще это все осуществиться если в плане дом стоит на 42 год. Бред. Или того хуже не развалится данный фонд... А так у меня есть счёт куда перечисляю "на всяк пожарный" Головой понимаем, что отдаем тупо в карман, как и предыдущему руководителю фонда
... но коллекторами пугать это конечно выход. Живём как в 90-е, будут выбивать...
Согласны платить по факту произведенных услуг/работ.

Инночка1985
Мой дом тоже стоял на 42 год, а в том году пришли и отремонтировали. Причем я побилась и ремонтировали не инженерку, а фасад.
Но да, я тоже не платила до момента начала ремонта.

Так что не все пессимистично так. Очень много домов все таки ремонтируют .

Инночка1985
У нас ремонт по плану с 2031 по 2037 год. В этом году инициативный дядечка из дома организовал частично ремонт из средств фонда капремона (эти работы не были предусмотрены по плану). Утеплили все швы (хотя у нас и не дуло, жара всегда), торцы, арку + УК заменила все окна на пластиковые (хотя у нас и старые отличные были ), двери в подъезд и подвалы.
Но мы платим всегда и неприятненько конечно, когда ты платишь, а сосед нет. Да ну нафиг долг копить, потом такую сумму с пеней разом отдавать . Государство своё всё равно возьмёт. Да и квартиру с долгом не продать.

Коллекторам сразу исполнительный документ о взыскании с Вас в любом случае сразу не передадут, исполнительный лист приставам сначала отправят. А они арест имущеста сделают или на зарплату отправят. Больше нервов потратите.

Обшить фасад дома копеечным материалом... это для Вас ремонт ... по смете извините ценники со всем не хилые,,,, государство по тихому все спихнуло на людей .... пункты с содержания фонда плавно перетекли .....

На коллекторов и подарков в виде айфонов интересно откуда бабосы берутся .....не со взносов ли, случайно ..... для меня это больная тема ....то ли ипотеку и кварплату платить .... и детей кормить ....то ли ....

Почему не cделать поcтоплату то по ремониу ??? я этого не понимаю!!! Мой дом cтоит на 2047 год! меня, может, в живых уже не будет в то время! Дв и вообще, я не cобираюcь в Cургуте жить 40х гг дурацкий закон!

ну во-первых, это будет прозрачно тогда)))
во-вторых, где деньги то взять на ремонт? Ссуживать нашим жильцам, которые за квартплату то еле платят дураков мало

oksana
ну находят же где-то денег на ccуды для cтроителей и тд и тп... Ну это так, мои фантазии, конечно не будут ничего реально хорошего для людей у наc делать((

Тогда будет сложнее мышковать на айфоны и лабутены

Ну вам виднее, конечно. Особенно копеечную стоимость материала видать. )) А у меня стена не ледяная зато сейчас, и дом красивый.

О взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт

Служба судебных приставов проводит рейды по квартирам собственников, в отношении которых вступили в силу решения судов о взыскании задолженности. У некоторых граждан долг по взносам исчисляется десятками тысяч рублей.

К настоящему моменту в Югре уже сложилась судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Если должник уклоняется от выполнения своих обязательств по оплате взносов. Фонд обращается в суд в целях принудительного взыскания задолженности. Все иски регионального оператора к собственникам жилья по взысканию задолженности удовлетворены в полном объеме. Кроме того, судебное взыскание только увеличит сумму задолженности - ответчику придется заплатить пени и госпошлину. В случае невыполнения судебного решения в добровольном порядке возбуждается исполнительное производство.

Взносы на капитальный ремонт - это обязательная оплата, которая уплачивается также, как и услуги на отопление, свет и воду. Однако, отказ от оплаты за капитальный ремонт является нормой для некоторых собственников.

Сознательно отказавшись от уплаты взносов, неплательщики рискуют не только получить исполнительный лист по месту работы, штрафы и ограничение в переездах за границу, но и опись имущества с последующим выставлением ее на торги.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Администрация города Сургута

Сургутяне проиграли суд по капитальному ремонту



Жители одного из домов на улице 30 лет Победы решили утвержденную реконструкцию фасада заменить на утепление.

Успеть до конца месяца. Собственники домов, которые подлежат капитальному ремонту, еще могут поменять перечень работ по реконструкции здания до 30 сентября. После этой даты согласно законодательству никакие изменения в программу вносить нельзя. Доказывать это Югорскому фонду капитального ремонта иногда приходится через суд. В Сургуте жители одного из домов на улице 30 лет Победы решили утвержденную реконструкцию фасада заменить на утепление. Заявление в фонде не удовлетворили, и тогда собственники подали иск. Однако суд встал на сторону ответчика.

«Очень часто принимают такие решения ненадлежащим образом, и принимают их поздно, когда подрядная организация приступает к работам. В этом случае, даже если собственники каким-то невероятным образом изменят вид работ, теоретически представим, и будут выполнять иные виды работы, у югорского фонда просто не будет юридических оснований для оплаты этих работ, потому что они предусмотрены программой. Поэтому надо стремиться не менять вид работ, когда подрядчик уже вышел на объект, а сделать это перед очередной актуализацией, чтобы работы сперва были включены в программу капремонта, и только после у югорского фонда возникают юридические основания для привлечения подрядной организации для заключения договора и для оплаты этих работ», – отметил заместитель генерального директора Югорского фонда капремонта Сергей Картавов.

Если собственники решат изменить виды работ на предстоящий календарный год, сделать это нужно не позднее чем за три месяца до окончания текущего. Это решение утверждается только протоколом общего собрания собственников, который направляется в муниципальную комиссию. Если необходимость капитального ремонта будет подтверждена и хватит средств, протокол направляется в Ханты-Мансийск в Югорский фонд. И при очередной актуализации, которая проходит два раза в год, в программу внесут изменения.

Наталья Степанова
Сургутинтерновости

Здравствуйте!
Кто взносы оплачивает на спецсчет, владельцем которого является управляющая компания,
скажите, вы взносы оплачиваете по тем же реквизитам, что и жку?
В этом месяце впервые пришла расчетка, не могу разобраться, почему в ней не указаны реквизиты спецсчета, куда взносы перечислять. В карман управляющей компании что ли?

а не все ли равно, в чей карман.
сами потом между собой разберутся