Постановление Правительства 373

Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Выкладываю сюда чек лист, по которому можно проверить себя - подхожу ли я и моя семья для получения помощи от Правительства. По справкам 2 НДФЛ и указанной формуле в чек-листе необходимо подсчитать - есть ли снижение дохода более чем на 30%; по договору купли-продажи и данным сайта госстатистики проверяем стоимость 1 кв м жилья (относится только к семьям, имеющим 1 и 2 ребенка, семьи, имеющие от 3-х детей - все ок).
Если есть вопросы, задавайте, постараюсь ответить - дабы вы не выстаивали эти длинные очереди в банках для получения консультации.
По всем вопросам, касаемо того, можете вы стать участником данной программы или нет, вас могут проконсультировать по тел. 88007555500 АИЖК

Добрый день, подскажите, а по этой программе, есть кому одобрения приходили?

Ogelena
Конечно! Очень много уже получили.

Как думаете, Все что касается пункта 4 в условиях,а именно закладная это ведь должен банк Сам предоставить. У нас не могут найти эту закладную. Посылают то а рег палату, то в отделение гле именно оформляли ипотеку. У нас у справок-сроки уже просрочились.надоело. считаю,что это проблема банка.Этот ведь документ не хранится у заемщика. Хочу пойти с жалобой, Пусть принимают документы,которые должны мы заемщики предоставить, а с остальным сами разбираются. Как думаете,я права? Отсутствие закладной является основанием не принятия документов?

zluka
Написала в лс

Была та же самая история, не могли найти закладную, прямо "черная дыра" у них какая-то

Пришлось поехать в то отделение, в котором была выдача ипотечного кредита (это быстрее чем в Рег палате) и все сразу каким-то чудесным образом нашлось

А вообще потеря закладной это конечно проблема банка, и решать ее должны уж точно не вы. Вы можете написать жалобу, и тогда будет произведена проверка этого филиала, и выяснено, по какой причине Вам не предоставили заявленный документ в срок.

Вчера подписала договор с банком, по этой программе, пришло одобрение.

zluka

У меня документы приняли без закладной, но все равно, я участвовала в процессе ее поиска. Потому что рассмотрение без полного пакета не будет. Если у Вас знакомые есть в Рег палате или время, то конечно можно съездить, как я поняла, это частая практика, когда заемщик сам разыскивает недостающие документы.

Поздравляю! Сколько прошло с момента подачи заявления и одобрения?
Мы ездили в рег палату,Они говорят в сфере, в сфере говорят у нас нет.сегодня муж добился, документы примут

zluka Спасибо

28 сентября первая консультация была
11 ноября сдача документов без закладной
с 28.11 по 1.12. позвонила консультант из Сбербанка, сказала что есть одобрение
5 декабря списали часть долга 10%
6 декабря вчера подписала договор и получила новый график платежей
?????? позвонит консультант из сбербанка, скажет что нужно записаться в МФЦ для внесения изменений в закладную
А вот после МФЦ требуется от меня, или нет, что-нибудь я уже не знаю.

А забыла написать, числа 25 ноября, как раз нашлась моя закладная.

С 12.12.2016 вступают в силу новые изменения по программе. Теперь определен конкретный срок действия данной программы - до 01.03.2017, отменили условие по снижению дохода на 30%, отменили условие по сроку кредитного договора - теперь можно подать и если кредит взят менее года назад, внесли еще одну категорию граждан - наличие на иждивении детей до 24 лет, которые проходят обучение очно, ну и самое главное - компенсируют 20% долга, но не более 600 тыс руб.

Вау....это же супер! Т.е. теперь, больше заемщиком могут воспользоваться этой программой!!! Супер!

Кто сдавал документы. Реально, что Выписка из егрп нужно предоставить. Гос пошлина с каждого 1500 руб, на четверых 6000!!! Это что за гос помощь в трудной ситуации то?

Да реально, так и есть, я оплачивала, этими справками вы подтверждаете есть у Вас еще зарегистрированное жилье или нет.

schabrowa
Т.е. теперь одно из главных условий - это совокупный семейный доход, который не должен превышать двух МРОТ на каждого члена семьи за вычетом уплаты ежемесячного платежа по ипотеке? МРОТ вроде бы 7500, т.е. на человека не более 15000. Если свыше, то отказ?

elshova
Прожиточный минимум по ХМАО 14510. Т.е. умножаете на 2 и на всех членов семьи и к результату прибавляете ежемесячный платеж. И если ваш среднемесячный совокупный с созаемщиком - членом семьи - доход меньше полученного результата - то вы проходите.

Т.е. на семью из 3 человек получаем (14510*2*3)+11000 получаем около 100000. Что-то дофига, я правильно считаю?

schabrowa
А ежемесячный платеж - это то, что мы платим, или вместе с компенсацией от ипотечного агенства Югры?
Если 1 к.кв. больше 45 кв.м. - то это не попадаем, да?

LuNa82
Нет, не попадаете. Если только у вас не трое детей и более.

А первая консультация у вас где была, в банке?

elshova
Да. Так и получается)))) только я ошиблась, не МРОТ, а прожиточный минимум берется - он и есть по ХМАО 14510.

Zvezdoчka

Сначала по телефону позвонила на горячую линию АИЖК, а 28 сентября, да в банк обратилась на консультацию, где и выдали список документов, которые нужно подготовить.

schabrowa

Подскажите пожалуйста, у меня коллега по работе интересуется:

Если ипотека была взята в предыдущем браке, бывшая жена - созаемщик, ребенок живет с ней(я плачу алименты), сейчас в новом браке.
1 Нужно ли перееоформлять документы и убирать ее из созаемщиков перед подачей документов по этой программе или это не обязательно? (она ни одного платежа по кредиту не внесла, и не против исключения)
2 И если не убирать, потребуется ли она при подписании документов ?
3 Как посчитать количество членов семьи в таком случае?

Вроде это прожиточный на детей? На взрослых 15 с лишним.

schabrowa
Подскажите, как быть с этим:
1. Зарплату для расчета общего дохода брать "чистую", после вычета всяких налогов и проч., или "грязную"?
2. Договор купли-продажи (из архива) - мой экземпляр не подойдет, обязательно из архива, там какие-то пометки?
3. Копия страхового полиса и квитанции об оплате (при отсутствии информации о страховке в ЕКП – заверенная копия) - квартиру не страхуем, без полиса завернут? И плачу ипотеку онлайн, достаточно выписки из банка или обязательно платежки нужны?
4. Для проверки условия "Стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, не должна превышать более чем на 60 процентов стоимость 1 кв.м. общей площади типовой квартиры первичного или вторичного рынка" из приложенного файла брать стоимость на 2008 год для первички (если мы ипотеку оформляли на новостройку в 2008 году)?

elshova
1 - да, за вычетом подоходного
2 - договор купли-продажи ваш экземпляр конечно пойдет - с него просто копию делают (вам надо просто принести оригинал).
3 - без страховки не примут пакет документов, необходимо застраховать. Про платежи не поняла вопрос - если вы про страховку - то этого не может быть, вам полис необходимо все равно получать физически, а если вы про платежи по кредиту - то предоставление платежек не входит в пакет документов )))
4 - стоимость 1 кв м расчитывается на ту же дату, что и ваш договор купли-продажи. Если у вас долевое - то на дату оценки квартиры.