Юристы, подскажите!

Бесплатные консультации по правовым вопросам жители города могут получить:
* в Сургутском государственном университете на базе Юридической клиники (пр. Ленина, 1, кабинет № 715). Консультирование проводят студенты старших курсов юридического факультета под руководством опытных преподавателей и юристов–практиков.
Предварительная запись по телефону: 8 912 519 40 75.
Часы работы Юридической клиники:

Развернуть/свернуть

* по месту жительства – в пунктах по работе с населением (ТОС).
Предварительная запись на прием к юристу по телефону МКУ «Наш город»: 28-27-08.

* в интерактивных кабинетах Нотариальной палаты ХМАО-Югры
- по телефону (3462) 23-54-16, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.15 (перерыв с 13.00 до 13.30); в пятницу с 9.00 до 14.00, без перерыва;
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: nphmao, каждый четверг с 16.00 до 18.00;
- по электронной почте, направив свой вопрос на электронный адрес Нотариальной палаты notary@wsnet.ru либо через сервис «Обратная связь» на официальном сайте http://www.nphmao.ru.

*В Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре
каждый второй и четвертый понедельник месяца с 16.00 до 18.00,
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: min86_4
- по телефону 8 (3467) 33-16-60.

*В Управлении Росреестра по ХМАО-Югре:
- по телефонам 8 (3467) 36-19-35, 36-36-78 по четвергам с 14.00 до 17.00
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: Priem-Vudacha, ежедневно с 9.00 до 15.00 кроме субботы и воскресенья;
- посредством сети интернет на информационном портале «Twitter» создан микроблог: Rosreestr_HMAO.

*В Управлении Федеральной Службы судебных приставов по ХМАО-Югре
- по телефону «горячей линии» 8 (3467) 35-20-36
- посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype», логин aida_konuhova. (по средам с 16.00 до 17.00)

вы должны в письменной форме уведомить за 2 недели своего работодателя ( смотрите в трудовом договоре что прописано - если это детский сад, то зав. ваш руководитель), ключевой момент - фиксация этого уведомления, это либо входящий номер заявления, либо согласование заведующей в вашем случае, либо отправка заявления заказным письмом с уведомлением.
заявление у вас на руках все это время было подписанное?
вы отдавали оригинал подписанного заявления в отдел кадров?

Zena
Заявление писала в отделе кадров в пятницу.Кадровик в понедельник отнесла заведующей сама.Меня заведующая не вызывала к себе.Через ,,сарафанное радио,, через день узнала,что заведующая моё заявление подписала молча не глядя без вопросов.И в тот же день на садиковском сайте вывесила вакансию.И сразу пришел человек.Т.е все быстро,без вопросов.Расчетные деньги мне тоже уже перевели на карту.Значит в управлении есть инфа,что работник увольняется?А теперь за день до увольнения .....здрасте.....

это значит что официально вы никого не уведомили и на руках у вас ничего нет, сейчас просто могут сказать что не видели вашего заявления и все, будете заново писать и отрабатывать, в след. раз регистрируйте все официально.

ну так если увольнительные перевели, то значит уволили?не так ли....)))идите в ОК забирайте трудовую и справки

Zena
Так расчетные деньги уже перевели, т.е. с ней рассчитались уже.
темпо
Вы в приказе на увольнние (рассторжение труд договора) расписывались? если нет, позвоните в кадры и узнайте когда подойти расписаться (сегодня/завтра), заодно и трудовую заберете

если так, то тогда в чем вопрос? идите в кадры завтра, забираете трудовую и все. вы уже уволены. Если передавать не кому - значит не кому.
только странно - вам расчет на день раньше перевели? вы же завтра увольняетесь? или завтра день не рабочий у вас?

Девочки всем большое спасибо.Все,трудовую я сегодня забрала,сегодня в ней и сделали запись об увольнении.Но!Приказ тоже сегодня только печатали и я подписала.А расчет перевели еще 2.11.16 Сижу в недоумении...Заявление об увольнении я писала в пятницу вечером 28.10.16 29,30 выходные,а уже во вторник 2го перевели.А 11.11.16 дата увольнения.Что у нас расчет делают только по заявлению?2е был только четвертый день отработки,а вдруг бы я передумала?Ну короче,мне уже пофиг и я рада,что мне удалось сбежать из этого бардака без моральных и финансовых потерь.

Уважаемые юристы, проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу или направьте в нужное русло. Вопрос: приватизировала земельный участок на себя в 2012 году. Сейчас на нем построен дом, хотели бы его приватизировать с супругом как совместно нажитое имущество, на данный момент супруг не гражданин РФ (подали документы на РВП) и брак у нас заключен в октябре 16 г. (по закону понятно, что не является совместно нажитым имуществом, но вкладывали оба). Как поступить в данной ситуации? Имеет ли иностранный гражданин право на собственность на территории РФ? (или в какой момент он сможет получить право на собственность, например после получения РВП, ВНЖ или уже только после получения гражданства РФ?)

Скорпиошка
Если брак зарегистрирован в РФ, то режим собственности супругов -в соответствии с нашим законодательством.
Дом вы будете не приватизировать, а регистрировать право собственности, скорее всего по декларации. Если недвижимое имущество будет зарегистрировано позже даты регистрации брака, то, дом совместное имущество, независимо от того, на кого зарегистрировано, если, конечно нет брачного договора.

Спасибо, дом - по декларации, но там указывается год постройки, т.е в нашем случае 2015 г., в то время мы в браке не состояли, а жили в гражданском браке. Если даже в таком случае совместно нажитым считается, это хорошо. У нотариуса какие действия нужно совершать? Брачного договора нет.

Скорпиошка
Да ничего вам не нужно у нотариуса, если вы не будете определять правовой режим собственности, как-то дополнительно.

Год постройки и регистрация права немного разные вещи. Отсчет будет от даты регистрации права по общему правилу.

Спасибо большое Вам за консультацию

Добрый вечер! Может кто продавал по доверенности недвижимость или просто знает: требования к доверенности из другого города могут быть в Сургутской рег.палате ? Или образец от наших нотариусов лучше отправить?

Olufka
В каждом регионе свои требования, но самое главное, какая сделка предстоит, ипотечная или нет, порядок расчетов какой будет, готовность документов.

Спасибо, что откликнулись. Вот я об этом. Продажа предстоит в Сургуте по доверенности, наличный расчет. Доверенность до момента продажи (1-2 года?)

Olufka
да плюс-минус стандартное все.
если прям продажа, то указать - сбор документов для продажи(там примерное перечисление органов типа БТИ, кадастровая, рег. палата, ЖЭУ и тд), подписание предварительного, получение аванса (задатка), подписание основного, акта приема-передачи, получение денег (нал-безнал), рег. палата( регистрация перехода права, регистрация ранее возникшего права ( если надо), подача заявлений на исправление тех. ошибок, и тд), МФЦ.
Срок, передоверие и объем полномочий- в зависимости от доверия к представителю.

Olufka
Если стандартная продажа , то ничего мукдреного. Если покупатель будет использовать МСК немного меняется формулировки и полномочия. С правом получения задатков, авансов и следуемых денег или без. Если доверяете человеку всецело делайте доверенность на управление и продажу ( так называемая, генеральная).

ДД! Спасибо, подсказали что надо включить в нее. А у нас в МФЦ есть нотариусы ? Может у них взять образец и отправить доверителю на оформление, чтобы потом здесь не было вопросов.

Olufka
Я покупала квартиру, может Вам поможет, вот примерный образец, только я паспортные данные убрала, доверителя и доверенных лиц.

Ogelena
Это доверенность на покупку, не путайте, на продажу совсем другая.

Уважаемые юристы, надеюсь в нужной теме спрашиваю.
У нас в договоре в ипотеке ( загородная недвижимость)есть такие пункты 5.4.24 и 5.4.25


Вопрос в том, какие могут быть последствия с банком, если например сделать ремонт, поставить пару перегородок( новых стен, но не несущих),и не сообщить об этом им. А потом придётся делать новый техпаспорт и нести его в банк( а там будут видны изменения) :(
И за сколько заранее нужно банк предупреждать о таких намерениях....( если все по правильному делать)...

Танюшка87
у нас в ипотеке не дом а кв, в банке сказали, что пока платите никто к вам не придет, делайте, что хотите

FuriaNight
Это то понятно,правильно в банке говорят, но у нас ситуация такая что нужно переделывать Тех паспорт и тех план на дом, ( чтобы была возможность использовать в ипотеку маткапитал). Поэтому после переделки всех этих документов нам нужно новые подать в банк( без этого условия банк не давал добро на переоформление земли и дома)., а там получится что разные данные, поэтому и возник вопрос, что может быть если переделка допустим состоялась а банк не в курсе....

Танюшка87
Идете в банк. Пишете заявление о согласовании перепланировки (пеореустройство) , указываете основание, проектную и подрядную организацию, которая вам её будет производить. получаете разрешение банка. Банк может запросить проект, и лишь потом согласовать.

Dream
О боже как муторно:(
А если. Своими силами ставить перегородки например , без сторонних организаций, такое возможно?

А вы не знаете какие могут быть последствия если не предупредить об этом банк?