Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Девочки, а есть такие кому уже был сделан кап.ремонт в доме? Поделитель впечатлением, у нас вроде как со следующей недели начинают, у меня паника , в квартире сделан хороший ремонт, нам предлагают заменить стояк в туалете и радиаторы батарей, не знаю что делать, все расходы лягут на наши плечи по восстановлению потом всего в прежний вид

Масянька
у моих знакомых тоже должен был быть ремонт с заменой стояков и батарей в квартирах, они сделали общее собрание дома, на котором решили что менять что-либо внутри квартир при капремонте не буду.

ну вы можете не менять стояк, но если он потечет в месте стыка старого и нового материала(если ваши соседи согласятся менять трубу, а вы нет), то вы виноваты и ремонт все участникам подтопления оплачиваете вы(управляющая найдет способ обвинить собственника во всех грехах). Поэтому закрывая трубы канализации в туалете глухой стеной из кафеля, вы несете отвественность за них сами.Меня папа предупредил(он долгое время работал инженером в ук) и стена в туалете у нас полностью разборная(шкафчики из пластиковых панелей сделали)
Про радиаторы вот даже не знаю, греют стописят лет исправно, да и пусть греют если только это не радиаторы где гармошка на трубу нанизана, если их не чистишь, то хуже отдача тепла, чугун наверно вечный(у родителей мужа 30 лет им, причем когда их ставили, они были сняты откуда-то, сколько там они стояли история умалчивает)

nadichkina
в том то и дело что когда мы купили квартиру, сразу хотели поменять стояк, чтоб к нему уже не возвращаться, УК не дала нам разрешение, ссылаясь на то что он еще нормальный, вот как он может быть нормальным когда дому 43 года и ни каких ремонтов и замен чего либо в доме не проводилось, а теперь когда в квартире сделан ремонт, они нам предлагают заменить его, по телефону когда мне звонили с подрядной организации, сказали что будет замена, я им сразу сказала что у меня и как, на что мне ответили вы не переживайте вам все восстановят как и было, когда пришел их мастер или бригадир уж не знаю точно, посмотрел, и сказал, что ничего вам восстанавливать не будут т.к. большие затраты уйдут на вашу квартиру чтоб все восстановить как было, что теперь делать не знаю

nadichkina
причем у соседей на 4 и 5 этаже стояк поменян, а нам не разрешили

так-то реально бы заменить с таким сроком


вот ...муд...нехорошие какие в ук, проще разрешить, чтоб жилец за свой счет отремонтировал, ук бы и копейки не потратило, вот нет слов.
Это Россия

nadichkina
Это точно, все через одно место у них

Вот я подозреваю таких как вы (и мы) много будет- один в один такая ж история, единственное нам еще не делают ремонт,

Ева_Лангория
а вы по какой улице живете?

У моего свекра меняли водоснабжение и канализацию. Что они оставили после себя - это просто кошмар. Огромная дырень в потолке на чердак и к соседям в полу. Больше никто из соседей не согласились. Радиаторы и стояки отопления в квартире почему-то не поменяли, сказали что это не входит в капремонт. Ладно у него ремонт в квартире идет. А у кого все сделано, естественно не соглашаются

angel7
А по какому адресу живет ваш свекр?

да какая разница по какому адресу-главное дома ремонт сделан (а стояк менять хотели до, а не разрешили комиссия сказала еще 100 лет образно говоря прослужит) а теперь что? еще ремонта не предвидится но вот если будет то абра кадабра смотрю получается. И вообще я бы не рикнулав их в дом пускать ни с кого потом не спросишь и все сама по новой делать будешь за свой счет.

Масянька
На Энергетиков, 39 в прошлом году делали якобы капремонт. Меняли только стояки с холодной/горячей водой. И это капремонт? Причём в списках Югорского фонда капремонта этого дома не было (смотрели списки сразу после введения платы за капремонт), видимо, УК решила поживиться за счёт жильцов. Брат в квартиру ремонтников - выходцев с ближнего зарубежья не пустил. Как и некоторые жители дома.

сами менять будете? Не дай Бог купить такую квартиру с древними стояками(

oksana
Брат до затеи этого якобы капремонта стояки в туалете менял. Так что не бойтесь

успокоили. А то много неадекватов.

oksana
Понимаете, даже после того как сами все сделали, они хотели поменять трубы
Я к чему ещё пишу. Из этого дома мой папа уходил в армию Дому очень много лет. А в их понятии капремонт - только трубы менять. Кровлю не надо, электрику и газовые трубы не надо. Сомнительный ремонт получился.

заставь Богу молиться, как говорится.

электрика как раз офегительно старая
бредовый ремонт... не буду платить

на работе коллеги говорят что в распечатках за кварплату строчка типа возврат назад капремонта... это что??

Ева_Лангория
куда им возвращают? прям к расчетке деньгами прикрепляют?

возврат возможен только у домов, которые капремонт как бы и не должны были платить, т.е новые дома..
но чтобы сделать возврат этот надо пройти 7 кругов ада и собрать кучу справок и документов..

Поэтому просто так чтобы вернули, да еще и в расчетке

да нееееет там строчка говорю же чтоб идти туда то писать то то

надо взять выписку из егрн о собственности, банковские реквизиты для возврата, заявление и отправить все на адрес фонда. в теч двух месяцев, вроде, должны осуществить возврат

так это всем кто платил абсолютно???

Ева_Лангория
почему всем то??
у вас в расчетке есть информация о возврате кап. ремонта? скорей всего нет.. значит к вам это не относится