Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Вот ничего не знаем. Может быть лифтовая организация включает замену в расценку на обслуживание все таки 25 лет срок службы лифта. Только с одной квартиры 400х12х25= 120000руб. В нашем подъезде 36 квартир, получается со всех 4320000. Сейчас замена лифта стоит около 2-х миллионов.
Включена или нет Посмотрела расчетку, а там нет строки за лифт когда исчезла - не заметила, значит эта строка включена в содержание дома? (400 руб. это я помню раньше цена была)
И еще, недавно смотрела сюжет в другом городе про домофон, оказалось, что у них в обслуживание дома включено содержание домофона и одновременно люди платили за него отдельно в домофонную организацию (вроде нашей Связь-город). Так и норовят нас обмануть

Точно в надежных http://sitv.ru/arhiv/news/social/87402/

Вы, все собственники квартир пропорционально площади квартир они являются собственниками общедомового имущества.

общедомовое имущество принадлежит собственникам квартир в этом доме

Генпрокуратура назвала неконституционными взносы на капремонт

Генеральная прокуратура посчитала неконституционными сборы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Соответствующий отзыв ведомство направило в Конституционный суд

Отзывы министерств и ведомств были направлены в Конституционный суд в связи с жалобой группы депутатов Государственной думы по поводу сборов на капитальный ремонт, сообщает газета «Ведомости». В документе, который представила Генеральная прокуратура, указывается, что оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата, что может создать условия, при которых собственники помещений не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора. Это ведет к нарушению Конституции.

Другие министерства с точкой зрения депутатов Госдумы не согласны. Так, в Министерстве юстиции заявили, что сборы не нарушают закон, поскольку обязанность по оплате расходов на капремонт распространяется на всех собственников в доме и отвечает их интересам. Не согласилось ведомство и с мнением депутатов о том, что сборы на капремонт являются незаконным налогом: налоги не имеют целевого назначения, а эти взносы могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт.

В Министерстве финансов посчитали, что взносы на капремонт предназначены для компенсации затрат организаций, делающих ремонт дома, содержание которого возложено на собственников помещений, и эти взносы не обладают признаком индивидуальной безвозмездности, характерным для налогового обязательства.

Юристы КПРФ, чьи депутаты были в числе авторов жалобы, не считают правильным аргумент властей, что жильцы имели право решением общего собрания создать собственный фонд, а те, кто не выразил таким образом свою позицию, фактически согласились с взиманием средств в общий фонд. По словам руководителя юридической службы партии Вадима Соловьева, молчание нельзя трактовать как знак согласия.

Плата за капремонт стала компромиссным вариантом, считает партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов: «У государства нет денег на ремонт, а люди считают несправедливым платить за то, чего могут не увидеть. Поэтому государство предлагает взять дом себе в управление либо предлагает такой вариант — и тогда хоть какая-то надежда на ремонт есть, пусть и в 2040 году». Но и Генпрокуратура права, говоря, что нет нормальной процедуры, и требуя​ прозрачности, считает юрист: «Единственный выход — корректировка плана ремонта домов с учетом доходов и уменьшение цены за капремонт».

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/20/02/2016/56 ... ?from=main

матрица
Неужели сдвинулось или потрындят, пока предвыборная компания, и потом затихнут

Исход может быть любым. Хочется надеяться, что разум и здравый смысл возобладают над жаждой наживы на простых людях.

РИА Новости http://ria.ru/society/20160220/13777059 ... z40hTveFg5

осталось недолго ждать, конечно, надеюсь, что признают незаконным :)

Да ничего не изменится. Рука руку моет. Это такая же многоходовка, чтоб народу надежду дать, типа генпрокуратура близка к вам, верьте...

3марта конституционный суд, если вынесет решение платить то придется

анюта_86
Так для этого и сделано всё, судя по всему

Вот такую инфу прислали

she__
Это для всех?

she__
ООО! Или ты в новом доме живешь?

she__
Это для тех домов, которые получили "отсрочку".

Законом ХМАО – Югры от 09.12.2015 года № 134 – оз «О внесении изменений в Закон Ханты – Мансийского автономного округа «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты – Мансийского автономного округа - Югры» установлено, что собственник обязан приложить к заявлению выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую его право собственности на помещение на день подачи заявления.

Dream
Да, уже позвонила, узнала. Спасибо.

К сожалению, пока только для новостроек...

Нет, я живу в старом, но не плачу. Откладываю на личном отдельном счете эти средства, если вдруг придется платить по суду.

наш человек

Генпрокуратура перестала считать плату за капремонт неконституционной

http://www.mk.ru/social/2016/02/24/genp ... onnoy.html

http://izvestia.ru/news/604934

Вроде просто отозвали
«вопрос требует дополнительной проработки».

Вероятно, у генпрокуратуры появилось что то более интересное посчитать

"Не ту страну назвали Гандурасом" (с)

"перестала считать..."

По шапке получили за такое решение