Проверенные риэлторы

в этой теме ТОЛЬКО СОВЕТУЕМ ПРОВЕРЕННЫХ НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ РИЭЛТЕРОВ! НИКАКОЙ РЕКЛАМЫ, САМОРЕКЛАМЫ И КОНСУЛЬТАЦИЙ ОТ ДЕЙСТВУЮЩИХ РИЭЛТЕРОВ!

В общем, отвечаем на вопрос

Скажите 10 тыс за то что они отнесли документы в банк на одобрение?

А мы работали через агентство "Рекорд", риэлтор Александр и через неделю будем справлять новоселье Мы ооочень довольны!!! Риэлтор работал очень быстро и грамотно, все документы оформлял сам, нас приглашал только на подпись или туда, где необходимо наше личное присутствие. Да и каналы у него практически везде налажены, так что стояние в очередях мы избежали Только продавец нам попалась уж ооочень дотошная с "совдеповским" складом ума. У нас почти до расторжения договора дошло, но Александр все ей терпеливо и доходчиво объяснил, урегулировал наши разногласия. Так что теперь мир, дружба, жвачка!!!

10 тыс это была предоплата из 60 тыс, потом мы отдали 20 тыс на предварительном и остальную сумму уже в конце, когда все завершится. Риелтор Елена сработала быстро и оперативно, умничка !! А вот уже в оформлении документов юрист и помощник юриста работают медленно, постоянно путаются, вообще . Посмотрим как дальше будет .

девочки, нужны отззывы по агентству "Планета", особливо об риелтЕре Александре....

Очень срочно нужны отзывы об агенстве Югорский холдинг риэлтор Ольга завтра нужно решится к кому идти!Заранее благодарю!

Хочу и я поделиться опытом. Сделки по продаже и купле квартир были еще в 2009, но успокоиться до сих пор не могу. Обращались в агентство РИЦ. Про риэлтора толком ничего сказать не могу, так как первый же кто смотрел квартиру купил у нас ее, а на покупку у нас уже был свой вариант. Но вот юрист!!!! Постоянно делала ошибки в договорах на всех этапах, не смогла дать грамотную консультацию, в связи с чем мы потеряли 260 000руб. на возврате налога. Сама сделка купли вообще ужасно проходила. История длинная, скажу только, что денежки мы переводили продавцам на свой страх и риск без присутствия юристов из агентства и без договора. Когда я пожаловалась наконец-то руководителю агентства, то все что она сделала, это отчитала юриста в моем присутствии. И на этом все. Короче никому не советую это агентство. Если бы я тогда была такая продвинутая в этом вопросе как сейчас, то ни копейки бы им не заплатила, да еще бы и в суд подала за упущенную выгоду.

Покупали квартиру через это агенство "Дом" - не понравилось ! Юристка обмороженная - ошибки постоянно, забывает важное, то договор наш экз. не отдали, то подписи в ИА "Югра" не взяли, то с деньгами были проблемки, то информацию нам не давали и не перезванивали в указанны срок, ничего толко вообще не объяснили.... риэлтор была Елена - она понравилась, довольно быстро прощупала и поняла что мы хотим, хотя мы сами не знали точно , вариант нашли быстро, хотя мы сами не такие противные, не очень долго выбирали, т.к. у нас ипотека и ждать то долго покупателю, к ней и ее работе пртензий нет..
Продавали свою квартиру в "Фэст", риэлтор Сергей, мужчина в возрасте, по-моему бывший военный, все ОЧЕНЬ ЧЕТКО! если бы знала, то покупала бы тоже у него, т.к. покупаемая квартира и у них в базе была.. Настолько все было быстро, цепочка из 4-х квартир, все наличка, все документы были готовы заранее, пришли - все сели, прочитали-подписали-деньги передали и вперед, правда мы ездили с риэлтором и нашим покупателем в банк, т.к. мы конечная точка в получении денег, а с такой наличкой по городу гулять не хотелось, да и деньги на фальшивость проверить не мешало бы, поэтому мы с нашим покупателем приехали в банк и там она положила деньги на наш счет, а мы ей отдали договор и расписки, все при риэлторе. очень его рекомендую и агенство тоже!


Забыла сказать, в "Доме" до того они обмороженные, что даже свои деньги забрать забыли, но мы сами сказали, т.к. вспомнили бы все равно, но заплатили им меньше на 15 тыс. - т.к. посчитали что их работа выполнена не полностью...

А В Сбербанк на рассмотрение сдать самим - вообще не проблема, там и очередей то нет, и документов - минимум..

А что можно было Вам посоветовать, чтобы Вы умудрились потерять вычет?
Мне кажется, что нюансы налогооблажения они и не обязаны клиенту выдать, для этого есть налоговая.
А ошибки какого плана? Просто орфография или в реквизитах?

на все 100% , всем рекомендую Сергей из Фэста, дядечка в возрасте, но толковый.

а я вот поговорив с юристом так и не поняла - в чем их миссия за 60 тыщ рублей заключается.

если даже паспорт в БТИ я должна сама делать - либо за отдельную плату..

Торгуйся. Я сторговалась за 30.

Zena
Я с Вами согласна! Сергей очень приятный человек, что в общении, как и коллега

Zena
Я обращалась в Фэст, работали с Светланой Фавст, мы долго мучились с ипотекой да ипотечным(пол года) но она довела нас до конца молодец!!!

Хочу поделиться своим опытом сотрудничества с агенством "НИКС" на ул.Профсоюзов. Риелтор Оксана которая с нами работала при составлении договора допускала ошибки, то она пропускала какой-нибудь пункт, то число неправильно ставила, в общем договор переделывали несколько раз,толком она нам ничего не объясняла. Все устные договоренности они просто не выполняли.Короче говоря весь персонал в составе трех человек, а также их директор еще та "компашка". Никому не советую.

Мы обращались в НИКС год назад покупали родителям квартиру с нами работал Донат , вообще все быстро нам оформил, мы остались очень довольны...... а вот лет пять назад покупали однушку обращались в РИЦ, ушли оттуда со скандалом так как вообще не шевелились...Сейчас решили расшириться нашли квартиру через агенство Доступное жилье... пока вообще недовольна, уже третий месяц голову морочат....

Девочки,а кто пользовался услугами агенства Жилфонд,рядом с СПОПАТ?

О да! Мы тоже поработали с юристом из "Риц". В жизни никому не посоветую!!!! Абсолютно безрамотный юрист! Остались очень не приятные воспоминания.

Хм...А нам очень понравились их юристы - с нами работали двое - парень и девушка. Все объясняли, давали консультации на любые вопросы, даже когда речь шла не о приобретаемой квартире. Мы квартиру покупали в июне. Может, там новые сотрудники?

ага, я бы тоже хотела чтобы имена озвучивались..
и уж за 5 лет там точно сто раз все поменялось.

мы сейчас с Рицем продаем, пока мне все нравится..

Милана, агенство "Фэст", четвертая сделка в нашей семье, проблем не было. Всем советую. Мертвого уболтает, подберет, что надо. Получилась реклама, ну как есть

Друзья покупали в квартиру с "помощью" этого риэлтера, остались оч. недовольны.

нам всегда быстро срабатывала, тем более не 1 раз. Тоже не хочется насоветовать, и тем самым людям подгадить. Тогда не знаю, остальные только тормоза попадались .

Наверно не должны. Но если коротко, то мы хотели квартиру с мужем в долях оформить, а юрист нас отговорил сославшись на то, что нужно контракт брачный составлять и вообще это долго и нудно. Мы уже вымотанные были и согласились с ней. Когда начали заниматься вопросом возврата налога, то такая картина вырисовалась: квартира в совместной собственности (одно свидетельство на двоих) поэтому получим возврат ОДИН НА ДВОИХ, т.е максимум 260 000руб. И даже если за возвратом обратится только один из нас, у второго право тоже будет считаться реализованным. А если бы квартира была оформлена в долях(у каждого свое свидетельство), то каждый получил бы возврат со своей доли. Наша квартира стоила более 4 млн, соответственно доля каждого более 2 млн., то есть КАЖДЫЙ бы смог возвратить 260 000руб.


И орфография и реквизиты, каждое слово за ней приходилось проверять. Переподписывали по несколько раз, так как она вечно что-то забывала. И в банк в итоге с продавцом поехали без юриста и без договора, на свой страх и риск денежки им переводили.

По поводу АН ДОМ, лично у меня однозначно негативное мнение, при чём лично я там ничего не покупала и не продавала. К ним обратилась моя сестра по поводу покупки квартиры за наличный расчёт. Обратились для сделки только в это АН, т.к. в нём работает моя знакомая, вот я её и порекомендовала сестре. Те деньги, которые были взяты в качестве комиссии, они ни рубля не заслуживают. После не сильно упорных и дотошных поисков (), нашли продавца для сестры: женщина с явными признаками психического нездоровья- мягко говоря (но при этом она директор одного из тур агентств нашего города). На момент подписания предварительного договора у продавца на руках не было полного перечня документов, на что юрист (видимо та же, о которой и предыдущих постах говорилось: заторможенная, малокомпетентная) АН сказала, что это не проблема (оказалось как раз большой проблемой). Предварительный договор заключался на месяц. Всё взаимодействие между продавцом и покупателем осуществлялось не на прямую, а только через риэлтора и юриста. Оно и понятно: ан не заинтересовано терять потенциальных покупателей/продавцов. Зная контакты друг друга они просто могут при желании "кинуть" ан и совершить сделку на прямую без комиссий. За месяц действия предварительного договора, отношения между сестрой и продавцом накалились до предела, за что спасибо огромное специалистам АН. Это при условии, что лично сестра и продавец виделись два раза: на осмотре квартиры и при подписании предварительного договора. Всё это время их сталкивали лбами, говоря сестре одно, а продавцу другое. Нагородили продавцу такое, что по их словам сестра была чуть ли не месяц была в командировке, поэтому сделка не могла состояться. Очень много всего, в одном посте не напишешь. За 60 тыс. интересы моей сестры абсолютно не были соблюдены. Риэлторам главное, провернуть сделку и сорвать куш. Дальше -это твои проблемы. Продавца они сильно не напрягали, т.к. тётка наглая, горластая, может и послать куда по-дальше. Ну нет у тебя документов всех в наличии, ну и ладно, будущий собственник их сам изготовит за свой счёт(имею в виду тех. паспорт, который, как сказали они изготовят, а деньги за это вычтут из общей суммы стоимости квартиры, т.е. за счёт продавца. не сделали!), ну есть у тебя пеня по квартире, ну ничего страшного- будущий собственник погасит. Кстати говоря, справку об отсутствии задолженности сестре не показали. Деликатно промолчали и она не знала про пеню почти в 2 тыс. По договору купли продажи, продавец проживал (без прописки) в квартире до конца месяца, а справка от 1-го числа. Да, на первое число задолженности по квартплате нет (не считая пеню), но на мой взгляд, почему в таких случаях не истребовать расчёт оплаты коммунальных услуг за тот период, который бывший собственник собирается проживать в квартире? В итоге квартира с долгами, которые управляющая компания спокойно навешала на сестру. Так как л/с по квартире не открывается заново, а переоформляется на нового собственника со всеми вытекающими последствиями, т.е. долгами.
Кстати говоря, договор подписан в середине октября, а документы собственности получены только сейчас! 1,5 месяца дурдома! В одном продавщица квартиры была права, хоть она и с большим "приветом", когда на подписании основного договора орала в агентстве на сотрудников, говоря: "На месте этой женщины( т.е.моей сестры) я и рубля бы вам не заплатила. Вообще не понятно что вы ей сделали и за что она вам должна платить. Вы только и делали, что сталкивали нас!" Вот вам и услуги агентств, в чём их работа заключается: подать документы в рег.палату, а потом их забрать?! как говорит мой муж: даже помбуры не получают за месяц 60 тыс. при их условиях труда, а тут за нефиг делать и за несколько дней!

а кто им разрешил (оформил сделку) при наличии пени?

мы сейчас брали справку, у нас пеня была 30 рублей. Нам когда делали расчет в кассе на текущий день - не спрашивая даже нас, выставили сумму пени к оплате в общей куче.
т.е справка подается о том что квартира ЧИСТАЯ..

может я конечно чего то не понимаю, но так не должно быть..