Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 3 из 24  [ Сообщений: 580 ] 

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 май 2010, 19:34   №^  
-
голос
+
Что же нужно для того, чтобы органы опеки и попечительства разрешили продажу квартиры (или доли в квартире), которая принадлежит ребенку?

Развернуть/свернуть

Нужно доказать, что Вы не собираетесь и не станете ухудшать жилищные условия своего ребенка. При этом доказательства вроде «мамой клянусь» - не подходят! Вы должны обязательно купить ребенку площадь не меньшую, чем продаваемая.
С чего начать? С похода в органы опеки. Там Вы напишите заявление с просьбой разрешить продажу собственности Вашего ребенка. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то это заявление должен писать он сам. Кроме того, в органах опеки и попечительства Вам дадут список документов, которые Вы должны предоставить для рассмотрения.
Что входит в этот список? Правоустанавливающие документы на Вашу квартиру, технический паспорт БТИ, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета. Те же самые документы необходимо собрать и на покупаемую квартиру. Собрав весь необходимый пакет документов, Вы оставляете его на рассмотрение в органах опеки. В случае, если имущественные права ребенка не нарушаются, органы опеки выдают Вам постановление, в котором разрешают продажу детской собственности с одновременной покупкой взамен.
Бывают ситуации, когда люди переезжают в другой город и одновременно провести сделки продажи и покупки невозможно чисто физически. В этом случае органы опеки идут навстречу и разрешают продажу детской доли с последующей покупкой доли взамен продаваемой.
В любом случае, Вы в определенный срок обязуетесь предоставить в органы опеки документы, подтверждающие, что права ребенка не были нарушены (правоустанавливающие документы на новую собственность ребенка). Если Вы не предоставили таких доказательств, органы опеки и попечительства имеют право через суд расторгнуть состоявшиеся сделки.
Сколько времени требуется, чтобы получить постановление органов опеки с разрешением продать детскую собственность? В разных городах по-разному, но не более 30 дней.
   cвернуть наверх


Управление по опеке и попечительству г. Сургут Проезд Советов 4.
http://admsurgut.ru/rubric/19419/Otdel-imuschestvennyh-i-lichnyh-prav
КОНТАКТЫ
Перечень документов 
Вложение:
время: 2.04.2016 15:39, размер: 16.27 Кб
Скачиваний: 758

Вложение:
время: 16.06.2018 9:39, размер: 44.5 Кб
Скачиваний: 531


График приема граждан 
Вложение:


Сейчас смотрят не только на продаваемые квадраты детей , но и на их стоимость. По новому закону во вновь покупаемом жилье (новостройке) мы обязаны выделить ребенку квадратов намного больше, чем во вторичном жилье, говорят нужно сравнивать стоимости квадратного метра.

Уважаемые собственники недвижимости, у которых в сособственниках есть несовершеннолетние. С 29 декабря 2015 года вступили в силу поправки в законодательство, которые обязывают все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних производить только с нотариальным удостоверением. Т.е. договор купли продажи должен будет проводить нотариус, с соответствующей оплатой его услуг.


Последний раз редактировалось olgarezh 16 июн 2018, 09:41, всего редактировалось 5 раз(а).
шапка создана olgarezh. последняя редакция 16.06.2018


За это сообщение автора detkino поблагодарил: ААА
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 июн 2011, 22:30   №51  
-
голос
+
мы с мужем дома заявление заполнили и бумагу на обработку данных тоже дома потом пришла с пакетом документов и сдала 3 минуты заняла вся процедура. а кто знает сколько дней делаеться разрешение ?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 июн 2011, 23:12   №52  
-
голос
+
подскажите, может кто сталкивался?
В планах продать свою квартиру 3х комн. Собственники я, муж и старшая дочь. Ей уже будет 18. Младшая просто прописана, не собственник. Разрешит опека продать квартиру? %) если допустим потом купить 2х или 1 комн.?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 июн 2011, 20:00   №53  
-
голос
+
Подскажите, пожалуйста, если дарим ребенку доли и я, и муж, соответственно заявление в опеку пишем оба, то комплектов документов нужно тоже два?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 июн 2011, 21:38   №54  
-
голос
+
Юла писал(а):
Разрешит опека продать квартиру? если допустим потом купить 2х или 1 комн.?

на старшую дочь тебе надо будет купить не менее квадратов, чем есть у неё сейчас
Юла писал(а):
Ей уже будет 18

дождись 18-летия, и можете делать с квартирой чего хотите ;)
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение01 июл 2011, 01:33   №55  
-
голос
+
темная лошадка писал(а):
Подскажите, пожалуйста, если дарим ребенку доли и я, и муж, соответственно заявление в опеку пишем оба, то комплектов документов нужно тоже два?

Если мне память не изменяет, мы один комплект сдавали :-)


За это сообщение автора _Fiona_ поблагодарил: темная лошадка
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 авг 2011, 16:57   №56  
-
голос
+
Мы берём квартиру в ипотеку.В опеке нужны справки 2 НДФЛ,я в декрете(ребёнку 2 года),с работы я ни чего не получаю,но мне сказали надо принести справку,что я получаю детское пособие.Где её взять?в соц.службе?
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 авг 2011, 17:07   №57  
-
голос
+
Юлия Артёмова
Я на работе брала 2 НДФЛ.
______________
Изображение


Последний раз редактировалось Santa 24 авг 2011, 18:21, всего редактировалось 2 раз(а).

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 авг 2011, 17:51   №58  
-
голос
+
Юлия Артёмова писал(а):
Мы берём квартиру в ипотеку.В опеке нужны справки 2 НДФЛ,я в декрете(ребёнку 2 года),с работы я ни чего не получаю,но мне сказали надо принести справку,что я получаю детское пособие.Где её взять?в соц.службе?

Мы когда сдавали документы, я вместо справки принесла 2 НДФЛ, мне сказали не пойдет и взяли только 2НДФЛ мужа, а мне в заявлении сказали дописать, что я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и всё :-)
______________
И всё-таки жизнь — это чудо! А чудо не запретишь. Да здравствует амплитуда — То падаешь, то летишь! (В.Ф. Боков)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 авг 2011, 18:22   №59  
-
голос
+
Алевтинка писал(а):
Мы когда сдавали документы, я вместо справки принесла 2 НДФЛ, мне сказали не пойдет и взяли только 2НДФЛ мужа, а мне в заявлении сказали дописать, что я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и всё

Мне ничего не сказали, взяли справку *DONT_KNOW*
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 авг 2011, 21:47   №60  
-
голос
+
Santa писал(а):
Алевтинка писал(а):
Мы когда сдавали документы, я вместо справки принесла 2 НДФЛ, мне сказали не пойдет и взяли только 2НДФЛ мужа, а мне в заявлении сказали дописать, что я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и всё

Мне ничего не сказали, взяли справку *DONT_KNOW*

У меня 2НДФЛ была пустая, там ведь пособия не отражаются. Поэтому сказали, что надо справку. Но у меня в кабинете началась тихая истерика :D (так как документы нужны были срочно), поэтому оставили только 2НДФЛ мужа :-)
______________
И всё-таки жизнь — это чудо! А чудо не запретишь. Да здравствует амплитуда — То падаешь, то летишь! (В.Ф. Боков)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 авг 2011, 21:54   №61  
-
голос
+
Алевтинка писал(а):
У меня 2НДФЛ была пустая, там ведь пособия не отражаются.

У меня там был какой-то копеечный доход, за год буквально 2-3 тысячи :D (может премия какая-то?)
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 20:37   №62  
-
голос
+
Девочки, вопрос назрел.
В разрешении на передачу в залог банку доли ребенка прописано условие, что в течение месяца после регистрации собственности мы должны передать документы о прописке ребенка по новому месту жительства. Если не предоставить, то что? :-)
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 20:40   №63  
-
голос
+
Santa писал(а):
Если не предоставить, то что?

:D Ничо. мы уже три года как сдали такое разрешение и вот...Никому это не надо.Филькина грамота %)


За это сообщение автора terlanna поблагодарил: Santa
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 20:50   №64  
-
голос
+
Santa
terlanna
Недавно по ТВ было объявление типо того что, "кто получал разрешение с опеки просим отчитаться до конца года".


За это сообщение автора Универ поблагодарил: Santa
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 20:55   №65  
-
голос
+
Santa
я спецом спрашивала в опеке, что регистрация собственности будет, а регистрации по месту жительства по этому адресу не будет, и что делать? мне просто в доках отметили, что регистрации по месту жительства не будет ;)
______________


За это сообщение автора Irena1976 поблагодарил: Santa
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 21:03   №66  
-
голос
+
Универ писал(а):
Недавно по ТВ было объявление типо того что, "кто получал разрешение с опеки просим отчитаться до конца года".

До конца года наверное пропишемся, пока смысла в этом нет *DONT_KNOW*
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 21:06   №67  
-
голос
+
Santa писал(а):
что в течение месяца после регистрации собственности мы должны передать документы о прописке ребенка по новому месту жительства.

Там вроде в течение 3-х толи 6-и месяцев.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 сен 2011, 21:07   №68  
-
голос
+
Универ писал(а):
Там вроде в течение 3-х толи 6-и месяцев.

У нас месяц написано *DONT_KNOW*
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение29 сен 2011, 18:43   №69  
-
голос
+
лисёныш писал(а):
добрый день!подскажите пож.,а при продаже квартиры,если в квартире выделены доли у детей какое согласие от опеки нужно?какие документы?может кто знает?спасибо! *molitva2*

да меня это очень интересует. хочу продать эту квартиру (взятую в ипотеку) и купит в другом городе а что опека скажит я незнаю.
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение29 сен 2011, 18:44   №70  
-
голос
+
Santa писал(а):
Девочки, вопрос назрел.
В разрешении на передачу в залог банку доли ребенка прописано условие, что в течение месяца после регистрации собственности мы должны передать документы о прописке ребенка по новому месту жительства. Если не предоставить, то что? :-)

купили квартиру в ипотеку в 2007 году и до сих пор ничего не относили и ребенок прописан в другом месте и ниче все нормально
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 ноя 2011, 13:54   №71  
-
голос
+
подскажите кто знает.... Я хочу купить квартиру большую по площади, чем сейчас имею, но там по договору купли-продаже останутся прописаны три человка до момента полного расчета за квартиру (перевода субсидий через 2,5 года)....разрешит мне опека или нет? Спасибо за информацию....
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 ноя 2011, 17:52   №72  
-
голос
+
Эмоция писал(а):
но там по договору купли-продаже останутся прописаны три человка до момента полного расчета за квартиру (перевода субсидий через 2,5 года)....разрешит мне опека или нет?

нет
только полная собственность на тебя-мужа-детей и никакого постороннего обременения, кроме банка
так было 2 года назад, но может сейчас что изменилось *DONT_KNOW*
______________


За это сообщение автора Irena1976 поблагодарил: Эмоция
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 ноя 2011, 21:47   №73  
-
голос
+
Irena1976
спасибо Ириш, но и субсидий раньше так не разрешали, а теперь можно...Думаеш опека сможет возразить против улучшения жилищных условий? придется всех выписывать?
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 ноя 2011, 22:46   №74  
-
голос
+
Эмоция писал(а):
Думаеш опека сможет возразить против улучшения жилищных условий? придется всех выписывать?

тут есть риск:
1. что после получения всех денег за квартиру, люди (они были собственниками?) выписываться не захотят, значит будет суд
есть риск затяжного суда, что может ухудшить ..... цену квартиры (не могу сформулировать правильно)
2. есть риск не получить субсидию в срок указанный в договоре, что может привести к оспариванию сделки, и в конечном итоге к разрыву сделки

опека учитывает эти риски, если сочтет, что риск минимальный, то одобрят сделку, если сочтут что могут быть проблемы, то запретят сделку
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 ноя 2011, 22:48   №75  
-
голос
+
Эмоция
иди, Тань, сама на консультацию в опеку :D
там они сразу прикинут что да как
народу не много в 4каб, очередь достаточно быстро идет, я макс ждала мин 30
______________


За это сообщение автора Irena1976 поблагодарил: Эмоция
Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 3 из 24  [ Сообщений: 580 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

12 дек 2024, 10:51  -4 °C  




Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино