Юристы, подскажите!

Бесплатные консультации по правовым вопросам жители города могут получить:
* в Сургутском государственном университете на базе Юридической клиники (пр. Ленина, 1, кабинет № 715). Консультирование проводят студенты старших курсов юридического факультета под руководством опытных преподавателей и юристов–практиков.
Предварительная запись по телефону: 8 912 519 40 75.
Часы работы Юридической клиники:

Развернуть/свернуть

* по месту жительства – в пунктах по работе с населением (ТОС).
Предварительная запись на прием к юристу по телефону МКУ «Наш город»: 28-27-08.

* в интерактивных кабинетах Нотариальной палаты ХМАО-Югры
- по телефону (3462) 23-54-16, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.15 (перерыв с 13.00 до 13.30); в пятницу с 9.00 до 14.00, без перерыва;
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: nphmao, каждый четверг с 16.00 до 18.00;
- по электронной почте, направив свой вопрос на электронный адрес Нотариальной палаты notary@wsnet.ru либо через сервис «Обратная связь» на официальном сайте http://www.nphmao.ru.

*В Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре
каждый второй и четвертый понедельник месяца с 16.00 до 18.00,
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: min86_4
- по телефону 8 (3467) 33-16-60.

*В Управлении Росреестра по ХМАО-Югре:
- по телефонам 8 (3467) 36-19-35, 36-36-78 по четвергам с 14.00 до 17.00
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: Priem-Vudacha, ежедневно с 9.00 до 15.00 кроме субботы и воскресенья;
- посредством сети интернет на информационном портале «Twitter» создан микроблог: Rosreestr_HMAO.

*В Управлении Федеральной Службы судебных приставов по ХМАО-Югре
- по телефону «горячей линии» 8 (3467) 35-20-36
- посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype», логин aida_konuhova. (по средам с 16.00 до 17.00)

На что?

Dream
на покупку и продажу квартиры
когла мы продавали свою, муж писал согласие на продажу и при покупке также

Спасибо за советы девочки. Поищу в инете, если не получиться своими силами, обращусь к проф., дороговастенько правда у них.
До свидания.

LIKA
Проект договора стоит 3 000 рублей.


FuriaNight
Согласие супруга на продажу объекта недвижимости необходимо только если: объект был приобретен в период зарегистрированного брака, оформлен на одного супруга и не заключалось соглашений о разделе (брачных контрактов).

Согласие супруга на приобретение давно уже не требуется.



Господа, не консультируйте людей по наитию или по подобию, типа " а у меня так было".

Законодательство меняется очень во многих областях.

Dream
Анжела, я покупала квартиру в долевом строительстве (договор регистрировался в рег. палате в декабре 2015 года), и требовали согласие супруга. Это было незаконно?!

Dream
и родственники покупали на прошлой неделе квартиру в другом городе правда, но родственница оформляла согласие на покупку. покупатель один муж

Семейный кодекс РФ, ст 35.
"......3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."

Grig
Что касается долевки и цессии. Поскольку приобретается не объект, а лишь право требования передачи этого объекта у застройщика, то в обязательном порядке требуется нотариальное согласие или номинальное, выраженное при подаче договора на регистрацию.

FuriaNight
Если заключается договор купли-продажи с использованием ипотечных средств и оформляется на одного из супругов, как правило на основного заемщика, то банк требует нотариально заверенного согласия супруга на приобретение и ЗАЛОГ ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА банку.

Также при совершении сделки в нотариальной форме, нотариус, исключительно для собственной подстраховки, требует оформить согласие второго супруга и заверяет его.

Weird
Распоряжение имуществом- есть заключение в любой, предусмотренной законодательством форме, договора по отчуждению ( дарению, продаже, аренде) УЖЕ ИМЕЮЩЕГОСЯ У СУПРУГОВ СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА!
Согласие на приобретение, т.е. на ПРИРАЩЕНИЕ совместного имущества супругов отменено изменениями в федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другие НПА, вступившим в силу с 01.03.2013 года.


Еще раз обращаюсь к добрым людям: не консультируйте посредством интернета и своих похожих случаев. Граждане совершают массу ошибок, начитавшись таких советов и тратят немало денег зря.

Dream
читаем еще раз.
"3. Для заключения одним из супругов ......... сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга"

Так очевиднее, правда?
Согласие при долевке/уступке или по нотариальной сделке оформляют не "для подстраховки", а потому что есть прямое требование законодательства.
В случае просто покупки, без кредита, без нотариуса - да, не требуется.

Weird
И что же не сходится с тем, что я сказала выше?
Нотариальное удостоверение сделки сейчас обязательно при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, при этом покупатель тоже вынужден оформлять нотариальное согласие супруга. А если учесть, что с 01.03.2013 года государственной регистрации подлежит только сам переход права к покупателю, а не договор, то покупатель тут заложник правовой коллизии.
Однако, нотариусы, проводя первые подобные сделки не требовали оформления согласие супруга покупателя, и только после разъяснений, которые они получили немного позже, такое согласие стало обязательным.

Добрый день, подскажите пожалуйста могу ли я ограничить права бывшего супруга на решения принимаемые в отношении ребенка, через суд, не лишая при этом его полностью родительских прав?

Например, при отъезде в отпуск, или при записи в учебное заведение (т.е. там где возможно потребуется его согласие).

Добрый день, подскажите пожалуйста, как можно подтвердить совместное проживание жены и детей с папой (мужем), если я (мама, жена) с детьми прописана в квартире, а муж (папа) в частном доме. все на территории г. Сургута

Скорпиошка
В жэу сходите. Акт о проживание раньше они делали. Лучше позвоните им.

дело в том, что мы живем в частном доме, в этом случае как быть?

Скорпиошка
Поробуйте составить самостоятельно и засвидетельствовать у участкового и пару соседей .