Северная Венеция. Сообщество жильцов

Олесик
там у них вообще не понятно ничего с балконами, нам сказали, что может отличаться от плана.

кто сказал? они же не дачу строят Дом строится по утвержденному проекту. Мы попросили, нам посмотрели в проекте, что балкон ТОЧНО кирпичный в нашей квартире, и мы её купили. Я считаю что стеклянные балконы не для нашего климата Красиво конечно внешне выглядит, но не практично.

masyanya
мы тоже выбирали и хотели с кирпичным, и нам так в отделе продаж сказали.

Счастливые обладатели квартир в "СВ", сравните площади в акте приемо-передачи и в своих договорах (без учета лоджий и балконов), она совпадает? Обратите внимание на учет площадей балконов. В договоре она идет с коэфф. 0.3, а по обмерам БТИ - 100%. Правомерно ли это?

Beriya
Вы видите разницу между балконами и лоджиями? Лоджия идет в этом доме с коэффициентом 1/1, а балкон 1/3. так же в договоре прописано что возможно расхождение по площади +/- 3%, если цифра выходит за эти границы то только тогда пойдут доплаты либо с одной либо с другой стороны.

Никто не слышал как обстоят дела с получением свидетельства в уже сданной секции?

Все заняты ремонтом видимо

Да вопрос как бы не об этом был Но уже разобрались

Аннэт вы документы на регистрацию сдали? Считайте от 20 февраля дней 30-45 и будет вам свидетельство

Beriya
не мы еще ждем свою секцию. Просто акт приема-передачи подписываешь и начинаешь за все платить,а со свидетельством они тянут.

Свидетельство будет не раньше чем в середине апреля.

скажите пожалуйста, к какой управляющей компании дом относится?

Как и все дома Северстроя - УК Северстрой, я полагаю.

Да-да,именно к ним.
Привет, соседи. Мы в первой секции жить будем
А за свидетельство - нам сказали не раньше, чем через два месяца ждать от момента подачи. Там в рег.палате какие-то новые правила, поэтому теперь дольше все оформляется.

Ух ты, ну поведайте мне любопытной будет ли у вас консьерж? Уж очень переживаю я за сохранность чистоты в наших немаленьких подъездах. Северстрой мне сказали, что с согласия жильцов подъезда будет

Natali81
привет соседи!!!
у меня коллега тоже в первой секции, в первом подъезде живет. так вот, она говорит, что консьержка уже сидит на посту . я прям тоже обрадовалась. хочу чтоб порядок был в подъезде. а то подруга в Александрии живет, так у нее весь подъезд изгадили, все двери стеклянные выбили, весь подъезд дети поисписывали... так хочется жить в чистоте.

вот меня интересует прям ВСЕХ ВСЕХ жильцов в подъезде, или например процентов 50 хватит?

Да, консьерж уже сидит. Про чистоту в подъезде говорить пока рано, сами понимаете, что если у всех ремонты, то чистоты пока нет.

Natali81
отлично!
а как по кварплате? уже платили?

Еще не платили, не подскажу...

ура!
Ну расскажите про ремонт тогда что ли:) за вывоз строительного мусора платили? сколько?
А еще у вас высокий этаж? Напор воды в кране нормальный на верхних этажах? Батареи греют?

Консьерж (бабушка) сидит в комнатушке, не высовывается. Толку от нее никакого. Оплата вроде рублей 300 в месяц с квартиры. Сегодня угробили лифт грузовой, так она даже не высунулась и не сказала рабочим как обращаться с лифтом... Заходил в подъезд в 21-00 дверь консьержа вообще была наглухо закрыта. А так то да, кому то нужно охранять люстру в подъезде

Beriya

Не ну значит надо тренировать бабушку то Не все бабушки одинаково активны просто видимо

меня тоже интересует вопрос, как с водой дела обстоят на верхних этажах? эх,угораздило ж...

Аннэт
у нас 19!!! я даже боюсь в окно смотреть!!!

ЕкатеринаАлчная
:) у нас 22...сейчас живем на 11, больше переживаю за лифт и воду.

кто-нибудь брал ипотеку на покупку квартиры в северстрое? расскажите,заплатили им 50 тыс. за ведение договора, обязаны ли они предоставить все выписки необходимые? нам договор ДДУ зарегистрировали,а за выпиской говорят дуйте сами. Кто сталкивался, откликнитесь?