Прогнозы цен на жилье в Югре

Я понимаю, что там вопрос цены играет большую роль. Но Юля, факт наличия денег у людей остается неоспоримым, там самая дешевая квартира от 2,7 млн., и люди берут за наличку.

Мы тоже не можем Но цены на жилье диктует застройщик ориентируясь на тех, кто может себе это позволить. И преследуя сверхприбыли, застройщикам чихать на таких как мы с вами, кто не может себе позволить покупать квартиры по такой цене.

NikIrina
Мы тоже не можем Но цены на жилье диктует застройщик ориентируясь на тех, кто может себе это позволить.[/quote]
Ясное дело, себе в убыток никто продавать не будет, а если есть возможность сверхприбыли, тем более колебаний среди застройщиков не предвидится. Жаль только, что это негативно отражается на среднеобеспеченных слоях населения (про малообеспеченные лучше промолчу)

Ир, согласись, 60% - это существенная разница? 3 млн и 4,8 млн.? Количество людей с такооой наличкой существенно меньше

Олеся, да о каких убытках речь идет? Там такие нереальные накрутки. В 2005 году знакомым дали квартиру от СНГ на Киртбая, себестоимость этой квартиры (57,7 м.) 800 тыс.руб. Не думаю, что за 8 лет ее себестоимость выросла в разы. Вот и делайте выводы.

Есть кредиты. Сейчас никого не удивишь ипотекой в 5 млн., у населения есть возможность покупать. Забыла к чему это я?!? Вспомнила И по 99000 тоже будут покупать.

NikIrina
Ну от СНГ в Сургуте уже давно не дают, т.к. не строят, последнее жилье распределялось в 2007-м вроде, на Набережной, и там тоже были не особо большие цены. А так да, можно сколько угодно накручивать цену - все равно купят...

NikIrina
Ну, с тех пор раза в 2 точно себестоимость выросла

имхо, не так активно
и, возможно, настолько неактивно, что выгоднее будет снизить цену

Регина счастливая
у Ярушина цена 65 тысяч. это подрядчики е еще не известно кто продает дешевле а у застройщика еще с осени по 65 за квадрат.

день добрый, мониторю постоянно этот вопрос, т.к. очень интересен, в январе новостройка на стадии фундамента стоит уже 90 т., уж и не знаю будет ли падение, но медленный рост будет однозначно.

В нашей стране падают только метеориты а цены только растут

Обновилпа в верхнем поста динамику цен на жилье в январе 2012 года -январе 2013 года по разным городам

Nati
Какая хорошая НЕшутка!
Недавно по просьбе мужа мониторила объявления на гаражи в Сургуте - нашла неплохие варианты, хотя цены очень разнятся - от 250 т.р. до 400 т.р. практически на одно и то же. Гараж мы пока можем себе позволить А квартиру - "это фантастика!"

девочки! может кто подскажет мне, непонимающей почему вторичка то дорожает ???ведь основной покупатель сейчас молодая семья, покупающаяя жилье про программе ИА, а там же ограничение есть в возрасте дома. И им приходится покупать новострой. Там то я понимаю, что спрос рождает увеличение цен, а вторичка причем???

АриНка
так не все же первичку покупают, ограничение до 15 лет

Вторичка дорожает на фоне первички. И далеко не все покупают, как молодая семья. Более того у меня есть примеры, что семью признали участником окруж.программы, но они посчитали, что комфортное проживание в нужном им районе приоритетеней, чем жить черти где, но в новостройке. Они отказались от участия в программе купив квартиру в доме старше 15 лет.

А вообще, что заметила, в рег.палате, у нотариусов и в паспортном столе больше нет бешеных очередей, видимо спрос все же падает, думаю и цены остановятся, а кому нужно срочно продать, будут скидывать.

И я их прекрасно понимаю! Когда, я надеюсь, мы получим возможность купить квартиру для детей, будем искать нормальный вариант, например, в кирпичном исполнении. Ведь это, кроме всего прочего, еще и вложение денег, а эти панельные квартиры мне лично доверия не внушают...
Пусть будет дороже, но надежнее!

Они взяли обычный панельный дом, но в нормальном районе. Хотя если честно я была в шоке, все-таки они отказались от субсидии на 2-х деток и от компенсации %-ставки.

У меня знакомая продавала срочно 2-х лен на чехова. В ноябре просили 5 мил, а сейчас продали за 4,6 мил если б сейчас не купили, то еще б скинули

Я имела ввиду, например, мос проект, который стоит чуть-чуть дешевле, чем дом не старше 15 лет

NikIrina
Субсидия - это хорошо, отлично даже, но нам в любом случае не светит. Так что за свои деньги будем выбирать сами!

Юлия Михайловна
от 65 на стадии фундамента. 90 нет ни у одного застройщика.
АриНка
ну и что что дорожат а вопрос в том, покупают ли

Таня упал спрос на квартиры с нынешними ценами? Смотрю объявления по вторичке по несколько месяцев висят. Ну что сходить с ума малосемейки и общаги по 100.000 за кв.м. продавать?