Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Застройщики Сургута
СургутСтройТрест Северстрой Сибпромстрой Запсибинтерстрой Сибпроектстрой Коттеджный поселок Гринвуд Брусника Северные строительные технологии |
 |
|
-
0 : 2
+
Its_me писал(а): :03 ноя 2012, 17:40 №4826 дешевле выходит новостройку с отличным ремонтом (своим!) на эти деньги  особенно тому, у кого есть эти 1-1,5 млн. |
|
nshaposhnikova
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 12:15 №4827 
|
-
голос
+
Я тоже за новостройку. Мы уже вторую квартиру купили по ипотеке. В первую прямо в черновую въезжали и делали все сами, во второй тоже ремонт сами делали, только не торопясь. Сильно сложные работы доверяли профессионалам (электрика, сантехника, потолок натяжной) - здесь средства жалеть нельзя, а остальное сами.
|
|
|
-
0 : 1
+
nshaposhnikova писал(а): :03 ноя 2012, 18:15 №4828 Я тоже за новостройку. а кто против?   денег бы еще кто дал |
|
|
-
голос
+
nshaposhnikova писал(а): :03 ноя 2012, 18:15 №4828 В первую прямо в черновую въезжали и делали все сами с ребенком? |
|
|
-
0 : 1
+
nshaposhnikova писал(а): : 3.11.2012 19:15 Я тоже за новостройку. Мы уже вторую квартиру купили по ипотеке. В первую прямо в черновую въезжали и делали все сами, во второй тоже ремонт сами делали, только не торопясь. Сильно сложные работы доверяли профессионалам (электрика, сантехника, потолок натяжной) - здесь средства жалеть нельзя, а остальное сами. Тоже интересно... Как в черновую можно въехать? Без света даже? |
|
Эдельвейс
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 14:40 №4831 |
-
голос
+
Элен писал(а): :03 ноя 2012, 17:21 №4825 экономно учитывая кухню и технику 650+230+?квартира= не думаю что намного дешевле чем вторичка...как уже говорилось, такой вариант для тех у кого есть где жить и не торопиться с ремонтом или делать эконом вариант (а может и вообще самим) и жить в ремонте. Мы взяли квартиру 70 кв.м. за 4100. Сделали ремонт и купили мебель технику. В тот же момент друзья продали вторичку 72кв.м с ремонтом за 5 900 000. Без мебели. Разница ощутимая. |
|
|
-
0 : 1
+
Эдельвейс писал(а): :03 ноя 2012, 20:40 №4832 Мы взяли квартиру 70 кв.м. за 4100. а сейчас разве есть такие цены?  |
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 15:30 №4833 |
-
0 : 2
+
Эдельвейс
______________
давайте начнем с того, что в каком году вы брали свою квартиру? и тогда рассказывайте что сейчас выгодно а что нет. я каждый день работаю с людьми и не так уж много тех. кто берет новострой по 6 лямов. и знаю как пытаешься помочь людям у которых 3,5 и им нужно найти вторичку, так как квартиру они снимают и новострой вообще не тянут. если вам это не знакомо, то вы счастливый человек. у всех свои ситуации жизненные и равнять всех под одну гребенку  капец. а где вы взяли за 4100? в александрии уже таких цен давно нет, если только спс на 40. и то это далеко не 70 квадратов. а на тот момент когда вы брали свою, на вторичке цены были на 1-1,5 меньше чем сейчас, не рассказывайте и не сравнивайте с нынешним рынком! 
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 15:31 №4834 |
-
голос
+
Элен
______________
Лен. это фантастика. хотя нет. на 41 в 4 подъезде 69,9 квадратов стоят 4200. но сдача в следующем году.
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
да согласная я с тобой Скрытый текст. Нужно иметь 500 сообщений(я)(е). |
|
Эдельвейс
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 16:10 №4836 |
-
голос
+
неугомонная мамаша
Мы брали квартиру в апреле-мае этого года. Не так уж и давно. И написала цены на новостройки и вторичку на тот момент. Судя по нынешним ценам соотношение не изменилось. |
|
|
-
1 : 0
+
Эдельвейс писал(а): :03 ноя 2012, 15:07 №4824 А за эти 20 лет квартира в цене вырастет раз в 5 как минимум СНГ разойдется,нефть кончится и никто и покупать не будет не то что вырастет в цене,нельзя знать что будет через 20 лет! Эдельвейс писал(а): :03 ноя 2012, 14:47 №4821 Вот допустим одобрили семье кредит не 2,5 мил., а 5 млн. А налички у них нет, а снимать квартиру и накопить на ремонт не получится во-первых без налички изначальной фиг кто че даст!во вторых что бы 5 млн одобрили надо зарплату по скромных расчетам надо тысяч 100 получать (мы считали себе 7,5 млн под 12%=72 т.р. в месяц не хило правда если учесть что надо и ЖКХ платить и семью кормить)и в-третьих поручители (какой дурак тока подпишется под это вопрос)и в четвертых это очччччеь большой риск взять на себя такую сумму аж на 20 лет не дай Бог уволять,помрешь в конце концов  неугомонная мамаша ты риэлтор я так поняла? |
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 16:48 №4838 |
-
голос
+
Эдельвейс
______________
ну так и не сравнивайте.... апрель... не смешите меня... то что было тогда и что сейчас.... 
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 03 ноя 2012, 16:56 №4839 |
-
голос
+
Алианка
______________
ага, она самый
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
тады скоро скоро обращусь  а кирпичные дома не считая университетской где нить строятся?и цены за квадрат не подскажешь? |
|
|
-
0 : 1
+
неугомонная мамаша писал(а): :03 ноя 2012, 22:48 №4839 ну так и не сравнивайте.... апрель... Я вообще считаю что те кто взял весной-летом очень выиграли, потому что после августа реально цены поднялись в среднем на 1 млн.Эдельвейс писал(а): :03 ноя 2012, 20:40 №4832 Мы взяли квартиру 70 кв.м. за 4100. Сделали ремонт и купили мебель технику. В тот же момент друзья продали вторичку 72кв.м с ремонтом за 5 900 000. Без мебели. Ну если они продали ее недавно, то нормальная цена, а если тоже в апреле, то либо врут , либо у них офигенный ремонт , либо удачно нашли покупателя, который повелся на район\именно эту квартиру\этаж |
|
Эдельвейс
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 04 ноя 2012, 04:37 №4842 |
-
голос
+
Элен писал(а): :04 ноя 2012, 07:52 №4842 Ну если они продали ее недавно, то нормальная цена, а если тоже в апреле, то либо врут , либо у них офигенный ремонт , либо удачно нашли покупателя, который повелся на район\именно эту квартиру\этаж ______________ Они продали именно тогда в мае. 72 кв.м. 112 серия. Обычный капитальный ремонт, да еще с линолеумом на полу. Причем продали семье по ипотеке, дому меньше 15 лет. Я знаю что сейчас цены очень выросли. Но разница цен первички и вторички не сильно изменилась. Да и компенсация за вторичку меньше. Последний раз редактировалось Эдельвейс 04 ноя 2012, 04:54, всего редактировалось 2 раз(а). |
|
Эдельвейс
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 04 ноя 2012, 04:44 №4843 |
-
голос
+
Алианка писал(а): :03 ноя 2012, 22:46 №4838 во-первых без налички изначальной фиг кто че даст!во вторых что бы 5 млн одобрили надо зарплату по скромных расчетам надо тысяч 100 получать (мы считали себе 7,5 млн под 12%=72 т.р. в месяц не хило правда если учесть что надо и ЖКХ платить и семью кормить)и в-третьих поручители (какой дурак тока подпишется под это вопрос)и в четвертых это очччччеь большой риск взять на себя такую сумму аж на 20 лет не дай Бог уволять,помрешь в конце концов Ну налички на первоначальный взнос надо не так много. Если брать 5 млн. то платеж в месяц около 50 тыс., еще и компенсация. Получается платить примерно 35 тыс. Не так уж и много для средней семьи г. Сургута. А на счет "помрешь" застрахуйтесь. Мы купили квартиру пол года назад, а цена уже на 1 млн. выросла. Пока действует окружная программа цены на жилье явно падать не будут. |
|
|
-
голос
+
Эдельвейс писал(а): :04 ноя 2012, 10:44 №4844 Ну налички на первоначальный взнос надо не так много. при умном подходе можно и без первоначального взноса обойтись |
|
|
-
голос
+
Эдельвейс писал(а): :04 ноя 2012, 09:37 №4843 Да и компенсация за вторичку больше. А по моему на новостройку 7,5 компенсируют, а на вторичку всего 4! Не так ли? |
|
Эдельвейс
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 04 ноя 2012, 04:54 №4846 |
-
голос
+
МаланЯ
Опечатка. Уже исправила |
|
|
-
0 : 2
+
Эдельвейс писал(а): :04 ноя 2012, 10:44 №4844 Ну налички на первоначальный взнос надо не так много. Если брать 5 млн это 500 тыс - да, немного  Эдельвейс писал(а): :04 ноя 2012, 10:44 №4844 35 тыс. Не так уж и много для средней семьи г. Сургута  |
|
|
-
голос
+
Девочки подскажите у нас есть сейчас квартиры в новых домах с чистовой отделкой в продаже?
______________
|
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 04 ноя 2012, 09:12 №4849 |
-
голос
+
Its_me
______________
есть. хотя что понимать под чистовой? есть чистовая (остается обои и пол положить) и косметика (все готова к проживанию)
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
Нет чистовая под косметику чтоб была. Заходи и живи, как говорится. И какова цена кВ.м таких квартир?
______________
|
|
|
10 мар 2025, 22:13 -27 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |