Оформление дарственной на квартиру

это какой банк разрешает выделение доли ДО субсидии?? и почему тогда они сразу не разрешили?

если квартира в обременении у банка, то выделение доли возможно только после снятия обременения, т.е после выплаты кредита..

А для получения субсидии достаточно нотариального обязательства о выделении доли.

у нас ипотечный займ,нам разрешение выдало ипотечное агенство, а те кто брали ипотеку через банк идут за разрешением в банк,мне так объяснили.Для опеки список документов можно получить в 112 кабинете на советов 4.Договор дарения можно оформить самим,а можно через агенства недвижимости,минуя очереди в рег палате,но стоит это не дешево.

Ну сразу не выделили потому что ребенка еще не было наверно, это понятно.

А вот с банком большой вопрос

И опека, дает ли она разрешение подарить ребенку квадраты обремененные ипотекой?

Я слышала что одно время ОАО "ИАЮ" перестали работать с нотариальным обязательством, а требовали выделить долю сразу. Как сейчас с этим дело обстоит? Может есть кто недавно этим занимался?

Dantist
Опека даст вам разрешение не на дарение доли, а на то, чтобы потом собственность ребенка обременить. Ведь эти же квадраты тоже будут в обременении у банка)))

Аннэт, может сбросите информацию, образцы по оформлению (и беготне) по всем инстанциям. Многим это нужно.

Переоформлением долей можно заниматься в любое время после рождения ребенка. Количество инстанций и их наименование, которые придется пройти зависят от того, что за сделка у Вас заключена. И если это договор купли-продажи квартиры, на приобретение которой взят ипотечный кредит, то:
1. Кредитная организация, в пользу которой оформлено обременение недвижимости. У банка нужно взять разрешение на дарение ребенку доли имущества;
2. Органы опеки и попечительства, которые должны дать разрешение на залог имущества принадлежащего ребенку в пользу банка;
3. Оформление самого договора дарения;
4. Регистрация данного договора в Управлении Россреестра, получение нового свидетельства на право собственности.
С уважением, команда Губернатора Югры

Значит нотариальное обязательство сейчас не принимается?

Вожак шопоголиков
Подобное разрешение дает, например, Сбербанк. Именно ДО перечисления субсидии.

ФИоНа
да!
у нас ипотека в Сбере, в конце 2011 года выделили долю ребенку, а субсидию еще ждать и ждать

Мы за месяц все сделали, сделали бы раньше если бы банк не моросил.Они закладные не правильно сделали 2 раза, из за этого потеряли 2 недели.. И заранее записывайтесь в окна.

а для его это все нужно? для чего эта беготня? субсидию дают по нотариальной бумаге, дело 10 минут и 1000рублей.
А после выплаты кредита ВСЕ РАВНО доки переделывать на квартиру - заодно уже и доли выделить..

может я чего то не знаю?

Ранее ИАЮ не разрешало подобный трюк с нотариальным обязательством о выделении доли ребенку. Естественно, так быстрее и безопаснее. А то может получиться как у меня: долю выделила, а субсидию сначала одобрили, а потом в ней отказали. Вот теперь даже и выплачу ипотеку, а с квартирой все равно сделать ничего не смогу без одобрения опеки.

ФИоНа
Почему отказали?

ponka
Как оказалось, мы не подходим под условия программы (но это федеральной прогрммы касается, окружную уже тетий год ждем, надеюсь хоть с ней не передумают)

ФИоНа
сейчас то разрешает.. вот я и спрашиваю ЗАЧЕМ?

девочки, а при выделения доли ребетенкам для погашения основного долга средствами мат.капитала по этому же пути идти что и для субсидии?

так же к нотариусу

Вожак шопоголиков
спасибо!

Мария, а ИАЮ разрешает по любым банкам такое? Просто у нас Сбер, они дали нам согласие на выделение доли ребенку, но я пока не хочу выделять - вдруг с субсидией пролетим, потом замучаешься с этой ребенкиной долей - не продать без мороки.

Не_подарок

Значит будем нотариальное обязательство делать. Вдруг еще малыш родится пока ипотеку будем платить, хочу чтоб у всех были равные доли. Чтоб потом не объяснять детям, почему одному больше квадратов досталось

могу список для опеки сбросить.кому нужно пишите в ЛС

еще, на момент выплаты субсидии доля должна уже быть выделена,ждать потом никто не будет.

Аннэт
кто вам это сказал?