Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Татина Таня, Вы прямо как с языка сняли только сегодня с мужем обсуждали это новшество, и практически все мои слова совпадают с вашими

Татина. Я тоже Вас полностью поддерживаю и решение приняла такое же, до победного платить не буду

Ура потихоньку и всех освободят

Заплатят вдвойне. Югорский фонд капремонта начал претензионную работу в отношении должников
Руководство фонда капитального ремонта домов сейчас проводит консультации с министерством строительства и ЖКХ относительно дальнейшей судьбы тех средств, которые уже поступили на счет регионального оператора от жителей новостроек. Вообще, собираемость взносов на капитальный ремонт в Сургуте сейчас находится в районе 50 процентов. Однако в перспективе эти показатели будут увеличиваться. Фонд капремонта взялся за активную претензионную работу в отношении неплательщиков. Порядка тысячи исков направлено в суд, по четверти из них уже есть положительные решения в пользу регионального оператора. Есть среди проигравших ответчиков и сургутяне. Ну а вообще, в планах фонда постепенно дойти до каждого неплательщика.

«Нужно еще понимать, что собственник, который не произвел оплаты своевременно, оплатит еще и пени, штрафы так называемые и все издержки фонда капитального ремонта — это и госпошлина, и расходы на транспорт. Давайте элементарно рассмотрим квартиру площадью 35-37 квадратных метров. У собственников, которые не платили, сумма долга составляет порядка 9 тысяч рублей. То есть, когда судебное решение будет принято и вступит в силу, они оплатят порядка 13 тысяч рублей. Поэтому собственникам нужно сейчас подключаться, пока не подключились судебные приставы», — пояснил Сергей Макаров.

ЛЮБЯТ НАС....А МЫ ИХ
http://sitv.ru/arhiv/news/social/85275/

Сейчас по поиску на фонд капремонта выдаёт 6 дел, одно из них по другому вопросу, на 5 других ещё не выложены решения суда. Посмотрим. Логично, думаю, фонду начинать с жильцов, чьи дома отремонтированы, но они не платят в фонд. Там очевидно, что услуга оказана, а оплата не произведена. Таким образом подтянут статистику и запугают остальных. Так как споры с неплательщиками новых домов неочевидны.
http://surggor.hmao.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo#{"tab":"general_search"} искала по ключевым словам: фонд капитального ремонта

На сайте мировых судей ХМАО 12 дел. Вот здесь можно посмотреть http://mirsud86.ru/activity/regions/?sf ... sf8=&sf12=
Согласна.

матрица
Там ни один акт судебный прочитать не могу.

вот еще сайт нашла
http://kapremontu.net/
вроде это сайт мест.депутата

Губернатор Югры поручила муниципалитетам повысить платёжную дисциплину югорчан
http://www.ugra-tv.ru/news/society/gube ... yugorchan/

.....слов нет повысить платежную дисциплину югорчан.. а повысить способность платежную забыли или ну ее, можно отказаться от нескольких продуктов например

Можно работать круглосуточно и помереть от этого пораньше,заодно и пенсию выплачивать не надо будет(После оплаты ипотеки и квартплаты у меня 2 т.р. остается.Кушать то на что мне и ребенку если я еще и кап ремонт оплачу?

а на что вы вообще живете? Можете не отвечать, это так, риторика

Мне просто интересно что будет если эта контора подаст на меня в суд за неуплату.Заберут последнее?

вот мне тож интересно как вот они собираются вот таких как вы ж много, а пенсионеры? Те с кем они уже судились видимо не такие

Пенсионеры как раз таки платят, они- то наверное и составляют основную часть плательщиков

Директор Югорского фонда вместо того, чтобы пугать жителей неимоверными судебными расходами, лучше бы в цифрах показал, что программа будет эффективно работать, что каждый дом будет отремонтирован, раскрыли бы отчет о произведенных расходах. На сайте фонда нет отчета, хотя бы квартального, из которого бы видны поступления, расходы, резевр. Нет актов проверок за деятельностью фонда.
А что мы видим? Только информацию по каждому дому, по большинству домов, по которым ремонт был осуществлен, расходы на ремонт в публичном доступе отсутствуют.
Нашла информацию по лифтам. За весь 2015 год в Сургуте только в 3 домах заменили лифт, смотрим детально: Лермонтова 7- расход 7,2 млн.руб., Лермонтова 7/1- 3,6 млн., Лермонтова 7/2- 3,6 млн.руб. Таким образом, общая сумма 14,4 млн.руб. На сайте фонда размещен протокол отбора исполнителя, по данному лоту максимальная цена контакта составила 10,8 млн.руб. При этом отсутствует итоговая информация о цене контракта с победителем конкурса.
Возникают вопросы-почему по факту цена выше, чем по итогам конкурса? Почему такая разница стоимости лифтов в одинаковых домах? В работе фонда должна быть прозрачность, эти вопросы не жители должны задавать, а вся информация/ пояснения должна быть открыта, надзорные органы должны по каждой статье расходов проводить проверку.
Собираемость с Лермонтова 7 за весь период составила 302 тыс.руб., долг-504 тыс.руб. Понятное дело, что залезли в общую копилку и потратили общие деньги. Аналогичная ситуация по другим домам, в которых в 2015 г.был сделан ремонт.
При такой арифметике получается, что к последнему 15-летию программы, на которую приходится значительная часть ремонта домов, денег в фонде просто не будет. Отсюда и не доверие к программе.
Ну и в завершение, Фонд меня уже просто пугает своими аппетитами, разместили в октябре этого года заявку на закупку 29 комплектов мебели, 30 комплектов оргтехники... Видимо, чтобы продолжить борьбу с неплательщиками...Это же сколько млн сейчас на это потратят, на парочку лифтов точно хватит :(

Inna11
говорили что Югорский фонд создан и существует за счет бюджета округа, т.е деньги собранные за кап.ремонт идут только на кап.ремонт.

мне еще интересно за просрочку оплаты они взымают пени. а за не соблюдения сроков и не в полном объеме проведенный кап.ремонт они получают с подрядчика процент неустойки. если подрядчиком стал УК то каким образом это происходит.
люди тоже хотят получить свой процент

Самые дружные в Мегионе http://osurgut.com/blog/megacity_surgut/12509.html

Медведев обещает льготы за капремонт инвалидам и пожилым людям
http://m.gazeta.ru/business/news/2015/1 ... 2517.shtml

Сейчас перед выборами будет много обещаний...

где это почитать?

На сайте югорского фонда кап.ремонта
Раздел конкурсы:
http://kapremontugra.ru/index.php/orders
Информацию по ремонту-там же, в разделе "Найди свой дом", заводите свой адрес дома

Вот хочу поделиться - инициативные соседи в лице председателя совета МКД и Ко разместили повестку общего собрания. В числе прочих вопросов - передача денежных средств за капремонт на спецсчет, назначение владельца счета наше УК и (!) ''Принятие решения о компенсации затрат УК по начислению взносов за сбор денежных средств и обслуживание спецсчета в статье содержание и текущий ремонт жилых помещений в сумме:
6 рублей за платежные документы;
10 рублей за обеспечение спецсчета;
0.1% за перечисление денежных средств на спецсчет''.
Это была цитата из повестки.
Что-то не могу понять, значит если владелец счета Региональный оператор, то УК обязана включать в расчетки суммы за капремонт бесплатно? А если кто-то другой, то уже за деньги?
Что за услуга такая - обеспечение спецсчета? И неправомерно это вроде, договором на техобслуживание с УК не предусмотрено!
С какой такой стати 0.1%, если судя по информации с сайта Югорского фонда , последний заключается с УК агентский договор и платит им комиссию - получается за одну услугу двойная плата?
И вообще вроде такие вопросы за рамками компетенции общего собрания - мне кажется, это только договором между собственником и УК м.б. установлено, да?
У кого деньги на спецсчете - у вас есть аналогичные поборы?
И на кой тогда этот спецсчет нужен!

вот, делитесь все кто сделал счет своего дома- спасибо очень важный опыт такой, всем надо перевестись и пока -пока

девочки кто владеет точной информацией ?,что деньги за кап. ремонт 5 лет не будут на новые дома начислять . это правда или это не так .