Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

матрица
где?

Ренессанс кредит. Вклад "Без границ". На 181 день, открытие вклада с 1000 руб. Ежемесячная капитализация.

А где выдают? у меня тоже есть,сохранила Интересно, кто нибудь судился

По-любому какую-нить фигню потом придумают для отъема денег у неплательщиков например, за границу не выпустят или еще что-то
ЗЫ я тоже не плачу ))

Да и фиг с ней, с заграницей, пущай не выпускают, нас и здесь неплохо кормят

Чтобы не выпускать-надо решение суда и неисполненный судебный лист.
Меня больше возмущает повышенный тариф в ХМАО, никто из офиц.лиц не дал пояснения. Ну и что, что у нас много старого фонда, так аварийный фонд и не участвует в сборах.
Создали кассу взаимопомощи, муниципалитет только ЗА, собрания проводили летом с нарушением сроков, у нас вывесили объявление за день до собрания, при этом собрание было назначено на рабочий день и утром. Я сходила, было 4 человека от 9-этажки на 4 подъезда. Проводила девушка с Администрации, на наше возмущение почему в такое время и с нарушением срока-только ответ-не нравится, проводите сами, создавайте ТСЖ.
Вся конструкция направлена на то, чтобы по-максимуму всех завести в хантейский фонд. А дальше начнется... Даже первый вопрос-а кто руководитель фонда, где документы? на сайте фонда информации мало, фонд максимально закрытый. Нет отчетности, нормативной базы... только красивая презентация и фотографии.
Есть управляющие компании, можно было им передать управление данным вопросом, деньги также можно было бы копить в специально уполномоченном банке, фонд мог бы ежегодно проводить проверки управляющих компаний. Но властям это не выгодно, все понимают, что при нынешней системе возможно за счет нового фонда "закрыть" вопросы ремонта хрущевок и старого фонда, а когда дойдет речь до ремонта новостроек-деньги будут потрачены и что-нибудь придумают, как сейчас происходит с пенсионными накоплениями.

Меня тоже. Почему то в Питере и Москве тариф компенсируют, а у наших как всегда пусто

Возмущают такие тарифы еще как! но как разъяснили юристы этот закон на федеральном уровне и, к сожалению, его не отменят.можно только попытаться добиться того чтобы размер взноса за 1м2 уменьшили.
я оплатила за сентябрь. и придется платить дальше. даже, если размер взноса уменьшат, то врядли будут пересчитывать с сентября месяца, Имхо
и еще не хочу чтоб меня за границу не пустили, даже с учетом взносов на капремонт, мои покупки мне выходят гораздо дешевле, чем покупать с России, не считая того, что я окажусь в той точке мира, куда мне надо.

Tanya777
а вы сами-то подумайте - утепление фасада.. сколько кв метров фасада на квартиру приходится.. за что там у вас 167 тыс с квартиры насобиралось?
или материалы в техзадание дорогие (не факт что эффективные) заложили или плохо фирму выбирали
и правильно что никто не захотел платить, я б тоже не стала..

Ниже разместила тарифы за кап.ремонт, как видно ежегодно будет увеличение. Тарифы в ХМАО утверждены Департаментом ЖКХ и строительства Югры!
Смотрим Жилищный кодекс- там четко указано, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ст.166).
Наш Губернатор Комарова Н.В. 28.11.13 подписывает распоряжение о наделении департамента ЖКХ ХМАО уполномоченным органом на установление такого тарифа. Но Жилищный кодекс не дает права делегировать на уровень внутренних подразделений администрации субъекта РФ данный вопрос.
На мой взгляд- тарифы утверждены неуполномоченным органом, соответственно, не подлежат применению.
А Губернатор перед своими выборами в 2015 г. таким образом попыталась снять с себя ответственность перед жителями. Некрасиво, а команде Губернатора незачет, так подставиться.
В других регионах все по закону- тарифы устанавливаются указом Губернатора или постановлениями Правительства! Для примера, Губернатор Ставропольского края после установления тарифа на уровне 7 руб. после большого недовольства жителей провел доп. экспертизу, в результате чего издал новое распоряжение о снижении до 5 руб. Также в других субъектах РФ.
И последнее- а где Прокуратура, следящая в т.ч. за законностью деятельности органов управления?

вот здесь почитайте http://www.aif.ru/money/8244
там надо пакет документов отправить в Рязань

этого губернатора, скорее всего, не допустят до выборов в 2015, слишком много к ней претензий... а вообще, она, наверное, думает, что в ХМАО одни терпилы живут и будут платить столько, сколько скажут...

xskull
Спасибо

happinesska[/b] Возвращаюсь к вопросу по созданию счета ТСЖ !!! В управляющей компании твердят собрание не собиралось (жильцы не хотели), протокола нет !!! Платим на прямую а Ханты Кто осветит . Можно ли сейчас еще открыть свой счет ТСЖ и платить непосредственно на ремонт своих домов ???

Можно конечно, но при принятии именно сейчас этого решения с подготовкой всех документов и уведомлении об этом КР ХМАО (или как там эта шарага по отъему денег называется) деньги начнут поступать только через два года...

читать_здесь

doshirak
Спасибо , за инфу вообще не раньше чем через два года создадут счет .

в этом случае обещают все уплаченные жильцами деньги вернуть на созданный счет

Вообще кто нибудь уже провел собрание на отдельний счет?

мне интересно: вы вклады открываете с какой целью? чего-то выжидаете? если что-то (???) решится, вы их снимите и направите в тсж или в фонд? или это какая-то доказательная база? понять хочу

Я категорически не хочу участвовать в узаконенном государством "МММ" под названием "Капремонт". Неоплата -это выражение моей позиции. К тому же ценник данной услуги слишком высок, если допустить, что участие в этой пирамиде не избежать. Кроме того, уверена, что когда придет срок делать капремонт(согласно представленной выше таблице) в моем доме (он 5 лет назад был сдан застройщиком), вся эта система рухнет. (Пенсионный фонд с его реформами тому доказательство). Но поскольку я знаю, что государство может применить в отношении неплательщиков какие-то меры и заставить оплатить, в качестве подстраховки я и открыла вклад. Т.е. если меня обяжут оплатить, у меня будет в наличии необходимая сумма. А пеню я покрою процентами. В убытке, в любом случае я не останусь. А вот оплатив сегодня кап ремонт, в случае пересмотра стоимости на кв.м. , разницу мне уже никто не вернет. Поэтому пусть лучше я буду должна, чем мне. Как-то так.

Прямо мои мысли высказали, добавить к этому даже нечего, умница

Вообще про это там не сказано ))) или я пропустил...

как снизили тариф "но не у нас"
хорошие чиновники тут /////// про тоже



Оппозиция тыыыыыы гдееее?????

Я тоже так думала, что дорого на фасад такие сумищи! Но когда тему изучили и фирмы и материалы и специалисты -сметчики все проверили сторонние. Это была самая дешевая цена . По 167 000 с квартиры. Поэтому я и не удивляюсь совсем! Капремонт - это реально дорогое удовольствие.
Пока с ним не столкнешься сам, не веришь суммам.
У нас очень холодно в квартирах и реальный выход - утепление фасада.

И фишка в том, что в нашем доме все квартиры в собственности у людей, муниципальных нет совсем. И федеральный закон таков, что если наш дом развалится от старости - без ремонта, то никто нам ничего не должен - ни администрация, ни президент. Сами собственники - сами и решайте эти проблемы. Где взять сразу 39 млн, чтобы наш дом капитально отремонтировать? Не знаю. Никто из соседей скидываться точно не будет))) Поэтому ждем ремонта из общей кассы и платим по 800 рубликов!