Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
голос
+
т.е. возможности для справедливости есть! но по умолчанию они не афишируются, наша задача - добиться голосования за СВОЙ счет и узнать минимальный размер фонда, свыше которого деньги собирать нельзя (если голосованием не принята бОльшая сумма)
|
|
|
-
голос
+
Как много знающих, как жить. Как мало счастливо живущих...
Сидя на родительском собрании, мама нацарапала на парте сына : "ТЕБЕ ХАНА» |
|
|
-
голос
+
господи, меня слышит кто-нибудь?
 |
|
|
-
голос
+
happinesska писал(а): : 17.10.2014 14:01 господи, меня слышит кто-нибудь? Да все слышат. Где узнавать размер фонда? Как правильно произвести опрос?
Как много знающих, как жить. Как мало счастливо живущих...
Сидя на родительском собрании, мама нацарапала на парте сына : "ТЕБЕ ХАНА» |
|
|
-
0 : 1
+
Канителька
на горячей линии никто не отвечает, где еще узнать размер фонда я пока не нашла про опрос я на 1 стр написала: Опрос собственников .....: согласно ЖК РФ и Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" надо платить за капремонт... Выберите вариант сбора средств: 1. На счет ТСЖ (УК) в банке г.Сургута (полный контроль собсвенниками) 2. На счет "Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" (полный контроль фондом) вот типа того бумажки распечатать, всем соседям подписать идите в управляющую компанию / ТСЖ с вопросом - будут ли они проводить голосование, или уже проводили а вы не в курсе, исходя из ответов действуйте, мои сказали что голосование только будут проводить, я сказала какие именно вопросы я там хочу видеть - четкую формулировку про свой счет, пункт о направлении доходов на счет капремонта, мне сказали - хорошо, но я это буду контролировать дальше а как будете действовать вы, решать вам в любом случае разговаривать с коммунальщиками, зная законы гораздо продуктивнее, выдержки из нужных статей я все тут привела, этого для начала достаточно, потом по ситуации |
|
|
-
голос
+
про минимальный размер фонда я задала вопрос в форме обратной связи, как получу ответ, напишу
|
|
|
-
2 : 0
+
happinesska
обязательно напишите, я вас слушаю и слышу  |
|
|
-
0 : 1
+
Девочки кто с Университетской 21, давайте вместе как то соберемся и будем действовать. Кто возьмет на себя такую ответственность, я поддержу. В одиночку тяжело. Давайте писать, звонить, собирать собрания, но платить такие суммы я не собираюсь.!!!!
______________
 
Мужчина становится мудрее благодаря женщине! Нет не так: Благо Даря Женщине!!)))
|
|
|
-
0 : 2
+
happinesska писал(а): : 17.10.2014 14:17 про минимальный размер фонда я задала вопрос в форме обратной связи, как получу ответ, напишу Давайте все вместе напишем письмо президенту??!!
Мужчина становится мудрее благодаря женщине! Нет не так: Благо Даря Женщине!!)))
|
|
|
-
голос
+
а если, допустим, на сайте Общая информация дома есть, а про ремонт ничего не сказано, это что мы просто так платим?
|
|
|
-
голос
+
|
|
|
-
голос
+
Белая писал(а): : 17.10.2014 16:38 happinesska писал(а): : 17.10.2014 14:17 про минимальный размер фонда я задала вопрос в форме обратной связи, как получу ответ, напишу Давайте все вместе напишем письмо президенту??!! я согласна подписать такое письмо, может, удастся добиться снижениямин. взноса за кв. м., ну и параллельно жильцы дома Пушкина, 21 давайте действовать сообща, пишите в лс |
|
Алёна Сургут
Тема: Re: Сборы на капремонт - ищем пути отмены Закона ХМАО
Добавлено: 17 окт 2014, 10:23 №38 
|
-
1 : 0
+
happinesska писал(а): : 17.10.2014 12:55 ст. 170 ЖКРФ 8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов. http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2496 © КонсультантПлюс, 1992-2014 т.е. платим не постоянно, а пока не наберем определенный размер фонда найдите размер фонда, девочки! Плачу я этому фонду на капремонт,ремонта нет.Тут я продала квартиру и купила в другом месте и стала платить другому фонду на капремонт.А в этом доме где ,я купила не 10 человек ,которые не хотят платить как в том доме ,где я жила ,а все 50 и получается буду и за них платить ,что бы набрать Энную сумму на ремонт. |
|
|
-
0 : 7
+
девчат если писать надо то просить уменьшения взносов . а то у нас шас север отменяют . в саду 50 дней только для детей отгул установили . а взнос на кап ремонт самый высокий в россии. Мы что зажрались? или боятся что мы сьекономим и наши дети зажруться? в самой москве взнос 7 руб . А они не беднее нас . Зарплаты даже больше без северных. Шас еще налог на квартиру с кадастра установили 0.1 % а для региона от 0.1 до 2 % . и все говорят что платить будем по новому . но не кто не говорит ставку по округу. И я не удивлюсь если она будет максимальна то есть 2% . москва доя себя вроде 0,3 или 0.2 % для себя установила на квартиру до 10 лимонов. Вот так и спросить в Москве " чем мы хужу др регионов?"
|
|
|
-
0 : 8
+
согласна, поддержу письмо на снижение тарифов
девочки, я щас с работой раскидаюсь и напишу заявление в ТСЖ/УК о проведении голосования, и письмо президенту / в адм округа на снижение взносов ну или может кто-то напишет раньше кстати, без минимальной суммы фонда думаю бесполезно писать, может там эта мин сумма тремя платежами обеспечивается (ну мало ли) Последний раз редактировалось happinesska 17 окт 2014, 12:59, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
0 : 4
+
А все дома вошли в эту программу? Нашему дому меньше 5 лет, какой кап. Ремонт??? Сегодня квитанцию получила 900 р. За кап. Ремонт.
______________
◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
|
-
0 : 1
+
Очень весело! Мой дом запланирован на 2041 год!!!! Ремонт кровли!!!! И все???!!!!!!
|
|
|
-
0 : 1
+
ответ Фонда:
Цитата: Уважаемая Елена Сергеевна! Согласно статьи 4 закона ХМАО-Югры № 54-оз минимальный размер фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 90 процентов от стоимости капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме, определяемой как сумма устанавливаемой в соответствии со статьей 16 закона предельной стоимости услуг и (или) работ, входящих в указанный в пункте 1 статьи 15 закона перечень минимально необходимых услуг и (или) работ по капитальному ремонту, с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома. Предельная стоимость комплексного капитального ремонта и отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов утвержден приказ Департамента ЖКК и энергетики – Югры от 22 мая 2014 года №19-нп. В дальнейшем с учетом индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт соответственно размер фонда может быть изменен. С уважением, Дубс Анна Валерьевна Специалист отдела по работе с муниципальными образованиями Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 27 тел: +7(3467) 36-31-47 |
|
|
-
голос
+
т.е. сумма какбы минимальная, но рассчитывается из предельных цен на работы..
как я это поняла - нужно в доме N в 2025 году отремонтировать крышу, смотрим предельную стоимость ремонта крыши, берем от этого 90% - и платим до достижения этой суммы вот ссылка на приказ Департамента ЖКК и энергетики – Югры от 22 мая 2014 года №19-нп http://www.depjkke.admhmao.ru/wps/porta ... BIS9nQSEh/ |
|
|
-
0 : 4
+
я написала еще ряд вопросов в Фонд, как ответят напишу
в том числе с конкретным примером расчета размеров фонда |
|
|
-
голос
+
девочки, это ежемесячная оплата или раз в год?
______________
|
|
|
-
голос
+
Zабияка писал(а): : 18.10.2014 23:46 девочки, это ежемесячная оплата или раз в год? ежемесячная,,, |
|
|
-
12 : 15
+
Да ладна, че расстраиваетесь, зато крымнаш
 |
|
|
-
0 : 1
+
Девочки,киньте ссылочку ,где списки домов на ремонт..не могу найти ...
|
|
|
-
голос
+
ШАЛУНьЯ писал(а): : 17.10.2014 21:26 А все дома вошли в эту программу? Нашему дому меньше 5 лет, какой кап. Ремонт??? Сегодня квитанцию получила 900 р. За кап. Ремонт. У нас тоже меньше 5 лет. Тариф какой стоит у вас? У нас 8,55р |
|
|
18 дек 2024, 10:41 -9 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |