Страница 5 из 26 [ Сообщений: 639 ]
-
0 : 4
+
Домовой писал(а): Grig Здравствуйте, Юля! Если вас не затруднит, напишите, пожалуйста, от а до я, с чего начали и сколько по времени это заняло? я насчет разрешения на перепланировку и сам ремонт. спасибо)))))))))))) и БТИ у каждого разный? вообще без понятия, где находится? Добрый день! Если ничего не забуду Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад)) 1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки 2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник). 3. Получить разрешение на перепланировку 4. Делать ремонт 5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ. 6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку 7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт. БТИ находится: ул. Дзержинского, 6 Последний раз редактировалось Grig 17 авг 2015, 09:36, всего редактировалось 4 раз(а).
|
-
голос
+
FashionGirl
______________
так любая перепланировка без предварительного разрешения-согласования незаконна!
Пользователь Хорошая увы недоступен :(
По вопросам закупок и т.д. просьба обращаться к администрации Деткино.
|
-
голос
+
хорошая писал(а): FashionGirl так любая перепланировка без предварительного разрешения-согласования незаконна! перенос кухни в спальню никто не согласует, а вот перенос стен солгасуем
|
-
голос
+
FashionGirl писал(а): перенос стен солгасуем а зачем? можно же и так жить, в несогласованных
Пользователь Хорошая увы недоступен :(
По вопросам закупок и т.д. просьба обращаться к администрации Деткино.
|
-
голос
+
хорошая писал(а): а зачем? можно же и так жить, в несогласованных можно, пока не надумаешь продвать . Я вот строю планы, и надо продвать квартиру, а у нас перепланировка не согласованная . Надо заняться, даже не представляю во что это выйдет, и не заставят ли вернуть все назад
|
-
голос
+
Юла
______________
ну, у FashionGirl квартира новая, думаю, продавать они ее не скоробудут мы свою, наверное, вообще никогда но если вдруг, снести стены из гипсовых блоков и возвести "старые" из гипсокартона- дело 1-2 дней. намного быстрее, чем согласовывать
Пользователь Хорошая увы недоступен :(
По вопросам закупок и т.д. просьба обращаться к администрации Деткино.
|
-
голос
+
FashionGirl писал(а): хорошая писал(а): FashionGirl так любая перепланировка без предварительного разрешения-согласования незаконна! перенос кухни в спальню никто не согласует, а вот перенос стен солгасуем как это не согласуют? это ж воду тянуть надо в другое место
|
-
голос
+
Вожак шопоголиков писал(а): FashionGirl писал(а): хорошая писал(а): FashionGirl так любая перепланировка без предварительного разрешения-согласования незаконна! перенос кухни в спальню никто не согласует, а вот перенос стен солгасуем как это не согласуют? это ж воду тянуть надо в другое место по закону НЕЖИЛОЕ помещение (читай: кухня, ванная, туалет) не могут быть НАД жилым (читай:комнатой) ни при каких условиях.
|
-
голос
+
Вожак шопоголиков писал(а): как это не согласуют? это ж воду тянуть надо в другое место А чё там тянуть? Дырочку в туалете сделали небольшую для подвода воды в будущую кухню (бывший зал) и ещё одну для канализации. Вот и всё. Последний раз редактировалось fantagiro 25 июн 2011, 19:58, всего редактировалось 1 раз.
|
-
голос
+
fantagiro писал(а): Вожак шопоголиков писал(а): как это не согласуют? это ж воду тянуть надо в другое место А чё там тянуть? Дырочку в туалете сделали небольшую для подвода воды в будущую кухню (бывший зал) и ещё одну для канализации. Вот и всё. А как же быть с электроплитой, вытяжкой?
|
-
голос
+
Нельчик писал(а): fantagiro писал(а): Вожак шопоголиков писал(а): как это не согласуют? это ж воду тянуть надо в другое место А чё там тянуть? Дырочку в туалете сделали небольшую для подвода воды в будущую кухню (бывший зал) и ещё одну для канализации. Вот и всё. А как же быть с электроплитой, вытяжкой? вытяжка также в туалет.
|
-
голос
+
Все правильно-не согласют
______________
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): по закону НЕЖИЛОЕ помещение (читай: кухня, ванная, туалет) не могут быть НАД жилым (читай:комнатой) ни при каких условиях. а вот гостинная совмещенная с кухней - это жилое или нежилое помещение? то есть если я снесу стену между кухней и комнатой, то мне перепланировку согласуют а если я на этой же площади перенесу раковину в другой угол - уже не согласуют? (помещение останется тем же что и при переносе стены) надо снип по жилым зданиям почитать
|
-
голос
+
Вредина писал(а): то есть если я снесу стену между кухней и комнатой, то мне перепланировку согласу если стена НЕ несущая Вредина писал(а): а если я на этой же площади перенесу раковину в другой угол - уже не согласуют? если раковина и коммуникации над спальней соседа - не согласуют Вредина писал(а): надо снип по жилым зданиям почитать почитай Потом расскажешь
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): почитай Потом расскажешь рассказываю снип 31-01-2003 9.22 не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями про кухню над комнатой во всем снипе ни слова так что в чем проблема - не понимаю чем мотивируют отказ в перенесении кухни в любое место кв?
|
-
голос
+
............
|
-
голос
+
Всем привет. сегодня в ДАиГе была, довожу до остальных информацию :
ПЕРЕНОС кухни не согласуют. РАСШИРЕНИЕ кхни-согласуют (даже за счет жилого помещения), не важно от этажности (т.е. если у соседей под низом жилая комната)
|
-
голос
+
ветерок писал(а): РАСШИРЕНИЕ кхни-согласуют ну я так понимаю, расширение - без переноса плиты и мойки?
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): Вредина писал(а): чем мотивируют отказ в перенесении кухни в любое место кв? есть снип, а есть закон Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИот 28.01. 2006 г. N 47" ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ" (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) Цитата: II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение пункт 13.....Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами... пункт 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях http://www.consultant.ru/online/base/?r ... AW;n=70316 я вот не нашла определения кухни если у меня кв - студия без стен (ну кроме несущих) то что - у меня одна большая кухня? или комната? а если я в туалете стены уберу - один сплошной туалет? а про перенос плиты я вапще не понимаю - в чем проблема то? какая разница куда кабель тянуть? ладно еще умельцы трубы не в стояки врезают а тянут по квартире, но плита то
|
-
голос
+
............
|
-
1 : 0
+
Девочки, тут весь вопрос даже не в определении понятия "кухня", а в определении "мокрая зона". Кухню вы себе лепите, где пожелаете, а вот мойку и слив вам никто официально не перенесет. Можно только подвинуть немного.
______________
Вот пошлешь кого-нибудь сгоряча, а в душе переживаешь... дошел? не дошел?
|
-
голос
+
Плита раньше особое значение имела, особенно если газ (определенное расстояние от окна) по пожарным нормам. Сейчас этих ограничений не встречаю нигде, хоть (ПУЭ)электрика, хоть противопожарные нормы. но если быть дотошливым здесь вентиляция , откуда к кухне выведена ,(приточка - и вытяжка, а именно места расположения оных) еще роль должна играть, но на это вообще практически внимание не обращается.
Последний раз редактировалось ветерок 29 июн 2011, 14:00, всего редактировалось 1 раз.
|
-
голос
+
ветерок писал(а): приточка - и вытяжка откуда в жилых квартирах приточка? тока вытяжка да и то естесственная, не принудительная
|
-
голос
+
Девочки подскажите плиз....., взяли квартиру по ипотеке, квартира состоит из гипсокартоновых перегородок, возможно ли делать перепланироку(увеличить/уменьшить) комнаты? заменить на кирпич? если нельзя, то почему?
уж очень неудобно болиииииииииин. ВСЕМ СПАСИБО за ответ
|
-
голос
+
Вредина писал(а): ветерок писал(а): приточка - и вытяжка откуда в жилых квартирах приточка? тока вытяжка да и то естесственная, не принудительная
|
-
голос
+
Верочка-припевочка писал(а): Девочки подскажите плиз....., взяли квартиру по ипотеке, квартира состоит из гипсокартоновых перегородок, возможно ли делать перепланироку(увеличить/уменьшить) комнаты? заменить на кирпич? если нельзя, то почему? уж очень неудобно болиииииииииин. ВСЕМ СПАСИБО за ответ Не уже ли, гипсокартон между квартирами?? Это же нереально! Думаю можно кирпич проложить - только это съест метры. А вот нужно ли это как то отмечать в документах -вам нужно позвонить в БТИ узнать.
|
Страница 5 из 26 [ Сообщений: 639 ] • Оценка темы:
14 дек 2024, 09:15 -5 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |