Юристы, подскажите!

Бесплатные консультации по правовым вопросам жители города могут получить:
* в Сургутском государственном университете на базе Юридической клиники (пр. Ленина, 1, кабинет № 715). Консультирование проводят студенты старших курсов юридического факультета под руководством опытных преподавателей и юристов–практиков.
Предварительная запись по телефону: 8 912 519 40 75.
Часы работы Юридической клиники:

Развернуть/свернуть

* по месту жительства – в пунктах по работе с населением (ТОС).
Предварительная запись на прием к юристу по телефону МКУ «Наш город»: 28-27-08.

* в интерактивных кабинетах Нотариальной палаты ХМАО-Югры
- по телефону (3462) 23-54-16, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.15 (перерыв с 13.00 до 13.30); в пятницу с 9.00 до 14.00, без перерыва;
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: nphmao, каждый четверг с 16.00 до 18.00;
- по электронной почте, направив свой вопрос на электронный адрес Нотариальной палаты notary@wsnet.ru либо через сервис «Обратная связь» на официальном сайте http://www.nphmao.ru.

*В Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре
каждый второй и четвертый понедельник месяца с 16.00 до 18.00,
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: min86_4
- по телефону 8 (3467) 33-16-60.

*В Управлении Росреестра по ХМАО-Югре:
- по телефонам 8 (3467) 36-19-35, 36-36-78 по четвергам с 14.00 до 17.00
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: Priem-Vudacha, ежедневно с 9.00 до 15.00 кроме субботы и воскресенья;
- посредством сети интернет на информационном портале «Twitter» создан микроблог: Rosreestr_HMAO.

*В Управлении Федеральной Службы судебных приставов по ХМАО-Югре
- по телефону «горячей линии» 8 (3467) 35-20-36
- посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype», логин aida_konuhova. (по средам с 16.00 до 17.00)

Элия
Обратитесь в свою УК.

Добрый день. Пожалуста, подскажите. Вопрос по возврату налога из бюджета за квартиру. Тётя получила возврат 260т.р. за приобретённую квартиру в 2011 году. В этом году собирается уехать на историческую родину . Она была работающий пенсионер.
Нужно ли ей возвращать при продаже квартиры в бюджет ранее полученные 260 тр, если квартира в пользовании менее 3 лет, при условии, что она пользуется льготой по имуществу, как пенсионер. Наверное, путанно объяснила. Прошу вас помочь.

Добрый день девочки! У меня к Вам вопрос о наследстве. У моего мужа (проживаем в гражданском браке) в 2005 году умер отец, от отца осталась приватизированная квартира (малосемейка)в п. Солнечный.У мужа есть родной брат, ни брат , ни муж до сегодняшнего момента в права наследования не вступили. Сейчас муж хочет чтоб я занялась этим вопросом и оформила квартиру на себя и нашего сына, брат на наследство не претендует. Подскажите пожалуйста, с чего надо начинать? куда обращаться? что делать? и как долго по времени займет переоформление????и возможно ли мне оформить от мужа нотариальную доверенность на ведение документов по оформлению квартиры. Заранее благодарна!

Олюшка82
Для начала обратитесь с запросом к нотариусу, который вел наследственное дело.
Важный вопрос: после смерти наследодателя вообще к нотариусу ходили? Что-либо от нотариуса по почте получали? Ну и еще вопрос: кто проживает в квартире?

Девочки подскажите, в конце лета рожать и соответственно после родов нужно оформлять кучу документов - удостоверение многодетной семьи, пособие в соц. службе плюс еще обременение с квартиры снять (мы с мужем оба собственники), могу я на него сделать какую-то универсальную доверенность, чтоб он везде сам все оформил без меня? 3х детей по очередям таскать не очень-то охота.

Geparda
да , у любого нотариуса

К нотариусу не ходили, писем от нотариуса не получали. В квартире проживаем МЫ. (Я муж и сын) с 2006 г.

Олюшка82
Вам нужна развернутая консультация. Сходите сначала к нотариусу, который вел наследственное дело. Узнать его можно позвонив в любую нотариальную контору и спросить какой нотариус ведет наследственные дела на букву, с которой, начинается фамилия наследодателя.
А по факту, Ваш муж фактически принял наследство. Он распоряжается, содержит это имущество. Теперь нужно все оформить правильно.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

господа-юристы, подскажите, пожалуйста: возможно ли признание недееспособным человека на основании того, что он наркоман? все, сопутствующее наркомании- учет в ПНД, проблемы с УК, отсутствие работы и т.д.- в наличии. в трезвом состоянии совершенно адекватен.
заранее спасибо за ответ!

хорошая
Теоретически возможно, путем подачи искового заявления родственника этого лица( родители, дети, супруг, дедушка\бабушка) желательно совместно с ним проживающих. Но практически очень сложно.

хорошая
Признание недееспособности возможно только по решению суда.
Читайте
ст. 29 ГК РФ "Признание гражданина недееспособным"
ст. 281 ГПК РФ "Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами".

Олюшка82
Если Ваш муж на момент смерти был прописан с отцом, то он действительно принял наследство. Если брат мужа тоже был прописан в квартире с отцом, то он тоже принял наследство. Ваш муж может сделать доверенность на Вас, но квартиру можно оформить только на него одного, Вы к ней отношения не имеете. Ну а по сроку: как соберете документы, так и оформите.
Я так поняла, что прописаны они были на Солнечном, так что нужно обращаться к нотариусу не города, а района. Позвоните в нотариальную палату города Сургута и спросите кто обслуживает Солнечный.

Нет, момент смерти отца , муж и его брат были прописаны в другом месте. С момента смерти отца, муж оплачивает все коммунальные услуги, его брат ничего не оплачивает.

Спасибо огромное Анжела за консультацию!!!!

Девочки, еще вопросик, я так поняла только муж может вступить в наследство, после вступления в наследство, он хочет оформить квартиру на нас. Как это выглядит???? Что и у кого надо оформлять???(документы).

Олюшка82
После получения Вашим мужем свидетельства о праве на наследство, он сможет подарить Вам и ребенку по определенной доле, размер долей определите сами. Но это только после того, как он получит Свидетельство о праве собственности (которое выдадут в рег палате) на основания наследования по закону.

Вам теперь нужно обращаться в суд, устанавливать факт принятия наследства.
А как вы прописались если отец умер?

Роза
Вы занимаетесь юридической деятельностью?

У человека сейчас от советов будет каша в голове. Пусть начнет движение с посещения нотариуса.

Мы в квартире не прописаны, просто живем, регистрация у нас в другом месте.

Спасибо за инфо. А налоги надо будет платить, читала что вроде 13%.

Олюшка82
если ваш брак не зарегистрирован, то да... с сына налог не взимается, поскольку это близкий родственник...

Dream
Анжела, пожалуста подскажите, если это возможно.
По поводу возврата налога на приобретённую недвижимость (пост №502). Спасибо.

Песня моя неспетая
Я так поняла, что тетя хочет продать квартиру, за приобретение которой получила вычет.
Ничего возвращать не нужно. Просто при продаже этой квартиры она подает налоговоую декларацию и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, если к моменту продажи квартира была в собственности 3 года, если продаст ранее этого срока, то на 1 000 000 руб будет предоставлен вычет(налог с этой суммы не уплачивается)а с остальной суммы нужно будет уплатить налог с продажи 13%.

Dream
Анжела, спасибо огромное.
Понятно, значит по любому, ей нужно возвратить 130тр. И льгота тут не действует. Спасибо.
Удачи вам.

Девочки,может кто сталкивался,подскажите. Квартира оформлена по договору коммерческого найма, уже 8 лет, продлеваются договора.в социальный найм непереводят,так как нет оснований на перевод (в ответе сказано что НЕ СТОИТЕ В ОЧЕРЕДИ КАК НУЖДАЮЩИЕ). В квартире прописаны родители, пенсионеры,не работающие. Искали эти списки,ненашли.а родителям говорят выкупайте по рыночной цене,а там выходит около 3 млн,при этом кредит не дают им,так как пенсионеры и прописать в квартиру не дают ни кого. И квартиру выкупить могут только они.Может есть какая то лазейка, в законе.Так как многие кому давали в то время также,перевели в социальный,приватизировали.