Страница 1 из 2 [ Сообщений: 29 ]
-
голос
+
Цитата: В Югре сформирован список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Об этом сообщает пресс-служба главы региона. По словам губернатора Натальи Комаровой, соответствующий окружной закон был принят в декабре 2012 года. В нем определены формы необходимых учетных документов и правила их ведения. «Воспользоваться приоритетным правом на покупку жилья экономического класса смогут 27 категорий граждан, прежде всего, среди них многодетные и молодые семьи», — сообщила глава региона. Отметим, что льготные категории граждан смогут выкупать жилье по более низкой цене за счет безвозмездного предоставления на территории муниципалитетов участков под застройку. Кроме того, механизм закона предусматривает, что при проведении аукциона будут отбираться застройщики, предлагающие минимальную фиксированную стоимость готового квадратного метра. Девочки, это правда или первоапрельская шутка????? Кто нибудь что-нибудь об этом слышал?
|
-
голос
+
PorosenOk писал(а): Нет, не шутка Цитата: Губернатор Югры Наталья Комарова: «Воспользоваться приоритетным правом на покупку жилья экономического класса смогут 27 категорий граждан» 30 марта 2013, 16:23 Пресс-служба Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сообщает: На заседании Правительства автономного округа, которое прошло под председательством губернатора Югры Натальи Комаровой, было рассмотрено постановление о правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Губернатор напомнила, что соответствующий окружной закон был принят в декабре 2012 года. Рассматриваемый проект постановления определяет формы необходимых учетных документов и правила их ведения. «Воспользоваться приоритетным правом на покупку жилья экономического класса смогут 27 категорий граждан, прежде всего, среди них многодетные и молодые семьи», - сообщила глава региона. Отметим, что льготные категории граждан смогут выкупать жилье по более низкой цене за счет предоставления Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства участков на территории муниципалитетов под застройку безвозмездно. Кроме того, механизм закона предусматривает, что при проведении аукциона будут отбираться застройщики, предлагающие минимальную фиксированную стоимость готового квадратного метра. http://www.gov.admhmao.ru/wps/portal/pr ... ddf0da6399 само постановление вот Вложение: +77+++++++142-оз.doc
|
-
голос
+
7ЦВЕТик
А можно учавствовать тем у кого есть уже квартира в ипотеку как "молодая семья"
|
-
голос
+
А это постановление с какого начнет действовать. И сколько интересно будет срок ожидания квартиры?
|
-
0 : 2
+
Ilshata писал(а): А можно учавствовать тем у кого есть уже квартира в ипотеку как "молодая семья" это постановление еще даже в силу вступило (должно пройти 10 дней с момент опубликования. Публикация, видимо, будет на этой неделе). Так что ответов на многие вопросы нет. не думайте, что это быстро заработает. Даже если через несколько месяцев дадут первую "бесплатную" землю какому-нибудь застройщику - еще должно протий время, чьтобы он дом построил. Как только будет какая-то информация "что, куда и как" - сделаю темку "жилье экоконом-класса"
|
-
0 : 3
+
7ЦВЕТик писал(а): Отметим, что льготные категории граждан смогут выкупать жилье по более низкой цене за счет предоставления Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства участков на территории муниципалитетов под застройку безвозмездно. Кроме того, механизм закона предусматривает, что при проведении аукциона будут отбираться застройщики, предлагающие минимальную фиксированную стоимость готового квадратного метра. Это сколько же еще своих творений СПС в нашем городе то понастроит. Снизят чуть-чуть цену и начнут еще хлеще штамповать свои коробки. Явно губернатор поддерживает определенного застройщика
|
-
0 : 1
+
Эдельвейс писал(а): Это сколько же еще своих творений СПС в нашем городе то понастроит. Снизят чуть-чуть цену и начнут еще хлеще штамповать свои коробки. Явно губернатор поддерживает определенного застройщика попытки заставить застройщиков строить СОЦИАЛЬНОЕ жилье (то есть по цене= себистоимость +минимальная накрутка) предпринимаются в нашем городе (по всему округ - не знаю) довольно давно. И дело не в этой или аналогичной жилищных программах. В первую очередь. проблема у властей - расселить ветхое и непригодное для проживания жилье, когда по рыночной цене администрация выкупить квартиры не может (особенно по федеральным программам переселения, когда цена выкупа регулируется на федеральном уровне, и бОльшую сумму в бюджет на выкуп квартир никто не дает), а по адекватной цене застройщики не хотят продавать. Пока был УКС гор. администрации (то есть, жилье строилось на бюджетные деньги) - было проще. Потом строительство жилья на бюджетные средства было признано "нецелевым расходованием бюджетных средств" и начали вознкикать проблемы - из-за упрямства застройщиков. И цены начали неуправляемо лететь вверх, посольку механизма для регулирования цены на жилье не осталось (снизить цену административными ресурсами можно только двумя способами: строить много жилья за бюджетные средства или, как собираются сейчас, строить социальное по фиксированной жилье "чужими руками", влияя таким образом на рынок в целом) СПС, конечно, занял определенную нишу быстровозводимого жилья. Но вот захочет ли он снижать цену, если И ТАК его квартиры разбираются, как горячие пирожки? Боооольшой вопрос. Раздача бесплатной земли под строительство жилья, возможно, привлечет на рынок новых застройщиков. На акцион, как мне кажется могут выйти совсем новые застройщики, кого раньше не пускали в город (вспомнить тех же турок, которые за три года целый микрорайон с НОРМАЛЬНЫМИ, а не как у СПС, домами обещали построить. В последний момент эту турецкую компанию в город "не пустили", лоббируя интересы сургуских строителей с их выскоми ценами. После этого СПС и появился со своим "быстростроем"). То есть сейчас, наоборот, не лоббирутся интересы СПС и иже с ними, а создаются условия для расширения рынка. Лично мне не верится, что сургсткие застройщики очень активно пойдут участвовать в аукционе, где, чтобы победить, надо снизить цену по-максимуму А вот иногородние - почему бы и нет? Тем более, что спрос на жилье у них будет гарантирован ...Это мое мнение. Насколько оно оправданно - покажет время
|
-
0 : 1
+
7ЦВЕТик писал(а): СПС, конечно, занял определенную нишу быстровозводимого жилья. Но вот захочет ли он снижать цену, если И ТАК его квартиры разбираются, как горячие пирожки? Боооольшой вопрос. Мне кажется что при наличии другого бюджетного жилья желающих покупать у СПС заметно поубавиться. Кто в основном покупает у СПС? Те же молодые семьи, участники окружной программы.
|
-
голос
+
Эдельвейс
все зависит от объема строительства социального жилья
|
-
голос
+
мне кажется получится, хотели как лучше получилось- как всегда. На 10 кв.м построят свечек- окна в окна, ни парковки, ни детской площадки.
|
-
голос
+
Кракозябла
конечно. А что вы хотите от жилья ЭКОНОМ-класса? Индивидуальные парковки и просторные квартиры? Ясное дело, что квартиры будут площадью по соц.нормам. И выделять большие куски земли (особенно в свете того, земли с инфраструктурой в пределах границ города совсем немного) никто не будет.
|
-
голос
+
Чет не могу вычитать какие именно 27 категорий???
|
-
0 : 1
+
Кракозябла
Есть соц норма, и условия застройки социального жилья, поэтому они будут обязаны соблюсти определенные условия.
|
-
голос
+
Прищепкина писал(а): Перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" (утв. постановлением Правительства РФ от 25 октября 2012 г. № 1099) Развернуть/свернутьЦитата: 1. К категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", относятся следующие категории граждан:
а) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете; б) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; в) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней; г) граждане, имеющие 3 и более детей; д) граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; е) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; ж) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы; з) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы; и) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; к) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; л) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; м) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах "з", "и", "л" настоящего пункта, является основным местом работы; н) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 899, и которые не указаны в подпунктах "и" - "м" настоящего пункта, является основным местом работы. 2. Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким категориям, указанным в пункте 1 настоящего перечня, включаются в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", при наличии одновременно: а) следующих оснований в совокупности: гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами "О содействии развитию жилищного строительства" и "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"; общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 настоящего перечня, составляет 3 года и более; гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения; б) одного из следующих оснований: гражданин зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении на территории субъекта Российской Федерации, в границах которого проведен аукцион, предусмотренный статьей 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства"; гражданин имеет основное место работы (службы) на территории субъекта Российской Федерации, в границах которого проведен аукцион, предусмотренный статьей 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства". 3. Основание, предусмотренное абзацем четвертым подпункта "а" пункта 2 настоящего перечня, не применяется в отношении граждан, указанных в подпунктах "а" - "е" пункта 1 настоящего перечня, а также граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 1 настоящего перечня и замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки, указанные в пункте 2 настоящего перечня. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70148548/ cвернуть наверх
до постановления, выложенного немного выше, был еще закон ХМАО в декабре 2012 года Вложение:
|
-
голос
+
Кракозябла писал(а): мне кажется получится, хотели как лучше получилось- как всегда. На 10 кв.м построят свечек- окна в окна, ни парковки, ни детской площадки. Ну имеют права. Сейчас дом не имеют права сдавать без наличия парковки и детской площадки.
Да помню я, сколько мне лет!!!… Самый возраст — мечтать…любить и радоваться жизни…!
|
-
голос
+
Сейчас сюжет в новостях на эту тему показывали, сказали вряд ли такое жилье появится в Сургуте, потому что здесь нет земельных участков. Федерального фонда
|
-
голос
+
sergiena писал(а): ПОКА нет (не только в Сургуте, но и в Югре в целом). Соглашение с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства есть. http://www.fondrgs.ru/partners/subject_ ... hp?ID=1132 А значит и участки появятся .... Правительство Югры не стало бы затевать всю эту законодательную возню, если бы дело было не перспективным
|
-
голос
+
Кракозябла писал(а): мне кажется получится, хотели как лучше получилось- как всегда. На 10 кв.м построят свечек- окна в окна, ни парковки, ни детской площадки. вот, кстати, типовые проекты для эконом-жилья, которые будут использованы в рамках этой программы (по всей России) http://www.fondrgs.ru/work/tip_projekt.php
|
-
голос
+
Гидронамыв район на Белом яре будут застраивать и уже застраивают под такое жильё , где можно приобрести по эконом цене за 1 кв.м.. На очереди уже стоят 90 семей. Вот тоже сейчас буду собирать документы, чтоб встать на очередь по приобретению такого жилья. Может данная информация когото привлечет. http://surgut.bezformata.ru/listnews/pr ... /40386910/
https://ugra-news.ru/article/08072016/33354
|
-
голос
+
MALIKA11
Вот только со сроками там непонятно сама хотела бы там жилье. Живу на белом, как в гараж еду, то смотрю что строят и у родителей видно из окна стройку. Системы отопления вот только провели летом туда, ну и имейте ввиду, с садиком и школой у нас напряг, если застройщик сдаст дома, а школу году через два, то наверное детей в город проще определить.
|
-
голос
+
nadichkina
Ну да, если с города туда будут заезжать, то большая нагрузка будет на местные детские сады, школы, больницу. В любом случае, даже если на перспективу строить планы там жить, то очень даже выгодные условия, пусть даже если это будет через 3-4 года,хотя строительство идёт сейчас такими быстрыми темпами, что возможно и раньше закончат строительство. Мы точно встанем на очередь, а там и отказаться можно в случае чего. Потом может и вовсе мест не хватить.
|
-
голос
+
nadichkina
Этот район расположен за ул Маяковского? Я там не особо ориентируюсь, примерно предполагаю где, но точно не уверенна.
|
-
голос
+
Мне вот интересно, если я стаю на очереди по земельному участку, и если придёт очередь на выплату компенсации, могу ли я её внести в оплату для приобретения жилья по эконом цене?
|
-
голос
+
MALIKA11
Да у нас крайняя улица Маяковского, там пустырь до нефтеюганки, вот на этом пустыре и построили, до маяка около километра получается по прямой. Заезд основной с нефтеюг.шоссе только есть, дорогу из поселка еще не проложили.
|
-
голос
+
Понятноnadichkina
А вы документы не собираетесь сдавать? У вас жильё ветхое? Под снос точно долго ждать расселения. Наш дом назначен на снос в 2029 г. Думаю данный район быстрее застроят, чем наш дом снесут.
|
Страница 1 из 2 [ Сообщений: 29 ] • Оценка темы:
16 дек 2024, 16:37 -19 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |