Страница 5 из 246 [ Сообщений: 6137 ]
|
-
1 : 2
+
ИФНС России по г.Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
г. Сургут, Геологическая ул., д. 2 Контакт-центр 8-800-222-2222 приемная +7 (3462) 52-64-00 телефон доверия +7 (3462) 52-63-33, +7 (3462) 52-64-24 Факс: +7 (3462) 52-64-07
|
 |
|
-
голос
+
Фунтик насчитают налог на квартиру, когда сами о ней узнают. Вместе с пени
|
|
|
-
голос
+
Подскажите, пожалуйста
 , у меня менее 3-х лет в собственности квартира, сейчас хочу ее продавать. Знакомые сказали, что придется платить подоходный налог 13% от продажной стоимости квартиры (не облагается только 1 000 000 руб.  ), т.е. если я свою однушку продам за 2 300 000 руб., то налог заплачу 169 000 руб.!!!  Подскажите можно как то этого избежать???
|
|
|
-
голос
+
Шурочка никак
...либо: 1. подождать 3х-летия квартиры либо: 2. оформить налоговый вычет на 2 млн. стоимости покупаемой квартиры (то есть из своей зарплаты в дальнейшем 260 тыс. налогов вы уплатите - но вам их вернут) о налоговых вычетах тема здесь http://detkino.ru/phpbb/viewtopic.php?f=96&t=2046 
|
|
|
-
голос
+
Шурочка писал(а): Подскажите можно как то этого избежать??? как вариант, если кв продаете за наличку, в договоре указываете меньшую сумму и все (не облагаемую налогом, хоть 100 тыс руб) другое дело, что щас большинство кв по ипотеке покупают, а там сумма точная нужна
|
|
|
-
голос
+
Вредина писал(а): Шурочка писал(а): Подскажите можно как то этого избежать??? как вариант, если кв продаете за наличку, в договоре указываете меньшую сумму и все (не облагаемую налогом, хоть 100 тыс руб) другое дело, что щас большинство кв по ипотеке покупают, а там сумма точная нужна это вариант, но покупатели квартир тоже в большинстве не дураки и хотят получить налоговый вычет. Поэтому преуменьшать сумму сделки им совсем не выгодно. Да и рисковать, когда речь идет о больших деньгах, мало кто согласится. ...но попробовать можно 
|
|
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): это вариант, но покупатели квартир тоже в большинстве не дураки и хотят получить налоговый вычет. Поэтому преуменьшать сумму сделки им совсем не выгодно. Да и рисковать, когда речь идет о больших деньгах, мало кто согласится. ...но попробовать можно мы в свое время когда кв выбирали, нам предлагали включить ИХ сумму подоходного в общ стоимость кв  т.е. типа мы должны были оплатить их налог  а точно только 1 млн не облагается? не два? ведь возврат то с двух делают 
|
|
|
-
голос
+
мы в свое время когда кв выбирали, нам предлагали включить ИХ сумму подоходного в общ стоимость кв
т.е. типа мы должны были оплатить их налог Цитата: а точно только 1 млн не облагается? не два? ведь возврат то с двух делают Вот именно, что только 1 млн. не облагается, это точно!!!
|
|
|
-
голос
+
Вредина писал(а): а точно только 1 млн не облагается? не два? ведь возврат то с двух делают в прошлом году было именно так: при продаже квартиры не нужно платить налог с 1 млн. стоимости, при покупке квартиры налоговый вычет предоставляется на 2 млн. стоимости вроде ничего не менялось Шурочка почитайте, может чего-нить прояснится У меня с утра плохо голова работает.. http://www.vkursedela.ru/article3245/ ("Как сэкономить на налогах при продаже квартиры?")
|
|
|
-
голос
+
Еще есть льгота вроде на фактически понесенные затраты на покупку этой кв. То есть если вы два года назад купили кв за 2 млн, а щас продаете за 2, 5 млн, то налог платите только с 500 тысяч. К сожалению, не знаю где об этом написано точно. Если кв получена в наследство или по дарственной, тогда придется платить налог полностью при продаже.
|
|
|
-
голос
+
Цитата: КОГДА ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЗА СУПРУГА ИЛИ РЕБЕНКА. Работающий человек, купивший жилье, может вернуть часть потраченных денег. Такой возврат называется налоговым вычетом. Однако нередко недвижимость оформляется на неработающих членов семьи, которые права на вычет не имеют. Решение о том, на кого оформить приобретаемый дом или квартиру, каждая семья принимает исходя из своих приоритетов. Кто-то хочет сразу поделить недвижимость на доли, чтобы собственниками могли стать все члены семьи. Другие оформляют покупку только на одного человека, например мужа или жену. После того как сделка совершена, собственник может получить имущественный вычет – вернуть из бюджета часть денег, истраченных на покупку недвижимости. Рассмотрим чаще всего встречающиеся в жизни случаи. Приобретенная квартира оформлена на одного из супругов Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому, даже если документы на квартиру оформлены на жену, муж является таким же полноправным собственником, как и супруга. Независимо от того, чье имя прописано в документах и кто вносил деньги. По недвижимости, находящейся в совместной собственности, вычет распределяется между собственниками по их решению. Его муж и жена должны оформить письменным заявлением (подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ)). Имущественный вычет предоставляется в размере фактических затрат на покупку жилья, но не более 1 000 000 руб., если квартира была приобретена до 2008 года. И не более 2 000 000 руб. для более поздних покупок. Если заявление о распределении вычета между супругами не подавать, значит, вычет в полном размере может быть предоставлен лишь тому из них, кто является собственником по документам. далее: http://www.admsurgut.ru/news.php?id=310604&top=307483 Форма для заполнения декларации - просто все данные вбиваешь и все! Можно выбрать программку за нужный год. http://www.r86.nalog.ru/index.php?topic=pd_fl86
|
|
|
-
голос
+
Цитата: Девочки на оф сайте налоговой есть программка для заполнения декларации - туда просто все данные вбиваешь и усе потом главное распечатать и принестиMargotta, а можно ссылку?
|
|
|
-
голос
+
http://www.r86.nalog.ru/index.php?topic=pd_fl86
______________
здесь можно выбрать программку за нужный год. Начальница писал(а): Цитата: Если заявление о распределении вычета между супругами не подавать, значит, вычет в полном размере может быть предоставлен лишь тому из них, кто является собственником по документам. далее: http://www.admsurgut.ru/news.php?id=310604&top=307483 так а после этого, если будет приобретена квартира на имя второго супруга, не получавшего вычет, имеет ли он право получить вычет на новую квартиру (офорленную на него)?
|
|
TATA
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 19:48 №113 
|
-
голос
+
Девочки, подскажите! Купили кв в 2008 г. Хотим получить 13 %. Получим ли мы всю сумму сразу?
______________
В женщине должна быть маленькая загадка, а не суперкроссворд и не ребус на две страницы...
СПлю..не будить!
|
|
7ЦВЕТик
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 19:54 №114 |
-
голос
+
TATA налоговый вычет не дается на руки
просто когда из зарплаты каждый месяц у вас будут должны вычитать 13% подоходного - такие вычеты делать не будут. Пока ваш заработанный доход не достигнет сумму 1 или 2 млн. рублей (смотря на какую сумму вычет).
|
|
TATA
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 22:06 №115 |
-
голос
+
7ЦВЕТик
______________
Спасибо! Но так не интересно! Когда мы покупали квартиру, нам в налоговой сказали, что при подаче заявления через полгода после покупки мы получим почти всю сумму, остальное с зарплатой. Тогда возврат только с 1 млн. делали. Потом что-то совсем все поменялось.Сейчас уже охота совсем с кредитом рассчитаться и уехать отсюда. Мы ещё как то на эти 13 % надеялись. НО тогда нет смысла и затеваться.
В женщине должна быть маленькая загадка, а не суперкроссворд и не ребус на две страницы...
СПлю..не будить!
|
|
Irena1976
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 23:11 №116 |
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): просто когда из зарплаты каждый месяц у вас будут должны вычитать 13% подоходного - такие вычеты делать не будут есть ещё перевод 13% от суммы стоимости квартиры но не больше 2млн на карточку или сберкнижку, но не более суммы уплаченного подоходного налога за истекший период т.е. если вы сдадите декларацию за 2009 год (т.к. 2010 ещё не закончился), и у вас будет указано что вы заплатили за 2009г. подоходного налога например 200.000руб, и вы напишите заявление на возврат налогового вычета при покупки квартиры например на 2млн*13%=260т.р., то вам вернут в течение 3месяцев на ваш указанный расчетный счет 200т.р., а оставшиеся 260-200=60т.р.: вы подаете декларацию за 2010г и просите опять вернуть налоговый вычет и вам опять наличкой возвращают 
|
|
OksyK
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 01 ноя 2010, 13:32 №117 |
-
голос
+
Irena1976 писал(а): есть ещё перевод 13% от суммы стоимости квартиры но не больше 2млн на карточку или сберкнижку, но не более суммы уплаченного подоходного налога за истекший периодт.е. если вы сдадите декларацию за 2009 год (т.к. 2010 ещё не закончился), и у вас будет указано что вы заплатили за 2009г. подоходного налога например 200.000руб, и вы напишите заявление на возврат налогового вычета при покупки квартиры например на 2млн*13%=260т.р., то вам вернут в течение 3месяцев на ваш указанный расчетный счет 200т.р., а оставшиеся 260-200=60т.р.: вы подаете декларацию за 2010г и просите опять вернуть налоговый вычет и вам опять наличкой возвращают Да, мы именно так в этом году и сделали. Так интересней, сумма ощутимая  Документы в июле подали, а в октябре уже денежка на сберкнижку упала.
|
|
_Fiona_
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 01 ноя 2010, 15:31 №118 |
-
голос
+
А еще я где то слышала, что теперь не важно в каком году была куплена недвижимость, можно вернуть 13% с 2 млн., т.е. если мы взяли кв-ру в 2007 году, вернули уже нам положенные 13% с 1 млн., то еще можно вернуть 13% с 1 млн., ну или с другой недвижимости! Слышать - слышала, а вот действует ли этот закон, никто не в курсе?
|
|
Местная
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 01 ноя 2010, 15:42 №119 |
-
голос
+
_Fiona_
Нет. Закон обратной силы не имеет и распространяется на правоотношения,возникшие после вступления его в законную силу.В 2007г-только1млн. Налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни,если уже Вам возврат налога производился,больше воспользоваться им нельзя,независимо от суммы. Существует срок исковой давности по возврату налога-3 года,поэтому декларации за 2007год принимают только до 31.12.2010г.
|
|
_Fiona_
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 01 ноя 2010, 16:10 №120 |
-
голос
+
Местная
С 1 млн. мы уже получили вычет и даже проценты (у нас ипотека), а вот то, что 2й раз можно воспользоваться говорили вроде по новостям, может просто не приняли этот закон , или я не так все поняла? 
|
|
Arsinia
Тема: Налоговая: что мы ей должны, и что она должна нам...
Добавлено: 13 ноя 2010, 16:42 №121 |
-
голос
+
Самой по роду работы приходится сталкиваться с налоговой... поняла, что решения нужно искать самим методом проб и ошибок..вернее правильного трактования закона
______________
 Давайте задавать вопросы и искать пути решения..Последний раз редактировалось Arsinia 13 ноя 2010, 22:02, всего редактировалось 3 раз(а).
|
|
Arsinia
Тема: Re: Налоговая ..что мы ей должны и что она должна нам..
Добавлено: 13 ноя 2010, 16:59 №122 |
-
голос
+
Зактытие ИП..
______________
недавно озадачилась проблемой нужно было человеку срочно ИП закрыть .. с вопросами что,как, почему направилась в налоговую авось прокансультируют.. ну и на мою голову они и проконсультировали.. вручили список то что нужно для закрытия и еще листочие А4 -так называемый обходной лист.. ..а там пунктов 8-или 9 .. т.е нужно пройти по всем кабинетам.. я тут же поняла почему люди по 2-3 месяца ходят и закрытся не могут.. Наши действия 1) Документ об уплате государственной пошлины (квитанция/платежное поручение) 2) Оплачиваем взносы в Пенсионный фонд, при этом стоит учесть, что если вы подаете документы на закрытие в сентябре то платить нужно и за ноябрь (лишнее вам потом вернут), так как налоговая не торопится 3)Везем оплаченые копии квитанций на вносы в ПФР 4 (каб.415)этаж и там вам дают справочку для налоговой 4) Заявление форма № Р 26001 заверенная нотариально А дальше если не хотите чтоб Вас послали по обходному листу идем на почту и отправляем все письмом.. только вложите заявление.. вроде такого.. В звязи с прекращением трудовой дет-ти в качестве ИП направляю документы .........прошу док-ты с решением о закрытии направитт на мой адрес.. Скажу сразу они Вам ничего не отправят недели через 3 надо самим в 3 окно ехать и узнавать что с вашими документами .. но в этой ситуации хорошо хоть то, что бегать по кабинетам Вас не заставят.. 
|
|
Arsinia
Тема: Re: Налоговая ..что мы ей должны и что она должна нам..
Добавлено: 13 ноя 2010, 20:37 №123 |
-
голос
+
Налог на имущество на детей
______________
Даже если ваш ребенок является собственником особняка за 10 лимонов, это вовсе не значит что вы должны бежать и платить за него налог..Хотя знаю по опыту когда звонишь в справочную они говорят оплатите потом принесете документы и вернем.. но как правило возврата долго придется ждать.. Первое что делаем когда приходит уведомление на ребенка, пишем заявление Прошу пересчитать имущественный налог на моего ребенка и прилагаем копию св-ва о рождении или копию паспорта.. можно для гарантии еще справку из школа подцепить ..а то особо талантливые инспектора потом звонят и говорят что ребенку 16 и может он уже работает
|
|
Чили
Тема: Re: Налоговая ..что мы ей должны и что она должна нам..
Добавлено: 13 ноя 2010, 21:17 №124 |
-
голос
+
Arsinia писал(а): Налог на имущество на детей моей дочке 3 года и ей пришло извещение что она должно заплатить налог на имущество ....у неё доля в квартире ....я думала ошибка ....пока ни чего не платила ...так что мне его и не платить ...а сразу собирать справки ????...и это каждый год по -новой 
|
|
Arsinia
Тема: Re: Налоговая: что мы ей должны, и что она должна нам...
Добавлено: 13 ноя 2010, 22:01 №125 |
-
голос
+
Чили
______________
Как правило каждый год придетя ездить и доказывать что она все еще ребенок..  если предоставить все документы и сам налог и пени ( если вовремя не оплатили) списать должны. а вам кроме копии св-ва о рождении и завления больше ничего не надо.. написать заявление приложить копию св-ва и в 12 окно отдать Последний раз редактировалось Arsinia 13 ноя 2010, 22:01, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
16 дек 2024, 11:57 -19 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |