Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

NikIrina
значит, у меня еcть вcе шанcы меньше заплатить?

Как я думаю, система такая...есть определенный срок оплаты например до 10 числа след месяца, если оплата не поступила, то пеня начисляется на сумму задолженности, и скорее всего ежедневно. Это как с налогами, та же система. Т.е. сначала нужно оплатить основной долг, а через пару дней пени. Иначе, они постоянно будут там болтается...но это только мои догадки, у меня кстати тоже пеня 4.19 руб

Ogelena
так они там постоянно и болтаются..
я закрыла долг в дек17, с тех пор сумма пени стояла на одном месте.
сейчас в августе резко 580р сверху нарисовалось, причем в начислении пени стоит 0 а дальше 2 мес на 2 и 5 руб выросла, и написано о начислении.. и снова два мес не растет

короче, мудрят они конкретно.

Ogelena
Возможно и так. Но я сегодня тут тему почитала и полезла смотреть. Пени на январской платёжке не было. Муж платил 9.01 утром, платеж проведен. Оплату до 10.01 принимают они. А пеня у нас задним числом вылезла.
Ещё в кабинете увидела, что тариф 12.05 и оп... в одном месяце 10.05 и потом какая-то муть с перерасчетом. Все бы ничего, но когда у тебя в собственности 2квартрры смежных и на одном лицовом счёте такой тариф есть, а на другом нет, сразу начинаешь думать,что нас где-то на ...обманули, в общем

Тогда вообще не понятно , будем ждать ответ на запросы, девочки держите в курсе дела, я пока свои 4 рубля оплачивать не буду

Ogelena не так, иначе не было столько вопросов. Мой пример, в ноябре пени нет, ноябрь, декабрь, январь плачу согласно квитанции. А в феврале выставляют пеню 2800. За какой период? Явно не за последние 3 месяца. И почему пеню повесили мне, как новому собственнику?

Ира, здесь такое правило не действует, это мои мысли, но они мне предъявили долг с сентября 2014 года, мои продавцы не платили до *2018года, а значит на любой месяц за последние 3 года могут пени насчитать и выставить...то есть до января 2015 года, понимаешь о чем я?

Usla
Да даже если и так, на каком основании это делается задним числом? Даже в судебном порядке, будут оспорены их действия. Возможно, они и могут предъявлять пеню за три года, но текущей датой. Т.е. если долга нет, на сегодняшний день, то и пени нет.

А вообще кто-нибудь знает, можно ли отказаться от этой компании, и отчислять в другую всем домом? А то только одни неудобства с ними, сервиса никакого, обман по полной программе.

Usla
Нужно заявлять ходатайство о том, чтобы за пределами исковой давности не взыскивали. Без ходатайства- взыщут.

ну вроде как можно создать тсж, открыть свой счет и переводить туда. но когда наступит срок ремонта запланированного нужно будет, чтобы у вас денег на счете было достаточно на все работы, или искать их где то, тк вы обособлены получаетесь, с общего счета никто, конечно, вам не добавит.
и кто будет контролировать взносы жильцами? ..
в общем, тоже вариант так себе

в основном спец.счета открывают на свою УК. те и контролируют.
плюс еще спец.счетов , что легче справки получить и разобраться в оплатах и начислениях.

в планах
Собственники квартир в Югре смогут получать справки об отсутствии задолженности по капремонту через личный кабинет

http://kapremontugra.ru/index.php/novos ... yj-kabinet

Югорский фонд капитального ремонта
https://vk.com/kapremontugra
еще один сайт где можно с ними пообщаться душевно

причина по которой не состоялся прием 07.02.2019 граждан со специалистами Югорского фонда
В связи с погодными условиями, с низкой температурой до -42 градусов Цельсия, 7 февраля 2019 года прием граждан в Сургуте по адресам Первопроходцев 2 и Ленина 49 проводиться не будет. Прием граждан специалистами Югорского фонда капитального ремонта перенесен на 8 февраля 2019 года с 10.00 до 18.00. Адреса проведения приемов остались прежними. http://kapremontugra.ru/index.php/novosti/1257-uvazhaemye-zhiteli-surguta

Справляются и вдвоём. Филиал Югорского фонда капремонта в Сургуте открывать пока не будут



Очереди как традиция. Специалисты Югорского фонда капитального ремонта провели очередной выездной прием в Сургуте. Несколько сотен человек обслуживали всего два сотрудника. По мнению жителей, такого количества специалистов недостаточно для самого крупного города округа. Собирается ли руководство регионального фонда капремонта открывать у нас филиал?

Место встречи — очередь к специалисту фонда капитального ремонта. Некоторые сургутяне практически целый день провели у кабинета сотрудника регионального оператора.

«Ну, я пришёл в 9 часов, вот уже стою давно. И это у нас повторяется постоянно», — говорит сургутянин.

Сотрудники фонда капитального ремонта приехали из Ханты-Мансийска в Сургут на один день. Работали в офисах МКУ «Наш город» на Первопроходцев и на Ленина. На двух специалистов в общей сложности пришлось 200 посетителей. Нервы которых, спустя несколько часов ожидания, начинали сдавать.

Решить эту проблему!? Я считаю, что вот так нужно собраться, и написать в прокуратуру.

Пускай они разбираются! Да, нужно открыть филиал. В Нижневартовске же открыли, а здесь не могут открыть.

Упорядочить работу Югорского фонда. Вот эта фраза многое объясняет.

В Югорском фонде капремонта о ситуации, которая сложилась в Сургуте, знают. Говорят, пока решить проблему возможности нет.

«Насчёт того, чтобы филиал открыть в Сургуте — пока у нас такого не запланировано. Мы пока открываем только филиал в самом отдалённом от Ханты-Мансийска городе, это Нижневартовск, там планируем открывать. Но в Сургуте — нет. Мы там пока будем проводить такие выездные встречи. Ну, да, может очередь и есть, но больше людей смысла пока мы не видим направлять, если 2 человека справились и в 18:00 завершили приём», — прокомментировал Александр Беляев, специалист по связям с общественностью и СМИ организационного отдела Югорского фонда капитального ремонта.

Со слов представителей Югорского фонда капитального ремонта, очереди связаны с тем, что многие собственники приходят на прием к специалистам утром, хотя попасть на консультацию можно и во второй половине дня. Поэтому, по мнению руководство фонда, пока нет необходимости открывать филиал организации в Сургуте. В городе, как и прежде, будут вестись выездные приемы. Следующий — 21 февраля.

Данил Прилуцкий
СургутИнформТВ->Видеосюжет

Помогие разобраться, капремонт оплачиваю каждый месяц. с того момента как изменился лицевой счет. т.е. отдельно приходят счета от квитанций ЖКХ, у меня уже долг больше 5 тысяч и пеня около 200 руб. Куда можно обратиться?

Жители Югры могут получать платежки за капремонт на электронную почту
Югорский фонд капитального ремонта с сегодняшнего дня начал прием заявлений от югорчан на предоставление квитанций на оплату капремонта в электронном виде. Квитанции будут направляться собственникам на указанную ими электронную почту.

Для этого всем желающим воспользоваться новой функцией собственникам квартир или других помещений необходимо написать заявление в Югорский фонд капремонта и направить его на электронную почту info@kapremontugra.ru. После этого платежки в печатном виде собственнику приходить перестанут, и будут приходить только на его электронный почтовый ящик. Все данные, указанные в такой интернет-квитанции, ничем не будут отличаться от печатного варианта. Образец заявления доступен на сайте Югорского фонда капитального ремонта в разделе «Образцы документов».

Данная услуга была организована Югорским фондом капитального ремонта в связи с многочисленными обращениями югорчан. При смене владельца квартиры надо будет писать новое заявление в фонд с указанием нового электронного адреса, или же с просьбой восстановить доставку квитанции на капремонт в печатном виде.
http://kapremontugra.ru/index.php/novos ... uyu-pochtu

Сегодня принесли платежки за кап ремонт, и вот я ради интереса посмотрела у соседей данные. 100% квартир в нашем подъезде получили платежки с пеней, у кого 4 руб, у кого 5 руб, у кого 5 тыс и тд. И самое главное, стоит долг 700 руб, пеня 4 руб, долг 1050 пеня 4 руб, долг 870 руб пеня 5.5руб...в общем не понятна сама суть начисления....Это вообще писец конечно. У кого-нибудь есть информация, когда будет перерасчет?

а я вылезла в личный кабинет - все предыдущие начисления изменились на 3-4 рубля в большую сторону раньше была стабильно одна сумму ежемесячно, а сейчас за каждый месяц пляшет. даже за январь у меня расчетка их пришла с суммой как обычно, а в лк на 3 рэ больше

Кстати может из-за этого и пени. Как недоплата считается...только вот как сумма может меняться, там же фикс тариф * на кв метры

вот это и моего мужа заинтересовало

Отправила в фонд капремонта злобное письмо. В ответ получила, что "При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт." Но пеню в сумме 2800 выставленную задним числом обнулили

NikIrina
спасибо, напомнила

с утра ржу.. 4 года у меня была пеня 4500 руб. в прошлом месяце она задним числом выросла до 5000 с копейками.. Сейчас открыла - до декабря было 5 тыс, а с декабря 12,45 рублей. Чего они там курят...

Маша, круто же

у нас в феврале тоже пеня подскочила с 200р до 1800.
А сейчас посмотрела, переплата стоит 378р. Пеня по нулям.
Чему верить?