Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

целыми днями мотаемся ищем - пока он в отпуске...а выбора мало!!даже этот ...СПС закрыл продажи, а надо новостройка от застройщика, чтоб 7,5% ипотечка гасила и скорее сдать, чтоб окупала себя!!в общем голова пухнет, а выбора нет!а такие дома как от ЖИЛИЩА так вообще настроение падает!

от каких новостроек у вас настроение поднимается?
Обоснуйте мне чем дом спс, расположенный на 200 метров дальше от дома жилища, лучше? В каких новостройках вы еще были внутри, кроме жилища? Я так поняла, что в вашем представлении 4 стены, два окна, входная дверь и стояк канализации намного лучше, чем внутриквартирные стены, разводка электрики, счетчики тепла.

мы смотрели ЖИЛИЩЕ, СПС на универстетской 39, 41..Щепеткина 20Б...и фск на университетской9.выбор сделан, забронирован...когда оформим расскажу все подробности, сейчас волнуемся ...а про СПС в 200 от жилища я слова не говорила, не видела..там вроде захарова 10, их не рассматривали..и в жилище не трубы и не балки вокруг страшны - это еще куда ни шло...а вот подстанция, которая будет влиять на здоровье моих - это уже весомый минус для моей семьи!

Запросто, ипотечное агентство работает со строящимися объектами, многие так и оформляют себе жилье на перспективу, т.к. Когда дом сдастся эти квартиры будут гораздо дороже.

Таки лучше 4 стены - перегородки я сам по своему поставлю как мне нравиться, а не как есть, проводку я себе сделаю из меди, а не с алюминия, какой туда впихнули, и разводку с резетками и под освещение я сделаю как мне удобно, а не как есть, и много чего другого, мне ничего не надо будет сносить, ломать и переделывать.
По поводу цены и качества:
смотрим спс - двухкомнатная 65 кв. 3500000, смотрим других застройщиков такую же квадратуру плюс соц. отделка стоит 4500000.
Так я лучше куплю за 3500000 а за 1000000 сделаю из квартиры куколку, а вы получите за 4500000 просто квартиру с черновой отделкой или соц. + надо делать ремонт. Неужели трудно посчитать??? очевидные вещи???
По поводу муравейноков - да плохо, а куда деваться? в москве и в других городах живут же как то? и радуются!
Я никого оправдать или охаять не хочу, это мое сугубо личное мнение, исходящее из здравого смысла и расчетов реальных возможностей и финансов.
А у кого запросы другие, так это другой вопрос.
Ну вот где-то так......

Я уже писал тут, что квартиры в доме на Привокзальной 18/2 стоят по 70 тыщ. за кв/м. Вчера решил съездить посмотреть, что же там предлагают за такие деньжища. Хочу отметить, что 70 тыщ за квадрат стоят однушки в готовом доме на Саймовском. Я приехал туда и был в тихом ужасе!!!! Во-первых дом обшит непонятно чем в билайновской расцветке. И эта обшивка местами положена очень неровно, что сильно портит вид дома вблизи. Во-вторых возле дома нет ни паркинга ни нормальной десткой площадки. Там вообще бардак какой-то!!! Строительный мусор лежит прямо возле подьезда, причем лежит горами выше человеческого роста. Соседние дома расположены очень близко к нему. В общем не знаю за что там платить 70 тыщ за квадрат. Уж лучше тогда брать на Саймовском - дом элитный, расположение хорошее и паркинг есть.

все застройщики разом с ума посходили, еще в январе этого года 1-комн. 60 кв. стоила, если не ошибаюсь, 3300.

А ЭЛИТНЫЙ паркинг сколько там стоит? не нтересовались? Наверно кв+паркинг= буде

Вчера звонила в Северстрой: 62,5 стоил кв.м., сегодня позвонила говорят цены поднялись 65,5 руб/кв.м. в Северной Венеции

я тоже на нее заглядывась, планировка нравится, но как посмотрю на двор

Нам только если 1 к.кв брать, на двушку не хватит.

Двора нет?

двора там вооще нет, стоит только посмотреть для примера универ-скую, 3 и 5, что там творится., особенно вечером.

ага, еще и гараж посередине пипец элитное жилье, при одной мысли, что ребенок выйдет в такой двор

ЖИЛИЩЕ на пролетарском-югорской, и ЩЕПЕТКИНА у СПС - врагу не пожелаю)))даже вид из окна одинаковый))

где вы в нашем городе нашли квартиру с отделкой? Я имею в виду именно отделку.

Только барсов продавал один подъезд с соц.отделкой - двушка 60 квадратов была за 4млн.Больше не встречала.

Мы наверное о разных городах говорим.

Я никого из здесь присутствующих не хвалю ни осуждаю. Но подавляющее большинство тех, кто покупает у спс находятся в безвыходном положении - а что еще можно взять по программам гос.поддержки. Кто бы покупал у СПС и сколько бы стоил квадрат у него, если бы можно было брать вторичку и/или было достаточное количество жилья других застройщиков?

СПС СПСу рознь..на щепеткина хоть и не муравейник,а не сравнится с университетской 39,41...я вообще балдею от дорог и дворов там, уже учтены узкие дороги, места будет намного больше, делай ремонт и живи..и вид из окна наааамного лучше))тока СПС продажи закрыл((

Скажите, а почему никто не обсуждает дом на Университетской 31? Квартиры там ещё не продают?

Johni82

Вам по этому вопросу наверное лучше в ПА Сибпромстрой позвонить. Мне лично в этом доме квартиры не предлагали

Блин, да когда же цены то остановятся??? Вчера смотрела в Венеции цена 62т.р. была, сегодня уже 65т.р. Что же через месяц будет??? Не понимаю, почему именно в Сургуте такие цены бешеные??? И с чего так расти то начали??? Неужели спрос такой большой? Ведь не брали бы, не подымали цены так... Придется точно в СПС брать, так не хотелось, но на получше уже не хватает...

Высокий средний уровень дохода жителей, реализация программ (субсидии, льготная ипотека)=спрос на жилье=высокие цены.
Среди знакомых все больше семей, уже имеющих квартиру, покупают еще жилье в ипотеку, сдают его и выплачивают кредит, тем самым практически ничем себя не обременяя.

Я писала губернатору обращение по поводу роста цен на жилье вот что мне ответили.

Я тоже писала письмо и ответ на адрес пришёл, там слово в слово написано как в письме от мэра, у них видимо готовы шаблон у всех одинаковый

Всем добрый вечер! Хочу спросить: читала на форумах, что в Сургуте сдаются дома, в которых вместо отопления калариферы, и горячее водоснабжение только через бойлер установленный в квартире. Это дома Сибпромстроя? Тоже начали с мужем поиск квартиры, а выбора оказывается никакого

К сожалению все дома, которые сдает Сибпромстрой в последнее время с бойлерами, а отопление может быть как водяное так и электрическое. Поподробнее о том какие дома с электрическим, а какие с водяным можно узнать здесь http://ugrastroyinfo.ru/ukcm/doc.html

пару дней в тему не заходила - и ТАКУЮ болталку здесь устроили


Напоминаю. что название темы звучит как
Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Вот и обсуждаем ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО эту тему!