Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Застройщики Сургута
СургутСтройТрест Северстрой Сибпромстрой Запсибинтерстрой Сибпроектстрой Коттеджный поселок Гринвуд Брусника Северные строительные технологии |
 |
|
-
2 : 4
+
[quote="Milya"]
: 17.02.2016 23:29 Девочки, прежде чем писать не очень хорошее о застройщике, удостовертесь в верности инфо. Многие читают сообщения и ссылаются на отзывы. Как никак жилье покупаем, а не перчатки. И большинство берет не маленькие кредиты. Я например, читая эту тему, пришла к выводу, что все новостройки так себе, везде свои плюсы и минусы, решать нам самим, что выбирать.  [/quoteаА оно так и есть, у нас в городе нет ни одного добросовестного застройщика, у всех на уме только деньги!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
|
-
голос
+
Согласна полностью, бабосики рулят и все хотят сэкономить, особенно в нелегкое время кризиса. И тем более экономят не на себе же (это касательно застройщиков)!!!
 Хотя их косяки к ним и возвращаются, в виде судов и различных неустоек...Тем не менее что-то из всего этого выбирать приходится. Мы, вернее я Гринпарк тоже рассматривали, но супруг категорически был против. Все время говорил, что район темный.А потом стройка совсем прекратилась, я про пр. Комсомольский, 7. В том районе не бывали, потому даже незнаю, как сейчас идет строительство. А Новин и 4 сезона возможно и комфорт-класса, но для нас дороговато, пришлось бы в кредиты залазить. Да и по мне далековато от самого сердца города что ли.  |
|
|
-
1 : 0
+
Elvira2904 писал(а): : 17.02.2016 10:32 Вчера подписали кредитный договор в банке, выбрали квартиру в Гринпарке в готовом доме (Комсомольский 11). Минусы: нет детской площадки (там в центре двора еще стоят деревяшки, на их месте обещают детскую площадку) Детские площадки построят, только если эти деревяшки под снос пойдут с предоставлением жилья от администрации. Сам застройщик этого делать не будет-высоки затраты на расселение. У меня есть наглядный пример-Северстрой обещал во дворе Сибирская 15 красиво все облагородить, все деревяшки снести. В итоге стоит сейчас там деревяшка во дворе, ждет, когда администрация города их расселит. Последний раз редактировалось Inna11 18 фев 2016, 03:25, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
1 : 0
+
Dream писал(а): : 17.02.2016 23:21 Krasanna Тут все немного сложнее. ССТ, это ООО созданное для достройки объектов после реструктуризации ЮИСП. Отсюда и просадки в качестве и сроках. http://www.hmnpf.ru/upload/actions/docu ... v_1298.pdf ну я это знаю) и без ссылки) активно открещивается ССТ от грехов ЮИСП. хотя, по сути одна и та же контора. Только вот просадки не отсюда, а от скотского отношения человека к человеку. ну и еще от алчности и убогости стратегического мышления отдельных (недостойных) особей.
...лабораторная мышь в чем-то равноправна с исследователем. От ее воли контур лабиринта зависит в не меньшей степени. Пусть ей самой это и невдомек...(Дж.Фаулз "Волхв")
|
|
|
-
5 : 1
+
Цитата: Я например, читая эту тему, пришла к выводу, что все новостройки так себе, везде свои плюсы и минусы, решать нам самим, что выбирать. вот именно для этой цели и пишем. Чтобы вы пришли к выводу, что все новостройки так себе, и чтобы побольше копались и получше думали, прежде чем ввязываться в ипотеку.
...лабораторная мышь в чем-то равноправна с исследователем. От ее воли контур лабиринта зависит в не меньшей степени. Пусть ей самой это и невдомек...(Дж.Фаулз "Волхв")
|
|
Elvira2904
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 18 фев 2016, 03:55 №7431 
|
-
голос
+
Inna11 писал(а): : 18.02.2016 9:25 Elvira2904 писал(а): : 17.02.2016 10:32 Вчера подписали кредитный договор в банке, выбрали квартиру в Гринпарке в готовом доме (Комсомольский 11). Минусы: нет детской площадки (там в центре двора еще стоят деревяшки, на их месте обещают детскую площадку) Детские площадки построят, только если эти деревяшки под снос пойдут с предоставлением жилья от администрации. Сам застройщик этого делать не будет-высоки затраты на расселение. У меня есть наглядный пример-Северстрой обещал во дворе Сибирская 15 красиво все облагородить, все деревяшки снести. В итоге стоит сейчас там деревяшка во дворе, ждет, когда администрация города их расселит. Почти  они этим летом их расселять будут. Только затраты на расселение Барсов на себя берет, у него под переселенцев квартиры в каждом доме забронированы (я видела план квартир). Видимо от администрации долго ждать  у коллеги папа живет деревяшке двухэтажной (их там три стоит, он в центральной) им тоже сказали чтоб летом готовились к сносу  Я конечно понимаю что моя надежда умрет последней, но хочется верить в лучшее ◊ ))) Обменяю д/с Буровичок на д/с Солнечный город. В связи с переездом. Группа 5-6 лет. |
|
|
-
4 : 0
+
Цитата: Хотя их косяки к ним и возвращаются, в виде судов и различных неустоек... Поверьте, ни один застройщик сильно не пострадал от выплаты неустойки) если вдруг и выплачивал кому (таких прецедентов крайне мало). Цитата: Да и по мне далековато от самого сердца города что ли. через дорогу (на Киртбая) коттеджный посёлок для небедных людей. Вы думаете они были сильно ограничены в выборе и поэтому и пришлось покупать домишко за 20-60 млн в этом "убогом" районе? )) по мне, так Новин, если бы не оживленная дорога перед ним, лидирует среди новостроев. ИМХО. (Но можно ведь в глубине квартиру взять, не у дороги) - очень хорошее расположение - центр города (все же центр!!!), рядом парк и Лента + спорткомплексы недалеко, больница достроится) + закрытая территория - нет рынка китайского или промзоны рядом (как в Александрии). в округе все в видеокамерах (офисы СНГ и вокзал). ну вот меня сейчас упрекнут в ангажированности) никого не проталкиваю, просто считаю что "удаленность" вообще не показатель. Потому что ее нет! Дорога - вообще не айс, загружена, конечно, в час пик (18.00-20.00). Но зато большой маг под рукой, где есть все! для домохозяйки отл вариант. ну и да, на счет качества стройки ничего не скажу - последний раз осматривала пару месяцев назад - все нравилось. что будет на выходе хз. в других городах выход хороший (писала уже об этом)
...лабораторная мышь в чем-то равноправна с исследователем. От ее воли контур лабиринта зависит в не меньшей степени. Пусть ей самой это и невдомек...(Дж.Фаулз "Волхв")
|
|
Elvira2904
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 18 фев 2016, 04:04 №7433 |
-
голос
+
Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 08:56 №7432 по мне, так Новин, если бы не оживленная дорога перед ним, лидирует среди новостроев Там школ рядом нет, когда будут неизвестно, в стране денег нет Ближайшая школа лицей №1  я бы взяла в новине для себя но не для детей (экология и инфраструктура  ) ◊ ))) Обменяю д/с Буровичок на д/с Солнечный город. В связи с переездом. Группа 5-6 лет. |
|
|
-
голос
+
Elvira2904
Хорошо, если планы реализуют и застройщик сделает детские площадки за свой счет. А то сейчас в давно застроенных микрорайонах детские площадки предлагают за счет жильцов покупать и устанавливать. |
|
|
-
голос
+
Elvira2904 писал(а): : 18.02.2016 10:04 Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 08:56 №7432 по мне, так Новин, если бы не оживленная дорога перед ним, лидирует среди новостроев Там школ рядом нет, когда будут неизвестно, в стране денег нет Ближайшая школа лицей №1 я бы взяла в новине для себя но не для детей (экология и инфраструктура )кстати, да. этот момент я упустила.
...лабораторная мышь в чем-то равноправна с исследователем. От ее воли контур лабиринта зависит в не меньшей степени. Пусть ей самой это и невдомек...(Дж.Фаулз "Волхв")
|
|
|
-
0 : 11
+
Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 08:56 №7432 последний раз осматривала пару месяцев назад ты мне одно скажи,зачем ты смотришь новостройки,если пяткой в грудь себя бьешь,уверяя,что старое жилье супер-пупер,а новостройки все *овно? |
|
|
-
0 : 3
+
Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 08:56 №7432 Вы думаете они были сильно ограничены в выборе и поэтому и пришлось покупать домишко за 20-60 млн в этом "убогом" районе? )) я так думаю, да. Были ограничены, один из крупных коттеджных поселков в черте города. И не надо про Пионеров, там не так много выбора новых домов. (если они есть вообще) И не забывайте, расположение жилья каждый выбирает по своим критериям, то, что кому то нравится и удобен в плане расположения от работы, садиков, школ и прочего не говорит о том, что другому тоже захочется там купить. Лично я бы не купила там квартиру из за расположения.  |
|
|
-
голос
+
Inna11 писал(а): :18 фев 2016, 09:06 №7434 А то сейчас в давно застроенных микрорайонах детские площадки предлагают за счет жильцов покупать и устанавливать. наверное есть нормы при сдаче дома, как то благоустроенная территория в том числе и детская площадка. Без нее разве дом примут к сдаче? |
|
|
-
голос
+
Klein писал(а): : 18.02.2016 10:13 Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 08:56 №7432 последний раз осматривала пару месяцев назад ты мне одно скажи,зачем ты смотришь новостройки,если пяткой в грудь себя бьешь,уверяя,что старое жилье супер-пупер,а новостройки все *овно? так я прекрасно живу в старом доме, и даже на последнем (под крышей) этаже! и все супер-пупер! менять жилье не собираюсь. (если только кто коттедж на киртбая не подарит) новостройки смотрю с другой целью а чё ты так за меня переживаешь?
...лабораторная мышь в чем-то равноправна с исследователем. От ее воли контур лабиринта зависит в не меньшей степени. Пусть ей самой это и невдомек...(Дж.Фаулз "Волхв")
|
|
Elvira2904
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 18 фев 2016, 04:52 №7440 |
-
голос
+
Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 09:31 №7439 я прекрасно живу в старом доме, и даже на последнем (под крышей) этаже! и все супер-пупер подруга живет в трехлистнике на 9 этаже, счастлива и довольна. И правда, тепло, хорошо, вид красивый, соседи по голове не ходят а цена так вообще шикарная ◊ ))) Обменяю д/с Буровичок на д/с Солнечный город. В связи с переездом. Группа 5-6 лет. |
|
|
-
голос
+
oksana
Должны быть стандарты, этим как раз и должны быть озадачены дольщики, чтобы знать, что требовать с застройщика. А дом, где Эльвира квартиру купила, как то же сдали и без детской площадки. |
|
Elvira2904
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 18 фев 2016, 04:59 №7442 |
-
голос
+
Inna11 писал(а): :18 фев 2016, 09:55 №7443 А дом, где Эльвира квартиру купила, как то же сдали и без детской площадки Как как ))) зря что ли у Барсова в сданых домах квартиры стоят закрытые и за ним лично забронированные ◊ ))) Обменяю д/с Буровичок на д/с Солнечный город. В связи с переездом. Группа 5-6 лет. |
|
Olga_online
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 19 фев 2016, 03:56 №7443 |
-
голос
+
Milya Здравствуйте. Сейчас на стройке идет смена подрядчика. Строители заходят туда поэтапно. Для того, чтобы начать кладку блоков необходимо демонтировать башенный кран предыдущего подрядчика и установить кран подрядчика нового. Это займет порядка двух недель.
|
|
Olga_online
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 19 фев 2016, 04:01 №7444 |
-
голос
+
Krasanna
Milya да, действительно, подрядчиком на Каролинского, 10 была компания ТДС. Сейчас эта же компания заходит на дом "Акварель" (Захарова, 6). |
|
|
-
голос
+
Смотрю сейчас на Жемчужину Югры... Как там квартиры? Сколько вообще квадрат стОит?
______________
◊ Говори что думаешь и думай что говоришь! |
|
|
-
голос
+
Там вроде уже и нет свободных. А на качество, с каким сдали эту новостройку, народ очень жалуется, и лифты там стоят российские вместо заявленных KONE, часто ломаются, в одном подъезде, была инфа, вообще сорвался, хорошо, что никто не пострадал. Поищите закрытую группу в контакте "Жемчужина Югры", там все из первых уст.
______________
|
|
|
-
голос
+
А что с новостройкой "За ручьем"? Должны же были сдать в конце 2015, а там ни обшивки дома, ни окон местами. Света тоже нет, не выдавали ключи?
______________
|
|
|
-
1 : 6
+
Цитата: через дорогу (на Киртбая) коттеджный посёлок для небедных людей. Вы думаете они были сильно ограничены в выборе и поэтому и пришлось покупать домишко за 20-60 млн в этом "убогом" районе? )) Блин, вот разочарую вас, ребята, но в этом посёлке 99% людей покупали объекты и землю на стадии межевания, за очень, очень , очень скромные 3-7 млн.рублей; понятное дело, люди живут не бедные, но разнообразия на коттеджные посёлки в городе нет, выбирать вообще не пришлось. Странно слушать категоричные советы от человека, который считает что лучший выбор это последний пятый этаж 20-летней постройки давности дома это просто апогей жилищного кашмара. Прожила три года на 30 лет победы д.50, СПС , хороший новый дом, новая электрика/сантехника, свежий ремонт, в квартире тепло, ремонт был черновой, брали на стадии строительства, за 2,2, через три года продали за 7.2. Где такая цена на вторичку?
Рубль берегу.
|
|
|
-
голос
+
elshova писал(а): : 21.02.2016 2:23 А что с новостройкой "За ручьем"? Должны же были сдать в конце 2015, а там ни обшивки дома, ни окон местами. Света тоже нет, не выдавали ключи? Осталось поставить батареи, потом двери, прогреют дом, и лифты запустят. Обещают сдать а апреле. |
|
|
-
0 : 2
+
Klein писал(а): : 18.02.2016 10:13 Krasanna писал(а): :18 фев 2016, 08:56 №7432 последний раз осматривала пару месяцев назад ты мне одно скажи,зачем ты смотришь новостройки,если пяткой в грудь себя бьешь,уверяя,что старое жилье супер-пупер,а новостройки все *овно? Вот почему еще пяткой себя в грудь бью http://k-inform.com/news/srochno_-pozha ... _-547.html 80% новостроя в городе вот такие, как этот (по планировке территории и безопасности жизнеобеспечения)
...лабораторная мышь в чем-то равноправна с исследователем. От ее воли контур лабиринта зависит в не меньшей степени. Пусть ей самой это и невдомек...(Дж.Фаулз "Волхв")
|
|
|
19 янв 2025, 17:09 -7 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |