Тарифы за оплату ЖКУ: обсуждаем

В соответствии с действующим законодательством согласно положениям об органах исполнительной власти автономного округа, гражданам необходимо обращаться:







Над созданием шапки трудились модераторы: 7ЦВЕТик, olgarezh

Вы за отопление по суммам только свое потребление пишите или с учетом излишков, которые с общедомового на всех раскидывают? У нас за 42 квадрата все вместе около 1500 выходит.

Атлантика
Лифтовое оборудование относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, собственники несут бремя содержания общего имущества пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности (т.е. начисление за содержание и ремонт общего имущества производится пропорционально квадратным метрам). Собственниками утвержден тариф на содержание, решение общего собрания обязательно для исполнения всеми собственниками многоквартирного дома и обязанность оплачивать содержание общего имущества связана с правом собственности, а не с правом пользования. Вы не пользуетесь лифтом, но Вы им владеете на праве общей долевой собственности. Исключение из тарифа возможно только по согласованию с управляющей организацией, хотя Жилищный кодекс данное исключение не допускает.
Конечное решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования (лифтов) принимается местными властями. Иначе говоря, у жильца первого этажа в доме с лифтом есть возможность получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Для этого жильцу (или ответственному лицу) следует обратиться с заявлением в Управляющую компанию либо в местные органы управления для установления порядка расчетов (изменения закона) после согласования данного вопроса с жильцами верхних этажей, которые не будут против освобождения от платы за лифт жильцов первых этажей, на общем домовом собрании.
Основанием изменения закона может служить закон «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель — гражданин, который намерен заказать или использовать услугу, товар. Оплата за услугу производиться лишь при фактическом пользовании услугой, что не относится к жильцам первых этажей, поэтому они могут быть освобождены от платы за содержание лифта.
Еще раз повторим, что конечное решение о порядке расчетов платы жильцов за содержание технического оборудования принимают органы властей местного управления и органы управления многоквартирного дома.

у нас в строке одн, разница есть только на холодную воду, и той насчитали только 12,41 р., а по отоплению и ГВ разница - 0

При вертикальной разводке поставить счетчик не сложно, но раз дом не новый, то разводка горизонтальная скорее всего. Счетчик придется ставить на каждую батарею. Если тариф "конский", то выгодно и на 3 батареи поставить, окупится за 4-5 лет-то, Незнаю при этом должен ли стоять общедомой счетчик. Фото прилагаю, у знакомого в ульт-ягуне так сделано, 2 счетчика стоит, счетчик один в розницу около 20 тыс стоит, плюс нужна установка, меньше 3 тыс навряд ли берут, причем у сантехника должен быть допуск именно на монтаж счетчика отопления.

Я недавно писала

Вот квитанция,нет никаких доплат,короче куда можно обратится чтоб разьяснили

эльмира3
посмотрела вашу расчетку, у вас все тарифы выше, чем в Сургуте. У нас тариф на отопление 1574,43, а у вас более 2000. К тому же на мои 71,7 кв.м расход отопления 1,131, а у вас 2,3943, отсюда и такая разница.

В самой расчетке пишут ,что по вопросам начисления платы за ком. услуги надо обращаться абон. отдел УТВиВ.
Хотя что они скажут? Тарифы у нас такие ((((

ну если нет общедомового счетчика на отопление, то считают по нормативу.
и вот вопрос какой норматив в октябре? от куда они взяли цифру расхода на отопление?
тариф понятно не изменишь

У нас всегда одна сумма за отопление. Даже если месяц теплый и нам принудительно уменьшают отопление и батареи еле живые, мы платим всегда одинаковую сумму, как если на улице мороз ниже 30 весь месяц. В этом году было изменение: летом нам не включали счет за отопление в расчетки. Возможно из-за этого и стала цена выше в отопительный сезон.

Пчела Майя
у нас так раньше было- давно. все 12 месяцев платили за отопление одинаковую сумму.
у вас коммуналка значит больше нашей

Подняла квитанции за весну-лето и оказалось, что у нас не только тариф на отопление увеличился (с квитанции за июль началось повышение), но пошло и увеличение объема потребления отопления Либо включили в эту графу и общедомовые показатели, либо начали дурить. Был норматив 1,9279Гкал, стал 2,0108Гкал, при стоимости было 1885,57руб., стало 2041,93руб.

эльмира3
а вы не в деревяшке живете? У нас тоже утвив у родителей, белый яр, там отопление весь год платят,тк в доме счетчиков нет по отоплению, тоже платежка в 8тыс в этом месяце, площадь 74м2 с копейками, 3 проживающих
в летние месяцы за отопление был перерасчет, в платежках минуса стояли

Девочки, такой вопрос. Т.к наше жкх не чешется с отоплением, то нам самим пришлось лазить под домом. И вот там мы обнаружили, что вся канализация идет под дом. Естественно, напишу заявление, чтоб устранили. Но это происходит думаю не один месяц, а то и год. Если потребовать перерасчет за канализацию? Или требовать всем домом? Дом деревянный, двухэтажка. Может кто сталкивался с таким?

эльмира3
Эльмира, у нас еще дороже за отопление. В строке тариф 2254,39 Объем потребления 2.1637. Общая площадь 54.5 К оплате 4877.39 Но у меня деревяшка. Сургутский район.

Помогите разобраться в ситуации. Два года назад купили квартиру в которой установлен счетчик тепла, старые хозяева показания по счетчику не передавали, т.к. не хотели бороться с Управляющей Компанией (УК), им было проще платить по нормативам. Но мы провели поверку счетчика, сдали все соотвествующие документы в УК, и после месячной переписки с ними, у нас все же согласились принимать показания тепла по счетчику. Экономия сразу стала ощутима, на 1,5-2 тысячи в месяц стали платить за тепло меньше. Но с сентября этого года УК опять перестала принимать показания тепла, ссылаясь на 354 Постановление, в котором якобы говориться, что если хоть в одной квартире в доме не установлен счетчик тепла, то показания по всему дому будут рассчитывать исходя из показаний счетчиков ОДН. У нас УК "Престиж". Скажите пожалуйста, все ли УК перестали принимать показания тепла ссылаясь на 354 Постановление, и вообще, законно ли это? СПАСИБО.

calipso109
а вы то в чем виноваты?
у кого-то не стоит счетчик, а у вас не принимают показания

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

calipso109
В вашей ситуации весь отопительный сезон вам начисляют по нормативу, а по окончанию отопительного сезона пишите заявление на перерасчет и каждый месяц передаете показания прибора, в начале и конце отопительного сезона советую сделать акт сверки с ук
Можете обратиться с интернет приемную жилинспекции хмао и получите официальный ответ
http://www.jsn.admhmao.ru/wps/portal/zh ... /priemnaya

Спасибо за ответы, но я так понимаю, что только наша УК Престиж перестала принимать показания счетчиков тепла, а остальные принимают?

УК ДЕЗ ВЖР тоже не учитывают показания квартирных счетчиков отопления.

у нас чтоб сделали в конце сезона, надо со всего дома подписи собрать, один год собирала старшая по дому, сейчас без сбора подписей делали, но за всю зиму тысячи 3 максимум вернули, мало, я поставила счетчик и показания ни дня не брали, обидно отвалить денег и он не окупается по факту

nadichkina
Не обязательно собирать подписи с дома, идете и пишите от своего имени и вам сделают перерасчет

может это раньше было? Сейчас в Постановлении четко прописано.