Страница 18 из 23 [ Сообщений: 573 ]
|
-
1 : 1
+
 в этой теме ТОЛЬКО СОВЕТУЕМ ПРОВЕРЕННЫХ НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ РИЭЛТЕРОВ! НИКАКОЙ РЕКЛАМЫ, САМОРЕКЛАМЫ И КОНСУЛЬТАЦИЙ ОТ ДЕЙСТВУЮЩИХ РИЭЛТЕРОВ!  В общем, отвечаем на вопрос  Цитата: Добрый день! помогите, пожалуйста,координатами проверенных риэлторов, агенств недвижимости. Информации много, но отзывов не нахожу. Возможно, кто-то из форумчан поделится опытом (печальным или нет).
|
 |
|
-
голос
+
Подскажите пожалуйста, какие агенства не берут комиссию с продавца? Или сейчас нет такого?
______________
В сети после 18 ч.
|
|
|
|
-
голос
+
Девочки! А в каких агентствах риэлторы не берут денег за сделку с ПРОДАВЦА? А то мне некоторые за продажу моей же квартиры предлагают 100 тыс с меня взять? Не многовато-ли за договор купли продажи 100 с меня, 100 с покупателя, итого 200 тыс?
|
|
|
-
голос
+
Памела Андерсен
зачем на продажу со стороны продавца агент?  дикая наглость за сдачу в мфц и договор с ашипкаме поиметь 100т.нафиг эти услуги не нужны. если, конечно, есть желание одарить кого-то соткой "на дурнячка", то...
|
|
|
-
голос
+
Ленада
Я бы рада сама продать и раньше так и делала (мне договор не проблема составить самой  ), но сейчас просто тишина на рынке, а продать хочу, вот и начала искать вменяемых посредников...
|
|
|
-
голос
+
Ленада
Ленада писал(а): :10 июл 2015, 20:02 №429 дикая наглость за сдачу в мфц и договор с ашипкаме поиметь 100т. +1000 Когда брали через риэлтора квартиру, ТРИ  раза заставляла их переделывать договор купли-продажи, то ошибка в адресе, то в паспортных данных, то опечатка. Ну до того невнимательные  Мне эта тетка риэлтор к концу сделки сказала, что я ее так достала, как никто не доставал Видимо "нормальные" люди перед подписанием договор даже не читают.
|
|
|
-
0 : 5
+
Памела Андерсен писал(а): :10 июл 2015, 12:14 №428 А то мне некоторые за продажу моей же квартиры предлагают 100 тыс с меня взять? Не многовато-ли за договор купли продажи 100 с меня, 100 с покупателя, итого 200 тыс? У нас комната в собственности в двухкомнатной квартире. Соседка продает свою комнату. По закону у нас преимущественное право на выкуп. Соседка зачем-то обратилась к риэлтору. Он нас одолел звонками. Просил 30 тыс. Мы для себя сразу решили, что платить не будем. Если в его услугах нуждается продавец, пусть оплачивает. Нас, как покупателя, ему искать нет необходимости. Прислал нам на эл.почту проект договора. Прочитали с мужем обязанности исполнителя. Там ничего, в чем мы, как покупатели, нуждаемся. Все пречисленное в состоянии сделать сами. Соседке открытым текстом сказали, что риелтор нам не нужен. Если она желает, чтобы ее интересы представлял др. человек - пожалуйста. В итоге она тоже отказалась. Тем более, что договор с ним у нее даже не был подписан. Муж записался на регистрацию в МФЦ. Договор и акт передачи сами напечатали. Отнесли в МФЦ специалисту, она проверила, сказала, что все в порядке. (Они оказывают такую консультацию абсолютно бесплатно). Я честно не понимаю, по трудозатратам, откуда такая цена за работу риелтора? Люди не один месяц трудятся, чтобы получить размер их комиссии. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
|
|
-
голос
+
Помогите разобраться с продажей квартиры
  хотела заключить договор на продажу квартиры с АН, они просят за услуги 70тр плюс 1 % от сделки. Не хило так то Квартира с одним собственником, была куплена в 99 году, т. е. без мат. капитала и прочего. У меня есть доверенность на продажу этой квартиры и согласие супруги на сделку. Правильно ли я понимаю, что с покупателем я заключаю договор купли-продажи и акт приема-передачи, потом иду в МФЦ, чтоб зарегистрировать договор, и всё ???
|
|
|
-
голос
+
Кто-нибудь обращался в АН "Удачный выбор"? Поделитесь отзывами, плиз
|
|
|
-
0 : 1
+
kisa
______________
там еще пакет документов надо собрать ( справку из УК, св-во о регистрации права собственности, кадастровый паспорт, если раньше не предоставлялся, квитанция об оплате госпошлины и т.д.) Муж ездил в МФЦ и взял там полный перечень документов. Мы обошлись без риелтора. Вчера прошла сделка без сучка и задоринки. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
|
|
-
3 : 2
+
Есть в агентстве "Риц" замечательный риэлтор - Юлия Глебова. Уговорила продавца скинуть очень приличную сумму, составить договор на выгодных для меня условиях, со всеми документами бегала сама, я только на сделку явилась и за все я отдала всего 30 тысяч, причём они даже оплатили услуги нотариуса (доверенность и справка) Я очень довольна её работой, рекомендую.
______________
Люди не только забывают благодеяния и обиды, но даже склонны ненавидеть своих благодетелей и прощать обидчиков. Необходимость отблагодарить за добро и отомстить за зло кажется им рабством, которому они не желают покоряться. Франсуа де Ларошфуко
|
|
|
-
голос
+
Девочки, может кто посоветует проверенного и оперативного риэлтера по сдаче квартиры?
______________
Хотим сдать свою, а их сейчас так много стало, и вот думаем обратиться в агентство. Контакты можно в ЛФ.
Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать…
И. Бунин
|
|
|
-
голос
+
Добрый день!! Хочу поделиться. Покупали квартиру затем дачу через АН "ДомДомоф" риэлтор Автин Александр. Очень приятный молодой человек. Без проблем подобрал наши варианты. И всегда отзывался на все наши звонки и пожелания. Кстати комиссия у них на тот момент была самая низкая среди всех агентств (не знаю как сейчас, в принципе по этому и остановили свой выбор изначально на этом агентстве). Нам очень понравилось
 Планируем расширение вот хотим опять к нему обращаться  Очень рекомендую.Последний раз редактировалось Люля_Жуля 31 июл 2015, 22:10, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
0 : 7
+
Уважаемые собственники продаваемых квартир, почему вы сами не даёте объявления без агентств? В оформлении документов нет ничего сложного, чтобы за это платить по 50-60 штук с носа, это просто наглейший ценник агентств, нет в этой работе такой трудоемкости.
______________
Вчера чёрный кот уступил мне дорогу. И, сплюнув три раза, попёрся в обход
|
|
|
-
голос
+
LaNotte
в июле звонила по этому вопросу в Эта*жи, меня интересовал вообще обмен квартиры, но сказали что практически такого нет. Нужно продать квартиру и купить другую., соответственно заключить с ними такой договор и за продажу заплатить 70 т.р. плюс 1% от сделки, если стоимость свыше 3 млн. р.. И с покупкой так же . Фактически получается им отстегнуть нужно больше 200 т.р.
|
|
|
-
голос
+
кто хочет продать квартиру)
Выставляйте на авито и сами риэлторы будут наперегонки готовы представлять Ваши интересы  Проверено А квартиры заманухи есть - мы так попались на квартиру классный вариант и цена хорошая, так продавец раз в несеолько часов повышал цену на по-чуть чуть и как оказалось хозяин квартиры это знакомый риэлторши в одном из агенств. а я то думаю чего она меня в офис зазывает договор заключить, несмотря на то что я ей объясняю, что ищу сама по интернету и по знакомым мне подыскивать не надо соответсвенно и договор на поиск квартиры тоже. Как мне рассказала юрист, есть такие риэлторы которые заключают договор по которому тебе показывают несколько квартир платно, но таких которые ты все равно не купишь в силу разных причин - зарабатывают кароч Последний раз редактировалось FuriaNight 15 авг 2015, 23:24, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
голос
+
LaNotte писал(а): : 15.08.2015 23:01 Уважаемые собственники продаваемых квартир, почему вы сами не даёте объявления без агентств? В оформлении документов нет ничего сложного, чтобы за это платить по 50-60 штук с носа, это просто наглейший ценник агентств, нет в этой работе такой трудоемкости. Люди дают объявления, а агентства их от своего имени "перебивают", еще и цену увеличивают. А по поводу ценника согласна, на предыдущей странице об этом писала. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
|
|
-
0 : 1
+
kisa
______________
не так у них по цене. 25+1% за продажу, а если одновременная покупка то еще 60 тысяч, минус 20% скидки на все это дело. матрица по поводу собственников и их продаж. я себе лично ищу квартиру. и столкнулась с неадекватностью определения цены. мне один из собственников сказал цену за трешку 5400, а в агентстве предлагают за 4800. а как за двушку в одном районе просят 3500(с прекрасным ремонтом), а в другом 5000 и заходить противно это спор извечный. а тема немного не та.
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
неугомонная мамаша писал(а): :16 авг 2015, 11:35 №443 по поводу собственников и их продаж. я себе лично ищу квартиру. и столкнулась с неадекватностью определения цены. мне один из собственников сказал цену за трешку 5400, а в агентстве предлагают за 4800. а как за двушку в одном районе просят 3500(с прекрасным ремонтом), а в другом 5000 и заходить противно Просто такое резкое снижение цен не укладывается в головах многих собственников. 3500 с ремонтом согласны те, кому уже не терпится продать быстрее. Ну и район тоже определяет цену. Разница так-то большая допустим центр Ленина и район жд
|
|
|
-
голос
+
По риэлторам: так как продаю свою, то мне уже все позвонили
у них есть теперь программа, которая отслеживает именно объявления от собственников и вносит в базу. Оттуда риэлторы и черпают информацию. Так что объявление на авито - и вот они все сами вас находят. Добавляя при этом 50-100, а то и 20 тыс + 1-2% комиссии. И это только с продавца комиссия с покупателя наверное то же самое.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :16 авг 2015, 10:35 №443 не так у них по цене. 25+1% за продажу, а если одновременная покупка то еще 60 тысяч, минус 20% скидки на все это дело. мне также навали цену их услуг FuriaNight писал(а): :15 авг 2015, 23:22 №441 Выставляйте на авито и сами риэлторы будут наперегонки готовы представлять Ваши интересы выставляла на авито, но с агентствами не хотела иметь дело, объявление провисело более месяца так и никто не позвонил из покупателей (риелторы иногда звонили, но я отказывалась)
|
|
|
-
2 : 0
+
Памела Андерсен писал(а): : 16.08.2015 13:53 неугомонная мамаша неугомонная мамаша писал(а): :16 авг 2015, 11:35 №443 по поводу собственников и их продаж. я себе лично ищу квартиру. и столкнулась с неадекватностью определения цены. мне один из собственников сказал цену за трешку 5400, а в агентстве предлагают за 4800. а как за двушку в одном районе просят 3500(с прекрасным ремонтом), а в другом 5000 и заходить противно Просто такое резкое снижение цен не укладывается в головах многих собственников. 3500 с ремонтом согласны те, кому уже не терпится продать быстрее. Ну и район тоже определяет цену. Разница так-то большая допустим центр Ленина и район жд например маяковского 9, 60 квадратов за 4300 ( очень приличным ремонтом, кирпичка и новый дом) и ленина 27. 54 квадрата. требует ремонт за 4500. на жд ходить не нужно. да, собственник платить должен комиссию от цены квартиры. без накруток, а то это получается покупатель опять вам угождает;)
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
Последний раз редактировалось неугомонная мамаша 16 авг 2015, 20:45, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
0 : 1
+
Капец какой-то. звоню в агентст.недвижимости РИЦ спрашиваю условия по продаже квартиры, мне предлагают заключить индивид. договор (100т.р.), а по простому договору(50т.р.) моей квартирой якобы никто заниматься не будет, проще сказать нет интереса работать за копейки
|
|
|
-
0 : 5
+
Да совсем эти агенства офонорели, в Этажах вообще дерут и с продавца, и с покупателя. Скоро тоже предстоит продажа, буду все делать сама, пусть идут лесом!
______________
|
|
|
-
голос
+
Vinase АН заинтересованы получить комиссию хотя бы с покупателя, поэтому с разрешения продавца публикуют объявление, даже если договор не заключен, но предварительно обязательно прощупывают продавца на желание заключить договор. Мы сразу обозначили, что продавать будем самостоятельно, но не против, если будут приводить потенц.покупателей.
|
|
|
03 ноя 2024, 00:47 0 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |