Консультации по недвижимости и ипотеке
Модератор: Klein
-
1 : 3
+
Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.
|
![]() |
![]() |
-
голос
+
Надо на работе в профсоюзе узнавать.
И мне говорили, что в департамент надо обращаться. |
![]() |
-
голос
+
Сахарок_сладок
Идите на консультацию в ИАЮ, но с документами на квартиру. |
![]() |
-
голос
+
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста, покупаем квартиру, продавцы - семейная пара, в выписке егрп указано что общая совместная собственность, покупатель 1 (супруга, детей нет), нал.средства. Как самостоятельно провести сделку, каким образом передать продавцам деньги? После подписания договора и передачи его на госрегистрацию, посредством аккредитива? И можно ли обойтись без нотариуса? Спасибо.
Последний раз редактировалось Florika 10 фев 2017, 19:51, всего редактировалось 1 раз. |
![]() |
-
голос
+
Florika
______________
Если договор сами можете составить,то нотариус не обязателен Т.к. собственность совместная а не долевая. Про передачу денег можно в банке узнать. Используется и аккредитив и банковские ячейки...
Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, — профессионалы построили Титаник.
Последний раз редактировалось Tanusik 11 фев 2017, 04:30, всего редактировалось 2 раз(а). |
![]() |
-
голос
+
Tanusik писал(а): Florika Если договор сами можете составить,то нотариус не обязателен Т.к. собственность совместная а не долевая. Про передачу денег можно в банке узнать. Используется и аккредитив и банковские ячейки... Спасибо! А согласие супругов на продажу нотариально заверенное надо? прочитала на страницах инета о нем.... риэлторы говорят, что если совместная собственность, то не надо... |
![]() |
-
голос
+
Florika
Если собственность совместная, супруги в браке , просто оба супруга -продавцы. Ничье согласие не нужно. По передаче денег, вы договариваетесь с продавцом. Как Вы с ним договоритесь, так и указывайте в договоре. Последний раз редактировалось Dream 11 фев 2017, 08:59, всего редактировалось 1 раз. |
![]() |
-
голос
+
Девочки подскажите долги по коммуналке и капремонту на новых собственников квартиры переходят?
______________
Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, — профессионалы построили Титаник.
|
![]() |
-
голос
+
Tanusik писал(а): Девочки подскажите долги по коммуналке и капремонту на новых собственников квартиры переходят? Да, если старые собственники не оплатят |
![]() |
-
голос
+
Tanusik
Только в судебном порядке, если капремонт не проводился. А по коммуналке-НЕТ! |
![]() |
-
голос
+
Dream писал(а): Tanusik Только в судебном порядке, если капремонт не проводился. А по коммуналке-НЕТ! Я и имела в виду за капремонт. А с долгом по коммуналке разве можно продать квартиру? Обнуляется долг? Счетчики обнуляются? |
![]() |
-
голос
+
Grig
Ничего не обнуляется. Но обязанности нести бремя расходов ложится на собственника с момента , как он станет таковым, т.е. с момента внесения записи в Росреестр или передачи ему квартиры по акту к ДКП. А кап ремонт, если он в этом доме не произведен, только через суд можно повесить долг на нового собственника!!!!!! Последний раз редактировалось Dream 15 фев 2017, 15:01, всего редактировалось 1 раз. |
![]() |
-
0 : 1
+
Dream
А можно продать квартиру с долгом по коммуналке? Раньше нужна была справка об отсутствии долга |
![]() |
-
голос
+
Grig
Продать можно, вопрос в том, кто купит. |
![]() |
-
1 : 0
+
Dream писал(а): А почему не купить, если покупателю долги платить не надо? Только мне одно не понятно: как наше государство допускает такую лазейку? Получается, годами можно не платить за квартиру, а потом продать ее, и вуаля, никому платить долги не надо??? А долг оплатит государство? |
![]() |
17 дек 2024, 06:00 -6 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |