Налоговая: что мы ей должны, и что она должна нам...

ИФНС России по г.Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

г. Сургут, Геологическая ул., д. 2
Контакт-центр 8-800-222-2222
приемная +7 (3462) 52-64-00
телефон доверия +7 (3462) 52-63-33, +7 (3462) 52-64-24
Факс: +7 (3462) 52-64-07

Просто и доступно о налогах и налоговых вычетах.

Онлайн запись на прием в инспекцию

Формы налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц

Наличие задолженности или переплаты

Полезные программы, в том числе и для 3-НДФЛ по физ.лицам

Проверить контрагента через сайт налоговой

natasha963
А вы как так доли посчитали При долевой собственности если они равные то 2млн/3, это получается вычет с 666 666,67, если еще получать вычет с доли ребенка то плюсом еще вычет с такой же суммы. Вычет по процентам также возвращается по долям

Бразилия
У вас все правильно, никакого перерасчета и быть не должно. Я так понимаю ваш супруг получал вычет со своей доли и доли вашего ребенка. Вычет при долевой собственности равен 2 млн., а квартиру вы можете купить хоть за 10 млн, так положено по закону. Вот 2 млн делите на ваши доли и умножаете на 13% это и будет ваш возврат, вычет за уплаченные проценты по ипотечному кредиту также делятся согласно долям. Если бы у вас была с супругом совместная собственность то тогда по заявлению вычет мог бы получить кто-то один с 2млн. Вы также можете воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета после того как выйдите на работу или оставить для получения вычета при покупке другого имущества

Самая-СчастливаяСПАСИБО

Скажите, при совместной собственности, если супруги договорились распределить имущественный налоговый вычет в пропорции 100% и 0%, может ли в дальнейшем супруг, который фактически ничего не получил, воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при приобретении другого жилого помещения или считается что это право он уже использовал? Мысль из этой статьи http://advocatshmelev.narod.ru/imusches ... nnost.html Только там пишут, что в Москве такое практикуют, а в других регионах, надо узнавать на месте.
При общей долевой собственности без выделения долей можно так же, по договорённости, распределить 100% и 0%/?

YogIk

Когда появилось такое понятие как совместная собственность, при распределение имущественного вычета супруг вообще писал отказ от получения вычета в пользу другого и соответственно терял свое право вычета. Сейчас пишется только заявление о распределение вычета и право на получение вычета в дальнейшем сохраняется. (писала об этом в этой теме чуть ранее)

Вот здесь немного не поняла, вы имеете долевое строительство или долевую собственность? Если у вас будет долевая собственность, то ведь у каждого из супругов будет свое свидетельство с указанием доли и тогда такое распределение невозможно.

Извините пропустила

Самая-Счастливая
Да, что то я напутала

теперь немного не понимаю,260 же кажется вычет ...или мы еще последующие годы будем получать пока эту сумму не получим полностью?

Бразилия
Ваш муж не может получить вычет за Вас. Он может получить вычет пропорционально своей доле, доле Вашего ребенка, а за Вас-нет.

теперь понятно,спасибо,я почему то думала,что каждый супруг может получить по 260.

Подскажите, кто знает, нужно ли платить налог с квартиры, проданной сразу после оформления наследства (от отца к детям). квартира стоила 1200 тыс.руб.

Как то читала разъяснения Мнфина, что если наследник имеет долю в недвижимости вместе с умершим, то при наследовании срок исчисляется не с даты смерти, а с даты владения своей доли, просто увеличивается доля в имуществе.
Короче, если квартира, допустим,в собственности отца и сына по 1/2 с 2000 года. После смерти отца, сын наследует 1/2 долю в квартире, и получается, что он владеет квартирой с 2000 года. Поэтому при продаже этой квартиры, налог уплачиваться не будет.
Если квартира оформлена только на отца, то при его смерти, сын унаследует квартиру, но дата владения будет исчисляться со дня смерти отца. При продаже квартиры, сын будет платить налог.

Нужно платить.Получается,если у вас договор на 1200,то налогом будет облагаться то,что выше 1 млн. Дата владения имуществом-дата смерти отца.
Еще учтите факт,если наследство перешло не только одному человеку,а нескольким,и в договоре купли-продаже указано продажа от нескольких хозяев с учетом доли и суммы,то налога у вас не будет.

Налог в любом случае будет 26 тыс.руб. Если у квартиры несколько собственников, то при продаже этой квартирв они будут уплачивать налог равный своей доле × 26 тыс.руб.

У нас была такая ситуация.Квартира перешла мужу и его сестре в равных долях. В документе купли-продажи каждый указывал за сколько он продает свою долю. Вышло,что у каждого меньше 1 млн. Налога не было.